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1、*县润祥无公害蔬菜农业示范园可行性研究报告*县润祥农业科技园有限公司二九年七月目 录第一章 总 论11.1 项目基本状况11.2项目单位基本状况31.3 可研报告编制根据31.4 综合评价4第二章 背景及必要性52.1 项目建设背景52.2 项目建设必要性12第三章 建设条件153.1建设地点选取153.2自然条件163.3社会经济状况17第四章 市场分析184.1无公害净菜市场分析184.2休闲观光旅游服务市场分析20第五章 建设方案225.1 产品方案和建设规模225.2 建设规划和布局225.3 建设原则和产品原则225.4 工艺技术方案235.5 设备方案295.6 建筑方案305.7
2、 实行进度安排31第六章 环境影响评价326.1 环境影响326.2 环保与治理办法326.3 环境评价结论32第七章 项目组织与管理347.1 组织机构与职能划分347.2 劳动定员357.3 经营管理办法357.4 技术培训37第八章 节能388.1节能办法388.2节水办法408.3节能管理41第九章 投资估算与资金来源429.1 投资估算根据429.2 投资估算429.3 资金来源43第十章 财务评价4410.1 财务评价根据4410.2 营业收入、营业税金及附加估算4410.3 总成本及经营成本估算4410.4 财务效益分析4510.5 不拟定性分析4510.6 财务评价结论47第十
3、一章 社会效益和生态效益分析4811.1社会效益4811.2生态效益48第十二章 结论与建议4912.1结论4912.2建议49第十三章 附表50第一章 总 论1.1 项目基本状况1.1.1项目名称*县润祥无公害蔬菜农业示范园1.1.2建设性质扩建1.1.3建设地点*县田坝乡1.1.4建设内容1、当代农业示范种植区项目建设当代农业示范种植区80亩，示范区种植品种以辣椒、黄瓜、番茄、茄子、水果黄瓜、水果番茄、水果蓝瓜、豇豆、四季豆、紫甘蓝等各类时令蔬菜等品种为主。各蔬菜产品质量原则执行国家关于无公害蔬菜产品质量原则。配套农业机械及防涝除渍等辅助工程。通过项目实行，提高蔬菜质量安全水平，并通过蔬菜
4、规模生产，积极认证无公害蔬菜生产基地和蔬菜产品。2、休闲观光旅游区项目建设休闲观光旅游区20亩，内设精品瓜果大观园、果蔬采摘园。精品瓜果大观园通过在温室内栽培名优奇特瓜、果、菜近百种，供游人观赏缤纷多彩植物种类，展示植物当代栽培技术方向，理解当代农业发展趋势。果蔬采摘园供游人采摘时令水果及绿色蔬菜，增长了游客参加性，更使她们在亲手采摘果实蔬菜时享有到了田园生活乐趣。3、精品无公害净菜加工区筹划新征地10亩，总建筑面积3330平方米，其中生产加工车间1400平方米，展厅600平方米，办公用房600平方米，生活用房、门卫等辅助用房730平方米，购买净菜加工和检查设备，配套电气系统、给排水、消防系统
5、、晒场、道路、绿化和变配电等辅助设施。1.1.5建设期限从7月项目可研报告编制开始到7月正式营运，历时12个月。1.1.6 投资构造及资金来源1、投资构造项目总投资767.00万元，投资构造如下：（1）建设投资：728.62万元，占总投资比例95.00%；工程费用：565.13万元，占总投资比例73.68%；工程建设其她费用：142.74万元，占总投资比例18.61%；预备费：20.75万元，占总投资比例2.71%；（2）建设期利息10.71万元，占总投资比例1.40%；（3）流动资金27.67万元，占总投资比例3.60%。2、资金来源项目所需资金筹划申请国家扶持资金107.0万元，申请银行贷
