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1、秋平时作业(姓名-学号)1、什么是建设工程监理？开展建设工程监理业务根据是什么？答：建设工程监理：即指具有对应资质工程监理企业，接受建设单位委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位建设行为进行监控专业化服务活动。其特性重要体现为监理服务性、科学性、独立性和公正性。工程建设监理规定第三条明确提出：建设工程监理是指监理单位受项目法人委托，根据国家同意工程项目建设文献、有关工程建设法律、法规和工程建设监理协议及其他工程建设协议，对工程建设实行监督管理。建设工程监理可以是建设工程项目活动全过程监理，也可以是建设工程项目某一实行阶段监理，如设计阶段监理、施工阶段监理等。我国目前应用最多是施工阶
2、段监理。根据：监理重要根据是法律、法规、技术原则、有关协议及文献；监理准则是遵法、诚信、公正和科学。监理单位必须有经建设行政主管部门审查并签发，具有承担监理协议内规定建设监理资格资质等级证书；监理单位必须是经工商行政管理机构审查注册，获得营业执照，具有独立法人资格正式企业；监理单位应有对拟委托建设工程监理实际能力。根据从1992年2月1日施行工程建设监理单位资质管理试行措施开始，到 5月，中华人民共和国住房和城镇建设部、国家工商行政管理局联合公布建设工程监理协议示范文本（征求意见稿），政府及有关部门也相继出台 了许多与建设工程监理关系亲密法律、 法规、规章、规范。如建筑法、建设工程质量管理条例
3、、工程监理企业资质管理规定、建设工程监理规范和房屋建筑工程旁站监理管理措施(试行)。1997年中华人民共和国建筑法以法律制度形式做出规定，“国家推行建筑工程监理制度”，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。从法律上明确了监理制度法律地位。2、组织设计原则有哪些？答：集权与分权统一原则；专业分工与协作统一原则；管理跨度与管理层次统一原则；权责一致原则；才职相称原则；效率原则；弹性原则。3、何谓建设工程进度控制？进度控制作用是什么？答：进度控制：指对工程项目建设各阶段工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系，根据进度总目及资源优化配置原则，编制计划并付诸实行，然后在进度计划实行过程中常常检
4、查实际进度与否按计划进行，对出现偏差状况进行分析，采用有效扑救措施，修改原计划后再付诸实行，如此循环，直到建设工程项目竣工验收交付使用。作用：就是为了实现项目建设工期总目。为达此目，必须对进度实行行之有效控制与管理，对影响进度风险原因预先进行分析研究，提出保证进度计划实行对策和措施，实现对进度积极控制。进度控制目不能笼统不具有可操作性，应将建设项目总工期目细化分级分解到各个专业工作内容和界面，确定分解成详细分部分项进度控制目，制定考核检查措施，包括每天或每周提供工作面、资源(人、材、机)考核检查计划，实行过程中对照各分目检查贯彻，如有偏差则根据实际调整计划及时纠偏。事前控制着重于将总目、阶段性
5、目细化成能易于操作分目，做好风险预测和防备；事中控制重点是检查考核贯彻分目；事后控制重点是分析研究导致进度滞后原因，调整计划采用赶工措施。施工进度控制与管理必须辨别重点和一般，保障关键线路、关键工作按期完毕。还必须建立完整进度组织管理体系，总承包、分包都应有分工详细负责人跟进检查考核进度，不停总结改善进度控制与管理措施，提高进度控制与管理工作效率，实现项目建设工期总目。总之，建筑工程施工进度控制贯穿于工程项目施工全过程，从工程开始施工到工程项目竣工每个环节都存在着施工进度管理。加强工程项目施工进度管理，合理确定和有效控制施工进度，是工程项目全过程管理重要内容。建筑工程施工项目进度控制中心任务是
6、通过建立健全有效施工进度监督工作体系来保证工程进度到达协议规定原则和规定。施工企业只有在符合规定施工质量原则和顾客规定前提下，满足质量、工期、成本等规定，才也许获得最佳经济效益。4、谈谈施工阶段中监理投资控制详细措施？答：（1）确定合理工程协议价款。首先,招(投)标确定合理协议价款,对施工阶段进度控制和结算工作起到了一定积极作用。另一方面,监理应协助业主尽量完善施工协议。业主和承包商在签约时,应对既有条件、注意事项和工程范围精确定义,尤其是价格、工期、增长项目,优惠条件等也应明确清淅进入协议有关条款,对协议中有关材料、质量、工期、进度款支付等尽量详述,防止疏漏。再次,监理工作必须符合协议规定,
