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1、对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 一、对总包管理的认识1、施工总承包管理的原则“公正”原则在总承包管理中，无论是在选择材料、管理分包商，还是在 施工管 理过程中面对的各种问题，都以业主利益、工程利益 为重，以确保 整个工程在施工过程中顺利进行。“科学”原则总承包管理涉及环节多、方面广，以严谨的态度，借助科学、 先进的方法、手段进行管理协调。“统一”原则总承包方将所有分包商纳入其管理体系，实行统组织、统控制、统协调、统管理。“控制”原则在总承包管理过程中，要米取有效控制手段，对分包商进行 监督控制，确保控制原则得到落实和执行。“协调”原则“协调”管理是施工总承包的主
2、要手段，“协调”能力是总承 包 管理水平、经验的具体体现。只有把协调工作作好，整个 工程才能 顺利完成。2、对施工总承包管理的理解包管理是施工阶段对业主负总责的项目管理，总承包项目管理的组织 结构包括施工总包单位、专业分包单位和劳务分包单位。总包对分包实行统一指挥、协调、管理和监督，分包企业按照专业分包合同的约定对总承包企业负责。二、施工总承包单位对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案1、对分包单位的管理1. 分包单位进入现场施工的必备条件：(1) 分包单位向总承包提交业主确认的分包单位证明文件：分包工 程的投标书 ( 如果有 ) ；中标通知书 ( 或具有同等效力的施工协议 ) ； 分包单
3、位的营业执照及资 质等级证书复印件。(2) 向总承包单位提交专业分包工程的“施工组织设计方案或专项 方案”包 括：施工方案简介；分包工程施工进度计划；主要技术措 施方案；质量保证措 施；安全保证措施；材料设备进场计划；劳动力 进场计划；提供分包商施工简 历；提供分包商施工组织体系简况；按 分包合同约定做好分包工程保险等事宜。2、对分包单位的协调1. 所有分包单位必须符合国家、省市有关规定，并取得业主的书面 同意。2. 分包单位不得对其负责施工的分包工程再分包。3. 分包单位满足业主与总承包单位签订的施工合同要求，在工期， 质量， 安全，现场文明施工等方面接受总承包单位的管理和协调。4. 对质量
4、管理的要求： 对分包工程作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记 录。实施有关质量检验的规定，并做好质量检查记录。 对工序间的技术接口实行交接手续。提供原材料，半成品，成品的产品合格证及质保书。护。认真做好本分包工程的验收交付工作。 发生质量事故时，及时向总承包单位报告，并做出事故分析调查 和善后处 理意见。5、进度管理的要求：1. 编制分包工程施工进度计划，包括： 制定施工方案、明确施工区域的划分、施工顺序与施工流向，以 及作业方 式，同时明确施工方法和施工队伍的组织架构。编制科学、合理、可行的施工项目进度计划，以保证项目施工的 均衡进 行。编制资源供应计划，包括物料供应计划、机械设备进场
5、计划、劳 务计划、 资金计划等。编制图纸优化及供应计划。6、执行月报制度： 按月向总承包单位报告本分包工程的执行情况。 按月向总承包 单位提交月度施工作业计划。按月向总承包单位提交各种资源与进度配合调度状况。 专业分包单位除向总承包单位提交上述三个报告， 还同时要向监 理单位和 业主提交报告。7、顾全大局，主动做好协调工作： 参加有关分包工作协调会议，积极支持和配合总承包单位做好工 程协调 及时根据总承包单位工作安排主动调整进度计划。 在进度上有 任何提前及延误即使向总承包单位报告。分包单位有权向总承包单位提出工程协调的建议， 总承包单位在 规定的时 间内作出回复和解决，&安全、消防、现场标准
6、化管理等的要求：1. 遵守各种安全生产规程和规定 遵守国家、省、市政府、主管部门颁布的安全生产规程与规定， 以及总承 包单位和业主提出的各种安全生产规定。结合工程项目实际，识别和评价危险源，必要时制定管理方案， 并认真实 施。接受总承包单位对分包工程的安全交底。完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理资料工作。 开展安全教育工作，做好分部（分项）工程技术安全交底工作。 特殊工种 必须持证上岗，将复印件汇总后报总承包单位检查备案， 原 件备查。分包单位有义务保护现场各项安全， 消防设施的完好，如施工脚 手架，临 时护栏及消防器材等，不得擅自变更及增加施工荷载。接受总承包单位的安全监控，参与工地各
7、项安全，消防检查工作， 并落实 有关整改事宜。分包单位的整改工作若不能达到有关安全， 消 防管理标准（或 不能及时达到要求的），经监理单位核准，总承包单 以协助分包单位给以整改， 其发生的人工，机械，材料等一切费用将 由分包单位承担。分包单位的所属人员，在作业过程中发生各种违章作业，总承包 单位应该并将依据情节轻重，危害程度的具体情况或有关规定以劝阻 警告，情节严重者，监理单位及业主根据有关规定责令停工整顿直至 退场。发生安全事故时，必须及时向监理单位及总承包单位报告， 并做 出事故分 析调查及善后处理意见。2. 做好现场标准化管理工作： 各分包单位进场施工前，根据总承包单位 制定的施工场地划
8、分设计施 工场地平面布置图，经总承包单位审核同意后执行。 按总承包单位要求做好场容场貌管理工作，废弃物与垃圾按总承包单 位的要求集 中到指定地点。遵守文明施工的有关规定，维护安全防护 设施的完好。 保持工地卫生、文明，努力做好宿舍卫生工作。9、劳动力管理的要求： 各分包单位有责任约束所属员工遵守政府部门发布的有关法律， 法规和业 主的各项规章制度，以及施工现场的各项管理制度，确保现 场文明施工有序地进 行。分包单位将进入现场施工人员名单及照片向总承包单位申报。 分包单位必须向总承包单位提供劳务人员的身份复印件， 特殊工 种作业人员的操作证及上岗证。三、对分包单位的配合、服务我公司将严格履行总包
9、责任、权力和义务，为各专业承包商提供 优质、高效的措施服务，保证工程关键工序和关键线路，在保证质量 的前提下，保证总体工期。主要内容包括：1、 提供现场已有的脚手架、操作平台。2、 提供现场已有的垂直运输机械设备并合理分配使用时间。3、合理分配和提供现场堆场、道路，提供工作空间包括提供工地上的通道，并尽可能提供施工场地。4、提供各专业承包商临时办公及库房场地。5、在施工现场提供公共部位的照明及临时动力电源。6、在施工现场提供足够的水源。7、清除现场指定位置的垃圾运出场外。8 提供工程外脚手架安全防护和公共走道安全防护，标准符合国家 规定。9、 提供现场警卫、消防设施（各专业承包商施工操作面和自有仓储的警卫和消防工作由各专业承包商自行负责）。各分包商要服从我方 关于现场的保卫和消防 管理。10、提供现场轴线测量、标高测量等相关测量资料以及在每层按规定设置轴线和标高点。11、提供其它招标文件所要求的措施 对各专业承包商的组织、管理、协调和控制还包括很多方面，诸如技 术、工程设 备和材料、工程统计报表、检验和试验等诸多方面，针对 上述各个方面，我公司 均有成熟的分包管理办法和严格的管理规定和 措施，一旦我公司中标，将针对本 工程的特点和各专业承包商及其承 包内容，通过实施切实可行的管理办法和实施细则 , 综合目 以确保工程项目 标 的全面实施，忠实实现对业主的合同承诺
