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1、公积金提取公证书 篇一：住房公积金提取问题一览表 (自：.xiaocaOfaNW 小草 范 文 网:)住房公积金提取问题一览表住房公积金提取问题一览表 续住房公积金提取问题一览表 续住房公积金提取问题一览表 续篇二：2021公积金提取新政策办理住房公积金提取应提供的证实材料一 购建房提取1、购房提取1 购商品房提取，提供购房协议原件 须办理协议立案 、付款发票，提取金额不得超出购房价值的金额，购房时间 以协议立案时间为准 在一个年度内； 2 购二手房提取，提供房地产买卖契约、契税发票和房产证 原件和复印件 ，以契税发票时间为准在一个年度内。2、建造自住住房提取应提供以下材料： 1 国有土地使用
2、权证或建设用地计划许可证； 2 建设工程计划许可证； 3 建筑工程预 结 算书，应符合当地、当初自建自住房通常投资标准； 4 购置相关材料的发票，建造时间 以办理计划许可证的时间为准 在一个年度内；农村建房不能提供以上材料的，应提供土地使用权证或土地同意通知书、自建房产权证、建筑工程预 结 算书，应符合当地、当初自建自住房通常投资标准。以取得房产证的时间为准在一个年度内。3、拆迁房的提取提供拆迁协议或购房协议原件 须办理协议立案 、付款发票，提取金额不得超出实际补交房款的金额，购房时间 以协议立案时间为准 在一个年度内。4、翻建、大修理自住房的提取提供： 1 、房屋产权证实； 2 、房产质检部
3、门、计划管理部门出具的翻建、大修判定及同意文件， 3 、由建筑定额管理等有权部门出具翻建、大修理投资概算；二 离休、退休提取提供离休、退休文件或离退休证。对不正常缴存住房公积金的 病退或离岗 人员的住房公积金封存在原单位，到离、退休年纪时凭离、退休文件或离、退休证提取。对有公积金贷款的提取只能在还清贷款时一次提取，并办理销户手续。三 完全丧失劳动能力，并和单位终止劳动关系的提取提供劳动部门出具的完全丧失劳动能力判定书 1-4级等级 ，并和单位终止劳动关系证实材料。四 户口迁出及工作调离红河州行政区域的提取提供户口迁出证实或调令办理提取或转移。五 偿还购房贷款本息的提取1 提供自住住房贷款证实资
4、料。2 公积金贷款连续还贷12个月以上 一次性还清贷款不受此限制 。3 已办理抵押登记手续 在阶段性担保中的贷款不许可提取公积金 。4 提取金额为上年归集余额。对商业银行购房还贷提取只许可提一次，同时提供商业银行借款协议原件、购房协议、贷款余额证实；在贷款时用自己的公积金为她人作担保的不许可提取公积金，要求管理部清理并打上担保贷款标识。六 职员死亡或被宣告死亡的职员法定继承人、受遗赠人能够提取职员住房公积金帐户内的存放余额，但必需提供死亡证实 公安机关的户口销户证实或医院证实、法院宣告死亡裁定书 ；法定继承人申请书(原件)；提取人和死亡人的正当关系证实(婚姻关系证实或户口簿等)。提供正当继承人
5、身份及遗产处理的公证书或判决书。七 家庭发生重大疾病造成家庭困难的须提供所在单位出具的证实；县及县以上人民医院出具的住院诊疗证实。提取金额不得超出个人应负担的医疗费用。重大疾病的范围包含恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术(或称冠状动脉旁路移植术)、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病(或称慢性肾功效衰竭尿毒症期)。八 停止缴存住房公积金的职员提取1、本人年满45周岁的，提供和单位终止劳动关系协议 协议 、单位证实或失业证、身份证，办理住房公积金存放余额的提取及销户手续 公共封存帐户内的提取只需提取供身份证 。2、和单位终止劳动关系但未满45周岁的，期间发生购、建、大修