6、款180.0万元，项目单位自筹480.0万元。1.1.7 项目效益项目建成后，建设无公害蔬菜80亩，年产加工生产无公害蔬菜400吨，达产期年实现销售收入280.00万元，休闲观光区20亩，正常年份实现营业收入80.00万元。共计年利润总额132.20万元。1.2项目单位基本状况*县润祥农业科技园有限公司地处甘孜州*县红军飞夺*桥畔，成立于10月，是一家集蔬菜、花卉种植、养殖和农副土特产品加工及旅游观光等多功能于一体当代农业科技有限公司。公司在无大型工业公司及其她污染源以樱桃闻名*县田坝乡下田坝村，现已建成蔬菜大棚33个占地37亩，每年可生产符合国标无公害辣椒、黄瓜、茄子、番茄、苦瓜等果蔬360
7、吨。同步公司大力开发本地岚安农家老腊肉、化林坪盐菜及核桃、花椒、木耳、高山雪豆、樱桃、苹果等农副土特产品，年可加工销售50万斤，并注册了“肖二轩”商标，重要经销农产品均是天然无污染绿色食品，已向国家质监部门申请颁发条码。1.3 可研报告编制根据1、国民经济和社会发展第十一种五年规划纲要2、国务院办公厅关于增进农产品加工业发展意见（国办发62号3、中共中央 国务院关于增进农业稳定发展农民持续增收若干意见（中央1号文献）4、全国农业和农村经济发展第十一种五年规划（-）5、全国重要农产品加工发展规划（农计发16号）6、农产品加工业发展行动筹划（农企民14号）7、全国优势农产品区域布局规划（）8、*县
8、国民经济和社会发展第十一种五年规划纲要9、建设项目经济评价办法与参数（第三版）10、项目建设单位提供关于技术资料、项目方案及基本材料。1.4 综合评价“*县润祥无公害蔬菜农业示范园”紧密结合*县市十一五”规划、按照“高起点、高原则、高品位”建设方针，坚持走“农业+科技+休闲”路子。项目建设内容符合*发呈当代农业规定。以当代科技为支撑，以既有资源为依托，以增进农业产业构造调节和改进生态环境为宗旨，以整合资源，全面发展生态农业、旅游业为手段，将项目区建设成为集科技示范、科普教诲、生态休闲观光、加工为一体示范园。项目建成后，有助于统筹城乡经济协调发展，给本地带来明显经济效益、生态效益和社会效益。第二
9、章 背景及必要性2.1 项目建设背景2.1.1政策根据1、国家产业政策本项目符合产业构造调节指引目录（本）第一类勉励类 一、农林业第33条 农林牧渔产品储运、保鲜、加工及综合运用。国务院发布农业科技发展纲要（）指出：大力开发农产品加工储运技术与设备。开发粮食、油料、果蔬、肉类、奶类等大宗农产品贮藏、保鲜、加工、包装技术与设备，发展农产品专储、专运技术，提高农产品附加值，增强市场竞争力。依托科技，建立新型农产品加工业。采用“公司基地农户”农业产业化模式，大力加强农产品加工技术与设备研究开发，哺育大宗农产品加工科技公司，开发国内外市场，增进农产品加工业全面迅速发展。中华人民共和国国民经济和社会发展
10、第十一种五年规划纲要中指出：优化农业产品构造。发展高产、优质、高效、生态、安全农产品。重点发展优质专用粮食品种、经济效益高经济作物、节粮型畜产品和名特优新水产品。 积极发展品种优良、特色明显、附加值高优势农产品。延长农业产业链条，使农民在农业功能拓展中获得更多收益。发展农产品加工、保鲜、储运和其她服务。支持发展农业产业化经营，哺育带动力强龙头公司，健全公司与农户利益共享、风险共担机制。扩大养殖、园艺等劳动密集型产品和绿色食品生产。勉励优势农产品出口。中央一号文献中明确指出：要积极推动农业构造调节。按照高产、优质、高效、生态、安全规定，调节优化农业构造。加快建设优势农产品产业带，积极发展特色农业
