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1、工程建设监理教学大纲大纲说明课程代码：5135010总学时：32学时讲课28学时，习题4学时总学分：2学分课程类别：专业选修适用专业：土木工程专业本科预修要求：已修专业基础课课程的性质、目的、任务：本课程综合了工程项目管理、施工技术与组织管理、技术经济、经济合同法、信息管理、建筑工程预决算等有关内容，是一门跨学科的、综合性和实践性很强的限选课；通过本课程的学习，使学生初步掌握工程建设监理的基本理论和基本方法。课程教学的基本要求：掌握工程建设监理三大目标控制的基本原理和控制措施，掌握工程建设监理的合同管理和信息管理，为学生毕业后从事工程建设监理打下基础。大纲的使用说明：本课程应在学习相关基础课如
2、数理统计和专业基础课如工程项目管理的基础上开设。本课程适合土建类本、专科专业的学生学习，也可作为经济、管理类专业的选修课。大纲正文第一章工程建设监理的基本概念学时：2学时讲课2学时本章讲授要点：工程建设监理的基本思想、概念内涵、历史发展过程、性质及其主要内容。重点：我国目前的工程建设管理体制难点：工程建设监理的基本思想、概念内涵第一节业主的项目管理第二节我国工程建设监理的基本概念第三节建设监理的历史沿革第四节我国工程建设监理制度的主要内容习题：5道题第二章监理工程师学时：2学时讲课2学时本章讲授要点：监理工程师的概念，监理工程师应具备的素质、知识结构、职业道德，FIDIC道德准则，以及监理工程
3、师注册应具备的条件。重点：监理工程师的素质、知识结构、FIDIC道德准则难点：监理工程师的知识结构、FIDIC道德准则第一节监理工程师的概念和素质第二节监理工程师的职业道德第三节监理工程师的培养第四节监理工程师的考试和注册习题：6道题第三章工程建设监理单位学时：2学时讲课2学时本章讲授要点：工程建设监理单位的概念、地位和设立，以及工程建设监理单位的资质等级条件及其监理范围，理解工程建设监理单位的服务内容和道德准则，了解监理单位的选择方式和要点，了解工程建设监理委托合同的内容和签订监理合同的注意事项。重点：工程建设监理单位的服务内容难点：签订监理合同的注意事项第一节程建设监理单位的概念第二节工程
4、建设监理单位的设立第三节工程建设监理单位的资质与管理第四节工程建设监理单位的服务内容与道德准则第五节工程建设监理单位的选择第六节建设工程委托监理合同习题：7道题第四章工程建设监理的组织学时：2学时讲课2学时本章讲授要点：了解组织的概念及其职能，理解建设项目监理组织的形式及其特点，了解组织机构设置的原则，了解建设项目监理组织各类人员的基本职责，了解建设项目监理组织的人员结构和总监理工程师负责制的内涵。重点：项目监理组织的形式及其特点难点：项目监理组织的形式及其特点第一节组织的概念第二节工程建设监理组织机构第三节项目监理组织的人员结构及其基本职责习题：6道题。第五章工程建设监理规划学时：6学时讲课
5、4学时，习题2课时本章讲授要点：理解监理规划的概念、内容及其编制依据重点：监理规划的概念、内容难点：监理规划的编制第一节监理规划的性质与作用第二节监理规划的内容第三节监理规划的编制与实施第四节监理规划实例某大厦工程监理规划习题：结合工程实例编写一份监理规划第六章工程建设监理目标控制学时：10学时讲课8学时，习题2课时本章讲授要点：理解投资、进度、质量三大目标及其关系，掌握主动控制、被动控制及其关系，理解监理目标控制的措施，掌握工程建设投资的构成及其控制措施，掌握影响工程建设质量和进度的因素及控制措施，掌握施工阶段质量控制的主要内容。重点：工程建设投资的构成及其控制措施，影响工程建设质量和进度的
6、因素及控制措施，施工阶段质量控制的主要内容。难点：投资、进度、质量三大目标及其关系，主动控制、被动控制及其关系，工程建设监理目标控制的措施。第一节工程建设监理目标控制基本原理第二节工程建设投资控制第三节工程建设进度控制第四节工程建设质量控制习题：6道题第七章工程建设监理的合同管理学时：4学时讲课4学时本章讲授要点：了解合同的概念及其内容，了解施工合同文件的内容，理解工程转包、分包的概念及其认定，了解合同的违约处理，理解施工合同的质量、进度和费用控制条款，掌握索赔的概念、引起索赔的原因及索赔程序，了解FIDIC土木工程施工合同条款的组成及其有关质量、进度、费用控制的条款。重点：施工合同文件的内容
7、，工程转包、分包的概念及其认定，合同的违约处理。难点：施工合同的质量、进度和费用控制掌握，引起索赔的原因及索赔程序。第一节工程建设监理的合同管理概述第二节施工合同文件与合同条款第三节使用建设工程施工合同示范文本GF19990201的合同管理第四节使用FIDIC条款的施工合同管理简介习题：4道题第八章工程建设监理的组织协调学时：2学时讲课2学时本章讲授要点：协调的概念、范围和层次，理解组织协调工作的内容，掌握组织协调的方法。重点：组织协调工作的内容难点：组织协调的方法第一节组织协调的概念第二节组织协调的范围和层次第三节组织协调工作内容第四节组织协调的方法习题：2道题第九章工程建设监理信息管理学时
