鼎族集团代维服务

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1、机房专用用空调维维保协议议书（样 本本）合同编号号： DZZ20111-220111 D类类 甲 方：乙 方： 北京鼎鼎族动力力空调有有限公司司 签订日期期： 220111年 月月 日 机房专用用空调维维护保养养协议书书第 10 页，共 10 页甲方： 地址： 电话： 传真：乙方：北北京鼎族族动力空空调有限限公司地址：北北京市通通州区张张家湾 电话：113911020053774、113500110064774、0010-5711820097传真：0010-8088944408为保证甲甲方机房房专用空空调机组组的正常常运行，甲甲方特委委托乙方方对甲方方的机房房专用空空调机组组进行日日常维护护及

2、保修修，双方方经友好好协商，达达成如下下协议：一、甲方方空调机机组的型型号及数数量设备明细细如下：序号名称型号数量1.二、服务务方式不包服务务：即乙乙方对甲甲方的机机房专用用空调进进行不包包配件的的服务方方式。乙乙方负责责甲方机机房空调调的正常常使用，通通过对甲甲方设备备的日常常维护以以及维修修等服务务手段，使使甲方设设备正常常、安全全的运行行。在合合同期内内，空调调机所有有零部件件（如压压缩机、控控制器、接接口板、风风机、风风扇、膨膨胀阀、温温度控制制器、HHP开关关、LPP开关、过过流保护护器、干干燥过滤滤器、电电磁阀、相相序保护护器、压压力继电电器、接接触器、上上水阀等等）在使使用中发发

3、生损坏坏，如需需更换配配件，乙乙方应在在五日内内提供配配件并更更换，配配件费用用由甲方方承担。空空调所需需耗材费费用及更更换次数数由甲方方负担及及确定（乙乙方保证证以最优优惠的价价格提供供给甲方方），氟氟里昂及及相关工工具租赁赁费用（焊焊具、乙乙炔、真真空泵等等）由甲甲方负责责承担。全包服务务：即乙乙方对甲甲方的机机房专用用空调进进行全包包服务方方式。乙乙方负责责甲方机机房空调调的正常常使用，通通过对甲甲方设备备的日常常维护以以及维修修等服务务手段，使使甲方设设备正常常、安全全的运行行。在合合同期内内，空调调机所有有零部件件（如室室外风扇扇、膨胀胀阀、温温度控制制器、LLP开关关、过流流保护器

4、器、干燥燥过滤器器、电磁磁阀、相相序保护护器、压压力继电电器、接接触器、上上水阀等等）在使使用中发发生损坏坏，如需需更换配配件，乙乙方应在在五日内内提供配配件并更更换，配配件费及及相关工工具租赁赁费用由由乙方承承担，氟氟里昂由由甲方负负责承担担。耗材更换换说明：加湿罐罐、过滤滤网、皮皮带、清清洗机甲甲方自备备耗材更换换按其标标配数量量进行更更换，其其中过滤滤网按标标配更换换4次/年，加加湿罐11个/年年。甲方机房房环境及及水质情情况等应应在合同同签署前前跟乙方方进行交交接交代代，双方方应在合合同签署署前进行行详细沟沟通。如如因甲方方环境、水水质等原原因造成成，耗材材（如：加湿罐罐）严重重耗损及

5、及更换频频率过快快，并且且在合同同签署前前甲方未未将相关关情况反反馈至乙乙方，以以标配为为基准，所所有乙方方多付出出的成本本费用均均由甲方方负责承承担。请注意：1、艾默默生LIIEBEERT机机房空调调：DMME系列列室外冷冷凝器，匹匹配过小小，散热热效果不不理想！夏季高高温极易易产生高高压告警警，大大大增加了了故障率率同时也也提高了了维护成成本，故故建议客客户更换换散热面面积大些些的室外外冷凝器器或通过过改造都都可彻底底解决问问题。2、海洛洛斯HIIROSSS机房房空调：Tmaasteer系列列控制器器（手操操器、主主控板、显显示器）先先天设计计缺陷，经经常断电电上电后后控制器器损坏、出出现

