《房产合同范文八篇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产合同范文八篇.doc（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房产合同范文八篇 房产合同范文八篇 在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是精心的房产合同8篇，欢迎大家分享。 甲方（赠与人）（写明姓名、住址） 住所： 有效证件号码： 乙方（受赠人）（写明姓名、住址） 住所： 有效证件号码： 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： （一）座落于，建筑面积平方米； （二）赠与房屋的所有权证证号为； （三）房屋平面图及其四至范围见附件一 （四）土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
2、 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 甲方（签章） 乙方（签章） 证件身份证号码： 证件身份证号码： 地址： 地址： 联系 ： 联系 ： 签约日期： 签约日期： 甲方(赠与人)：xx有效证件号码： 乙方(受赠人)：xx有效证件号码： 甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于XX市XX区桥梓镇前桥梓村626号房屋中xxxx间赠予乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下： 第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)该房屋坐落于xx， (二)赠予房屋的土地使用证证号为：xx; (三)土地使用权取
3、得方式：xx; 假设该房屋有土地使用权那么该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。 第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房xxx间赠予乙方。 第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。 第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。 甲方(赠与人)：xx 乙方(受赠人)：xx住所：xx住所： 有效证件号码：xx有效证件号码： 签订地点：xx年xx月xx日xx签 订时间：xx年xx月xx日 赠与人：(以下简称甲方) 住所： 有
4、效证件号码： 受赠人： (以下简称乙方) 住所： 有效证件号码： 受赠人为法人或其他组织的： 受赠人：(以下简称乙方) 住所： 负责人： 职务： 甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下： 第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况 本合同所指不动产位置于 其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等： 第二条 赠与人的权利与义务 (一)赠与人的权利 1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益; 2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且承受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻); 3、乙方有以下情形之一
5、时，甲方可以撤销赠与： (1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属; (2)不履行对赠与人的扶养义务。 (二)赠与人的义务 1、按合同约定转移不动产所有权于乙方; 2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任; 3、成心或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。 第三条 受赠人的权利与义务 (一)受赠人的权利 本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。 (二)受赠人的义务 1、假设赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。 2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。 第四条 赠与标的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产
6、转移登记手续。 第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约时间： 甲方（房屋出售方）：身份证号码： 地址：联系 ： 乙方（房屋购置方）：身份证号码： 地址：联系 ： 按照中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原那么，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： （一）座落于神木县人民路南第一排沙渠小区独院，建筑面积280平方米； （二）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第一条
7、乙方在前付给甲方定金人民币（大写）元，（小写）人民币元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否那么加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，那么支付给甲方的定金不予退还。 第二条该房屋房价款为人民币（大写）元，（小写）人民币元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第四条本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 签约日期：签约日期： 甲方（出租方） 身份证号： 地址： 乙方（承租方） 身份证号： 地址： 中介公司： 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下
8、协议： 甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 乙方所租房屋仅为使用；不得进展任何违法活动，否那么后果自负。 自201年月日起至201年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于个月租金。 1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方； 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介效劳费元给中介公司，甲方应支付中介效劳费元给中介公司。 根本费用：乙方承担以下在租赁时所发生费用：水费电费 费网络费煤气费有线电视月租费物业
9、管理费其它费用（如有见补充各项） 存放于（甲方中介公司处）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 1、甲方必须保证该房屋的构造和设施均能正常使用； 2、室内外正常维修由甲方负责； 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否那么算作违约处理。 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用； 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人； 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿； 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的
10、，应负责修复原状或予以经济赔偿。假设水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介公司无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否那么扣除卫生清理费元） 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿； 2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否那么，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁
11、期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 （明细清单）水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度。防盗门钥匙把，电子门钥匙把，车库钥匙把。 1、 2、 3、 4、 中介公司在受双方委托后，有责任积极为双方寻找适宜的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介公司在收取中介费后，责任自行解除，假设甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介公司可出面协调双方纠纷。 甲方签名： 乙方签名： 中介公司签名（盖章） 电 话： 电 话： 签约时间： 年 月 日 出卖方（甲方）： 地 址： 邮码： ： 法定代表人： 职务： 购置方（乙方）： 地 址： 邮码： ：
12、 法定代表人： 职务： 协 议 书： 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的的交易费；承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款的违约金。 1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。 2.乙方是单位，代表人是. 甲方产权人各一份。乙方一份， 房产管理局、 公证处各一
13、份。 甲方签名： 年月日 乙方签名： 年月日 出卖方：，以下简称甲方; 购置方：，以下简称乙方。 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。 第二条上述房产的交易价格：。 第三条付款时间与方法： 1.乙方应于年月日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金元;其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的.交易额的%的交易费;承担公证费、协议公证费。
14、2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。 第七条本合同主体 1.甲方是、，共人，委托代理人即甲方代表人。 2.乙方是单位，代表人是。 第八条本合同经国家公证机关公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产管理局、公证处各一份。 甲方：乙方： 代表：(签名)代表：(签名) 地址：地址： ： ： 年月日 甲方（赠与人）：（写明姓名、住址） 乙方（受赠人）：（写明姓名、住址） 甲乙双方就赠送（赠与的标的物，应写明该赠与物是