6、自住房行为或提取公积金一次性还清个人住房贷款 含商业银行个人住房贷款 的，提供以上相关证实材料可办理销户提取。住房公积金提取说明住房公积金应该用于职员购置、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作她用。一、住房公积金提取的定义住房公积金的提取是指缴存住房公积金的职员根据要求把自己住房公积金帐户内的存放余额取出来，从而实现住房公积金的价值，发挥其作用的行为。二、提取住房公积金的条件为了规范提取条件和职员的提取行为，使住房公积金切实发挥定向用于住房消费的作用，保障广大职员的利益，住房公积金管理条例对提取住房公积金的条件作了要求。一 、用于住房消费的提取1、购置、建造、翻建、大修自住住房。本
7、项所说的“自住住房”是指提取住房公积金的职员居住其内且对该房屋拥有全部权的住房，也就是说所购、建、大修住房的产权归职员全部。所以，对购置、建造、翻建、大修的房屋拥有全部权的家庭组员(包含配偶、父母、儿女等)能够提取自己的住房公积金帐户内的存放余额。假如居住的房屋是承租的住房或只拥有使用权的住房等等，不能提取住房公积金，假如是对住房不拥有全部权的家庭组员，也不能提取自己的住房公积金。职员为购、建、大修自住住房而提取住房公积金，是住房公积金的关键提取方法。此项要求了四种行为：1 、购置。是指职员买下住房，拥有所购住房的全部权，住房能够是商品房、安居房、经济适用住房、自住的公有住房、私产房等；2 、
8、建造。依据1983年5月25日国务院同意、城镇建设环境保护部公布的城镇个人建造住宅管理措施，是指城镇居民经房地产管理机关、城市计划管理机关等部门同意建造住房；3 、翻建。依据1985年1月1日原城建环境保护部同意试行的房屋修缮范围和标准(试行)，是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房；4 、大修。(文件同上)是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房。装修、装饰、中修、小修等行为全部不能够提取。2、偿还购房贷款本息。只有购房贷款才能够提取住房公积金偿还贷款本息。3、房租超出家庭工资收入要求百分比的部分。假如租房居住的职员家庭，其租金在家庭工资收入中所占的百分比过大，超出了职员对
9、住房消费的承受能力，就需要提取住房公积金支付房租。房租超出要求百分比时，职员在提供工资收入证实租赁协议等证实后，能够提取住房公积金支付超出要求百分比的部分。对职员有能力负担的在要求百分比以下的部分，不能提取住房公积金支付。二 、丧失缴存住房公积金条件时的提取1、离休、退休。职员离休、退休时，单位不再向其发放工资，只发离退休费，住房公积金不再缴存的。同时，职员离退休后住房问题通常不是关键问题了，没有必须继续限制其使用方向，职员能够提取用于养老、医疗等方面。2、完全丧失劳动能力，并和单位终止劳动关系。职员在职期间，因为事故、灾祸等原因完全丧失劳动能力(需要劳动部门或医院出具证实文件)，职员无法继续
10、工作，和单位终止了劳动关系，单位不再向其发放工资，住房公积金的一样不存在了，因此要求了这种特殊情况的提取。要注意两点：一是，职员完全丧失劳动能力，而不是部分丧失；二是，必需同时具有和单位终止劳动关系的条件，二者缺一不可。假如职员和单位终止劳动关系，但并没有完全丧失劳动能力，而是辞职、解聘、部分丧失劳动能力等原因，不许可提取。住房公积金管理条例之因此要求完全丧失劳动能力才能够提取，是因为只有在完全丧失劳动能力情况下，职员和单位终止了劳动关系后再也无法参与工作，也就不可能再参与住房公积金制度了。职员没有完全丧失劳动能力，那么职员还有再次工作的可能。因此，应该依据住房公积金管理条例第十五条办理职员住