8、：2学时讲课2学时本章讲授要点：监理信息的概念、特点、内容、分类和作用，收集监理信息的基本方法，监理信息系统的概念和作用，了解国内监理软件的功能。重点：收集监理信息的基本方法难点：监理信息系统的概念和作用第一节监理信息及其重要性第二节监理信息管理的内容第三节监理信息系统习题：1道题课时分配表：序号内容学时讲课习题小计1A章工程建设监理的基本概念222第二章监理工程师223第三章工程建设监理单位224第四章工程建设监理的组织225第五章工程建设监理规划4266第六章工程建设监理目标控制82107第七章建设项目合同管理448第八章工程建设监理的组织协调229第九章工程建设监理信息管理22合计284
9、32考核方式与要求：本课程采用闭卷考试或撰写监理论文，平时成绩占30%,考试成绩占70%。推荐教材与参考书目：教材选用：土木工程建设监理石元印、王泽云主编重庆大学出版社，2004.7,第二版工程建设监理詹炳根主编中国建筑工业出版社，2003.8,第二版。参考书目：土木工程建设监理，邓铁军主编武汉理工大学出版社2003.5第一版合同管理教学大纲大纲说明课程代码：5135013总学时：32学时讲课32学时总学分：2学分课程类别：专业选修适用专业：土木工程专业本科预修课程：法律基础课程性质、目的与任务：本课程是土木工程专业课程中的一门课程，作为对施工项目过程全面负责的项目经理素质的高低，直接反映了企
10、业的现象和信誉，决定着企业经营效果的好坏。本课程的目的是通过本课程的教学使学生对合同有一定认识，熟悉与合同相关的法律知识，理解和掌握工程建设领域涉及的合同种类及其法律特征、法律性质和主要内容，具备在工程建设实践中依法签订合同、审查合同和正确履行合同的基本能力。同时也是为了培养一支懂法律、善管理、会经营的企业项目经理人才。课程教学基本要求：注重理论联系实际，编制合同文件，审查合同，加强操作性、通用性、实用性。旁听合同纠纷处理的法庭审理，做到学以致用。大纲正文绪论学时：1学时讲课1学时建筑工程合同管理的目标和特点以及在工程项目管理中的地位。第一章合同法基本概念学时：6学时讲课6学时第一节合同的概念
11、，合同的种类，合同法基本原则，合同的形式与主要内容第二节合同的订立、效力及履行第三节合同的变更、转让与终止第四节合同的违约责任、争执解决及其他规定第二章 建筑工程合同体系学时：2学时讲课2学时第一节建筑工程中的主要合同关系第二节建筑工程合同的法律基础第三节现代建筑工程合同第三章建筑工程承包合同学时：8学时讲课8学时第一节我国建筑工程施工合同第二节FIDIC土木工程施工合同第三节FIDIC设计-建造与交钥匙工程合同第四节FIDIC工程分包合同第四章建筑工程中的其他合同学时：3学时讲课3学时第一节勘测设计合同第二节建筑材料和设备供给合同第三节加工合同和劳务合同第四节工程联营合同第五章建筑工程合同总
12、体策划第一节业主的合同总体策划第二节承包商的合同总体策划第三节建筑工程合同体系的协调学时：2学时讲课2学时第六章招标投标阶段的合同管理第一节招标文件分析第二节合同风险分析第三节合同审查表第四节投标文件分析第五节合同签订前应注意的问题学时：6学时讲课6学时第七章合同分析和解释方法第一节合同总体分析第二节合同详细分析第三节特殊问题的合同分析和解释学时：2学时讲课2学时第八章合同实施控制第一节合同实施保证体系第二节合同实施控制第三节合同变更管理第四节合同资料的文档管理第五节工程合同管理案例教学手段与作业要求教学手段：建筑工程合同管理教学中司法实践较广，教师在教学中应该结合学生的不同情况开展素质教育，
13、具体素质教育方案可为：稳固基础专业知识；开展小组讨论活动。关键在于教师如何使学生的专业知识、理论水平、实际操作能力到达综合提高。作业要求：平时作业十分重要，学生对教材是否看懂，是否掌握了各个重点和要点，可通过平时作业来进行检查，使学生和老师对课程学习有大致了解。因此，凡要求掌握的内容均应有相应的习题，题量适中，难易适当。同时作业形式可采取案例分析、专题讨论、社会调查等方式进行。考核方式：本课程考核方式可根据课程内容决定，以课堂讨论、案例分析、平时作业、考试等相结合的方式进行，比例约为1:2:1:6。期末考试以教学大纲和文字教材为依据，尽量防止死记硬背，着重对知识的理解和应用。课时分配表:序号内容学时讲课习题小计1绪论112第一章合同法基本概念5163第二章建筑工程合同体系224第三章建筑工程承包合同6285第四章建筑工程中的其他合同336第五章建筑工程合同总体策划227第六章招标投标阶段的合同5168第七章合同分析和解释方法229第八章合同实施控制2228432推荐教材与参考书目：教材：成虎，建筑工程合同管理与索赔，东南大学出版社，2000参考书：1、王兆俊，国际工程承包合同知识，中国建筑工业出版社，19872、徐杰编著，经济合同基本原理，法律出版社，19893、汪小金编著，土建工程施工索赔管理，中国建筑工业出版社，19944、张小强编著，工程