11、、绿色食品和生态农业，保护农产品知名品牌，哺育壮大主导产业。提高农产品国际竞争力，扩大园艺、畜牧、水产等优势农产品出口，加强农产品对外贸易磋商，提高国内农业应对国际贸易争端能力。要着力哺育一批竞争力、带动力强龙头公司和公司集群示范基地，推广龙头公司、合伙组织与农户有机结合组织形式，让农民从产业化经营中得到更多实惠。各级财政要增长扶持农业产业化发展资金，支持龙头公司发展，并可通过龙头公司资助农户参加农业保险。发展大宗农产品期货市场和“订单农业”。通过创新信贷担保手段和担保办法，切实解决龙头公司收购农产品资金局限性问题。开展农产品精深加工增值税改革试点。积极引导和支持农民发展各类专业合伙经济组织，
12、加快立法进程，加大扶持力度，建立有助于农民合伙经济组织发展信贷、财税和登记等制度。2、区域发展规划四川省省委、省政府为大力推动农业和农村经济构造战略性调节，有效增长农民收入，加快全面建设小康社会进程，提出如下发展思路：扩大规模，优化构造，提高质量，打造品牌；稳定发展蔬菜、水果产品生产；积极发展规模化种植，大力发展无公害、绿色农产品生产，着力哺育优势产业带，精心打造特色品牌；力求建成原则化、规模化、优质安全绿色产品生产、出口基地县20个，创立名牌产品20个以上。做大、做强产业化龙头公司。全省重点选取20家骨干公司，发挥政府资金引导作用，运用市场机制，增长投入。勉励各类蔬菜（水果）产品加工销售公司
13、参加国际市场竞争，赋予有条件公司进出口经营权，并优先按规定实行出口退税。对先进龙头公司优先推荐上市。全省蔬菜面积1643万亩，居全国第4位；产量3001.9万吨，居全国第5位。规划重点打造攀西早市蔬菜区、川西加工外销蔬菜区、川南反季节蔬菜区、川东北特色蔬菜区、川西山地秋淡蔬菜区，重点县123个，其中核心区80个。通过建设良繁体系和生产示范基地，扶持龙头公司，完善市场流通，到，全省蔬菜面积稳定在1650万亩，总产量3300万吨，加工率25%；产业综合产值670亿元，农民人均蔬菜纯收入450元。全省食用菌生产规模发展到20亿袋（平方尺），产量120万吨，产业综合产值150亿元，食用菌产区农民人均增
14、收1000元，把我省建成全国食用菌生产、加工和出口大省。3、地方发展规划甘孜州国民经济和社会发展第十一种五年规划纲要指出：加快发展生态农牧业。发展农牧业生产，是农民增收基本。进一步推动农业产业化经营，加快产业构造调节，优化产品构造，抓好农畜产品基地建设，积极发展产业化经营组织，大力开展农畜产品加工，千方百计增长农民收入。建设农牧业生产基地。优化农牧业产品构造，扩大特色农牧产品生产规模，集中力量建设25万亩优质青稞基地、3万亩反季节无公害蔬菜基地、20万亩豆薯类基地、5万亩名优中藏药材人工驯化与抚育基地、5万亩优质蚕桑基地、10万亩核桃基地、10万亩优质小杂水果基地、100万亩优质牧草种植基地等
15、8个特色农产品种植基地；建设年出栏15万头优质肉用牦牛养殖基地、年出栏40万只优质肉用藏羊养殖基地、年出栏30万头（只）藏猪、藏鸡和黄牛养殖基地等3个畜产品养殖基地。建立产业化经营组织。依托特色农牧产品资源，大力发展加工、运送、保鲜和营销几大环节龙头公司，加快发展公司+协会+农户+基地组织形式，勉励和引导有实力公司、农村合伙经济组织、农村种养大户、农牧业技术人员开展农业产业化经营，力求哺育10个产业关联度大、带动性强龙头公司。发展农产品加工业。发展以牦牛为主优质畜产品加工业，形成年屠宰68万头加工及配套能力，肉类年加工能力达到20万吨，肉类加工转化率提高到3040%；结合牦牛养殖发展乳制品加工，开发系列乳制品，形成年产10万吨乳制品生产能力；发展优质青稞加工业，力求