11、房公积金帐户转移(找到新工作时)或封存手续，而不能提取。二是，假如职员的户口本身就不是本市的，住房公积金管理条例在第二条有关适用范围中，没有对参与住房公积金制度职员的户口进行限制，因此，职员能够参与非户口所在地城市的住房公积金制度。当职员和单位终止劳动关系时，能够比照“户口迁出或出境定居的”情况处理，许可职员提取住房公积金帐户内存放余额。3、户口迁出或出境定居。在这种情况下，职员已经超出了原行政区域，也就超出了原住房公积金管理中心的管理范围，所以，应许可提取。本项要求职员的户口迁出所在的市、县或出境定居，假如职员只是到外地工作，但户口并没有迁出，或出国进修、学习等而非定居，全部不符合本项要求，
12、不得提取。4、职员死亡。职员在职期间可能出现死亡的情况，这时职员缴存住房公积金的条件一样不具有了，就应许可提取。职员的死亡分为自然死亡和宣告死亡，二者的法律效果是一样的，宣告死亡应该根据民法通则要求的条件和程序申请，由法院作出宣告死亡判决。职员的住房公积金是职员全部的正当财产，在职员死亡后就列入遗产的范围进行继承，应该根据继承法的要求来实施，假如死亡职员有遗嘱和遗赠扶养协议的，由遗嘱继承人或受遗赠人继承；没有遗嘱和遗赠扶养协议的，根据法定继承的要求由法字继承人继承。遗嘱继承人、法定继承人和受遗赠人全部有权提取残废职员住房公积金帐户内的存放余额，至于怎样分配遗产，根据继承法的要求进行。死亡职员没
13、有继承人和受遗赠人时住房公积金存放余额纳入住房公积金的增值收益。三、办理住房公积金提取的程序职员向单位申请，单位核实并出具证实，职员向住房公积金管理中心提出申请，住房公积金管理中心审核、决定是否许可提取，并通知申请人，准予提取的由指定银行办理支付手续。 通常符合提取条件的职员，首先应向单位提出提取申请，由单位对职员是否符合提取条件进行初审。单位进行核实的内容，包含是否是职员本人、住房公积金的存放余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容，假如发觉问题就能够立即处理，避免纠纷，提升办理提取的效率。单位核实正确后应该立即给职员出具提取证实，证实单位对职员的提取核实无误。 职员提取申请经单位初审证实后
14、，应提交住房公积金管理中心，同时提供相关证实文件由中心审核、决定许可提取。红河州住房公积金的提取依据“红河州住房公积金提取申请审批表”审定办理。四、提取住房公积金应提交材料一 、购置自住房的，应提供购房协议或协议，购房发票或收据；建造、翻建自住房的，应提供所建房的立项、计划、用地和建设等部门的同意文件和证件，购置材料发票；大修自住房的，应提供修缮申请、房管部门出具的修缮证实文件、修缮费用发票。二 、偿还购房贷款本息的，应提供购房协议或协议、贷款协议、还贷款证实。三 、房租超出家庭工资收入的要求百分比的，应提供单位开具的收入证实及房屋管理部门认可有效租凭协议及年度租房缴款发票。注：房租超出家庭工
15、资收入的要求百分比由住房公积金管理委员会确定。四 、离休、退休的，应提供离、退休证或劳动部门相关证实。五 、完全丧失劳动能力，并和单位终止劳动关系的，应提供由劳动部门出具的职员丧失劳动能力判定及单位解除劳动协议证实。六 、户口迁出或出境定居的，应提供房籍管理部门出具的户口迁出证实、护照签证及国外定居证实。七 、职员死亡由法定继承人、受遗赠人提取的，应提供死者死亡证实或户口注销证实、身份关系证实、正当继承或遗赠 公证 证实。提取住房公积金除提供上述证实文件外，还应该提供提取人的身份证、住房公积金有效凭证。五、住房公积金的转移职员因工作单位变动，须办理住房公积金的转移。既将原工作单位缴交帐户名下的住房公积金转入新调入单位进行缴交，同时原住房公积金帐户随之取消。六、住房公积金转移的办理程序一 调出人员单位。办理停止缴交，进行人员帐户转移登记。当新调入单位为调入职员办理开户注册设置新帐户后，由申请转移人填制“住房公积金转移申请审批表”，单位核实签署意见，提交住房公积金管理中心审定办理住房公积金转移。二 新调入人员单位。为调入职