6、白屏屏/黑屏屏、触摸摸键位置置不准等等故障，导导致机组组无法正正常使用用。故建建议更换换成E型型控制器器彻底解解决问题题，同时时整机厂厂家已将将此控制制器停产产。三、乙方方为甲方方空调设设备提供供技术维维护和保保修。服务项目目如下：（一） 巡视及日日常维护护乙方须定定期（每每年肆次次）免费费为甲方方提供全全面的阶阶段性巡巡检，维维护保养养，内容容包括：1、 控制系统统：检查查显示单单元是否否正常，各各设置参参数是否否正确，查查看历史史报警记记录对报报警内容容进行分分析消除除隐患。2、 空气过滤滤器：检检查空气气过滤器器，如需需更换则则更换空空气过滤滤器。3、 加湿器 检查蒸汽汽加湿器器是否结结

7、垢，如如结垢需需拆下加加湿器*进行清清洗或更更换； 拆下蒸汽汽加湿器器，检查查三相加加湿电极极是否接接触紧密密，是否否有破损损，保证证加湿时时的电路路安全。 运用维修修模式检检查上水水是否通通畅且速速度平衡衡。 运用维修修模式检检查排水水是否通通畅。 运用维修修模式检检查三相相加湿电电流是否否平衡，且且在正常常工作范范围之内内。 检查蒸汽汽输出口口是否紧紧密、漏漏汽。 检查蒸汽汽输出量量是否能能够保证证机房湿湿度。4、 外部冷凝凝器和干干冷器（如如果安装装）： 检查冷凝凝器是否否清洁，如如需清洁洁需用专专用的清清洗工具具清洗室室外冷凝凝器。（春春、秋季季各清洗洗一次室室外机） 风扇：检检查风扇

8、扇转动，有有无异常常噪声，运运行电路路是否正正常。 检查室外外冷凝器器的电源源开关，工工作是否否正常，绝绝缘是否否可靠，电电气接点点是否紧紧固。 检查压力力继电器器，对室室外风机机的控制制是否与与设置的的一致并并且根据据当时的的具体工工作环境境调整压压力断电电器。 调速器（如如果安装装）：检检查调速速器的工工作状态态，控制制是否灵灵敏。5、 蒸发器：检查蒸蒸发器是是否清洁洁，如有有污垢用用药剂清清洗，保保证足够够的热交交换量。6、 室内风机机：检查查风机马马达运转转是否正正常，有有无异常常噪音，并并且轴承承是否发发热，检检查耗电电量。对对于由皮皮带传动动的机组组，检查查传动皮皮带，用用手指拉拉

9、紧时，是是否可延延长2ccm；7、 电加热器器：检查查三级电电加热器器的各级级加热电电流及各各电气接接点是否否正常。电电加热器器的过热热保护是是否灵敏敏。8、 电路：1） 检查主电电源及各各支路的的各相电电压，电电流：2） 检查所有有的接触触器，接接触是否否可靠、检检测吸合合的瞬间间电流，对对各接点点进行紧紧固，确确保安全全；3） 对24VV控制线线路进行行检测，确确保控制制的灵敏敏。4） 对各种的的系统保保护功能能进行检检测，（例例如高压压保护，低低压保护护，过热热保护，相相续保护护等）保保证设备备的安全全运转。9、 制冷系统统：1） 检查制冷冷系统运运行压力力（高压压，低压压）是否否正常，

10、并并根据当当时的室室外环境境对压力力进行适适当的调调节；2） 检查压缩缩机的三三相绕组组是否平平衡，绕绕组的绝绝缘是否否可靠。3） 进行过热热度的测测试，判判断系统统的运行行效率是是否能够够达到指指定的性性能指标标。4） 压缩机工工作时的的声音是是否异常常，以判判定系统统的润滑滑程度。10、 排水系统统：检查查排水系系统是否否畅通。每次巡检检完毕后后需填写写巡检报报告（详详表见附附件）由由双方工工程师签签字、备备案（双双方各执执一份）。（二） 特殊维护护对于由于于特殊原原因、非非正常因因素引起起的空调调故障，对对空调进进行调试试、检修修工作需需由熟练练的制冷冷工程技技术人员员进行操操作。1、加