7、必须在国家法规政策范围内,保证每一笔工程款支付都符合协议规定。最终,协议管理是控制和协调根据,也是有效法律手段,因此,增强协议管理意识,完善协议条款十分重要。协议签订须交有关管理部门审查,并进行公证,以保证协议合理合法,且保护双方权益。协议条款完备和内容严谨有助于减少协议纠纷,防止后来违约。作为工程监理,有责任督促协议条款履行。 （2） 对编制资金使用计划,合理确定投资控制目。投资控制目是为了保证投资目实现,因此,监理工程师必须编制资金使用计划,合理地确定建设项目投资控制目值,包括建设项目总目值、分目值、各细部目值。同步,由于对客观事实认识有个过程,也由于在一定期间内所拥有经验和知识有限。因此
8、,对工程项目投资控制目应辩证地看待,既要维护投资控制目严厉性,也要容许对脱离实际既定投资控制目进行必要调整。但调整并不意味着可以随意变化项目投资控制目值,其必须按照有关规定和程序进行。（3） 审核施工组织设计,严把工程质量关。先进、合理施工组织设计是保证工程项目按既定质量、进度完毕投资目首要条件。通过审核施工单位编制施工组织设计,对其中重要施工方案进行技术经济分析,对不合理施工进度、工艺、方案提出合理化提议,使之得以深入优化,为投资控制目实现发明必要前提条件。投资控制最高目是以最低全寿命费用满足工程项目使用规定。通过加强工程质量管理,减少多种“后遗症”发生,可以减少工程使用过程中维修、保养费用
9、。要在工程实行过程中将预料到也许发生问题及时告诉承包商,防止由于返工所导致施工成本上升,减轻承包商心理压力,减少承包企业想方设法通过索赔途径来弥补工程成本上升给自己导致利润损失。（4） 设备、材料严格控制。设备费、材料费在建筑安装工程中约占整个造价70%左右,是工程直接费重要构成部分。因此,在监理过程中,不可忽视这一部分,要引进竞争机制,开展设备、材料招(投)标工作,在保证产品质量同步,减少工程造价。同步,要严格控制材料代用,施工阶段中往往是用单价高材料替代单价低材料,导致投资增长。因此,监理应做好两方面工作,首先是控制材料随意代用,另首先是充足运用网络信息理解材料替代状况,对于不可防止材料代
10、用,须由材料供应方书面提出申请,报设计方承认、监理审批后方可替代。5、建设工程安全监理责任有哪些？ 答：建设工程安全监理责任有：（1）编写安全监理方案和安全监理实行细则；（2）审查施工单位营业执照、企业资质和安全生产许可证；（3）审查施工单位安全生产管理组织机构，查验安全生产管理人员安全生产考核合格证书、各级管理人员和特种作业人员上岗资格证书；（4）审核施工组织设计中安全技术措施或施工安全专题方案；（5）审核本工程危险性较大分部分项工程施工安全专题方案；（6）核查施工单位安全培训教育记录和安全技术措施交底状况；（7）检查施工单位制定安全生产责任制度、安全生产规章制度和安全事故应急救援预案以及事
11、故汇报制度；（8）核查施工起重机械拆卸、安装和验罢手续；检查定期检测状况；（9）核查中小型机械设备进场验罢手续；（10）定期巡视检查施工工程中危险性较大工程作业状况（11）对施工现场进行安全巡视检查，填写监理日志；在巡视检查，发现安全事故隐患应规定施工单位及时整改，并督促和检查隐患整改成果。同步向总监理工程师或总监代表汇报；（12）主持召开安全生产专题监理会议；（13）起草并经总监授权签发有关安全监理告知；（14）编写监理月报中安全监理工作内容。6、项目总承包管理模式优缺陷是什么？答：长处：业主把工程设计、采购、施工和动工服务工作所有托付给工程总承包商负责组织实行，业主只负责整体、原则、目管理和控制，总承包商更能发挥主观能动性，能运用其先进管理经验为业主和承包商自身发明更多效益；提高了工作效率，减少了协调工作量；设计变更少，工期较短； 由于采用是总价协议，基本上不用再支付索赔及追加项目费用；项目最终价格和规定工期具有更大程度确实定性。缺陷：业主不能对工程进行全程控制；总承包商对整个项目成本工期和质量负责，加大了总承包商风险，总承包商为了减少风险获得更多利润，也许通过调整设计方案来减少成本，也许会影响长远意义上质量；由于采用是总价协议，承包商获得业主变更令及追加费用弹性很小。