11、注注冷冻油油：当需需加注冷冷冻油时时加注冷冷冻油。 2、加注注制冷剂剂：当有有氟量损损失时应应补充制制冷剂。3、调整整热力膨膨胀阀4、对压压力开关关、风量量开关等等的校准准最后在维维护完毕毕后应向向甲方提提交维修修报告。对对存在的的问题提提出解决决方案，对对使用上上的问题题提出合合理性建建议。以以保证甲甲方设备备的正常常运行。（三） 遇故障时时的维修修在维修保保险期内内，空调调机所有有零部件件（如室室外风扇扇、膨胀胀阀、干干燥过滤滤器、电电磁阀等等）在正正常使用用下发生生损坏，由由乙方负负责免费费更换，配件费用视委保方式由哪方承担。维修后向甲方汇报问题情况及处理结果提交维修报告并由甲方签字并留

12、存备案。在设备使使用过程程中存在在的使用用上的问问题，乙乙方应解解释清楚楚指导正正确使用用，并提提出合理理化建议议。四、响应应时间及及承诺1、甲方方在日常常工作中中发现设设备出现现报警应应及时通通知乙方方，乙方方在得到到通知迅迅速做出出反应，甲甲方应配配合乙方方先作简简单的应应急处理理。2、甲方方无能力力处理该该故障时时，对于于不影响响运行的的一般故故障，乙乙方应争争取在772小时时内到达达现场进进行故障障处理。3、对于于严重故故障（停停机，不不能制冷冷等），乙乙方保证证在488小时内内到达现现场处理理故障；如需更更换配件件，乙方方应在最最短时间间内提供供配件并并更换，配件费用视委保方式由哪方

13、承担。五、服务务支持体体系针对甲方方的具体体设备情情况以及及乙方的的可使用用资源状状况，为为甲方提提供如下下服务支支持体系系：第一级支支持（初初级支持持）鼎族族 驻当当地办事事处，负负责提供供日常巡巡检、简简单维护护、维修修以及紧紧急故障障现场处处理的服服务支持持。第二级支支持（最最终解决决）鼎族族 技术术部负责责提供紧紧急故障障的应急急方案，复复杂故障障的现场场处理，阶阶段性的的设备巡巡检。以下为提提供技术术支持的的联系方方式：客客服专线线：4000 - 6775 - 00065 技术术专线：4000 6775 - 00075 24小小时热线线手机：13550111064474、113911

14、020053774六、收费费标准（数数量： 台台）只包维护护： ￥ .00元元/台.年合计：（小小写）：￥ .000元 （大大写）： 元整整全包服务务：￥ .00元元/台.年合计：（小小写）：￥ .000元 （大大写）： 元元整注：原则则上此代代维合同同每一年年一签，且且随着空空调机组组使用寿寿命的增增加风险险的提高高，乙方方每年按按前一年年合同额额递增110%至至20%。七、服务务时间及及自动续续签事宜宜：空调委托托维修保保险及维维护保养养期限为为：壹年年。服务务时间从从 年月日到年月日止。关于续签签：甲乙乙双方经经慎重考考虑后无无法或不不打算续续签时，不打算续签方应在协议期满前一个月以书面

15、形式告知对方，双方可另行协商。如需要针对此协议中的条款或价格进行调整，双方应进行正式沟通，经双方友好协商并达成一致意见后，在此协议的“维保协议变更书”上进行变更并加盖公章，以示确认和认可。如协议到期后双方均未得到相关通知，则此协议在服务条款、服务价格不变的前题下自动顺延续签。注：原则则上自动动顺延续续签，此此合同最最多可续续签三年年。八、付款款方式：双方签签字盖章章生效后后，甲方方将全款款一次性性付至乙乙方指定定账户。九、双方方的责任任：1、 乙方的权权利及义义务 乙方按照照甲方认认可的以以上条款款对机房房专用空空调进行行定期维维护、检检修肆次次。 乙方按甲甲方认可可的以上上条款进进行作业业，每次次定期作作业完后后填写报报告单，双双方签字字并存档档，做为为巡检依依据。