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1、住宅及综合楼弱电系统总包工程施工组织设计编制单位： 施工组织设计审批表工程名称住宅及综合楼弱电系统总包工程建设单位设计单位监理单位施工单位建设单位审批意见签字： 年 月 日监理单位审批意见 签字： 年 月 日施工单位审批意见 批准：审核： 编制： 年 月 日目录编制说明一、编制依据二、需要说明的问题第一章 工程概况工程简介工程特点子系统及施工范围界定第二章 各子系统的实物工程量工作范围一、主要线缆敷设工程量二、设备（器材）安装工程量三、系统调试工程量第三章 施工布署及综合进度 施工布署、施工力量配置、施工组织原则：、大厦弱电工程施工顺序、关键问题要求土建交付安装的计划 主要工程里程碑（见表）大
2、厦智能系统二级进度计划（控制性进度）大厦智能系统详细进度计划（三级进度） 保证工期的措施第四章 各种资源供应计划劳动力计划 施工工具（机具）计划主材、辅助材料月供应计划设备（器材）供应计划第五章 保证工程质量的措施质量目标工程所执行的质量标准质量控制措施质量通病的控制措施关键工序作业指导书清单进场工程材料及设备质量控制办法质量控制具体措施第六章 文明施工及安全技术措施第七章 降低工程成本措施第八章 子系统施工及调试方案错误！未定义书签。编制说明一、编制依据 、公司与公司签定的住宅及综合楼弱电系统总包工程施工合同、工程网络计划技术规程 二、需要说明的问题1、 根据施工合同约定，本工程的竣工日期为
3、年月日，但根据乙方在工地实际考察得知，弱电系统电缆主架桥及分支架桥尚未做完（截止月日），只有住宅部分具备导管内穿线条件。其它部分如商场、办公区、酒店、停车场尚不具备交付安装（弱电安装）的条件。因此，经与业主协商，同意将系统开通控制在年月日。本设计工期是按此目标设定的。2、 根据业主意图，商场提前开业，地下停车场亦同时营业。因此，本工程的施工组织形式定为流水加交叉式，即不能按正常流水式组织施工，这将给劳动力平衡造成一定困难。同时出现住宅和商场两个劳动力高峰，较正常组织施工增加了劳动力配置。3、 业主决定商场年末开业，将会在月份出现赶工局面，在此情况下，乙方将提出相应的赶工措施（报业主批准），本设
4、计中不再赘述。4、 本设计在第四章编制了大厦的土建交安计划，如土建不能如期交安，弱电安装工期将依控制性进度顺延。第一章 工程概况工程简介.1.1 工程是由房地产开发公司开发建设的一座集住宅、购物、办公、酒店为一体的多功能建筑，建筑总面积为50164。由两座层高层加裙楼组成。.1.2 主要用途 ：号主楼：层为住宅，共户，9700 ；号主楼：分为两部分，一部分为办公，4100 ；另一部分为宾馆酒店，4100 ；：商场部分为裙楼层，25800 ；：停车场在地下层，面积为6464 。.1.3工程承包：该工程建筑智能化系统的设备（器材）供应，设备（器材）安装调试工程由集团承建，考虑当地实际情况，工程以公
5、司的名义出现。.1.4设计单位：该工程建筑智能化系统的设计由设计院完成。工程特点.2.1 该工程地址在市，远离基地，给施工组织与协调造成不便。.2.2 该工程合同工期短。.2.3 据现场勘察，只有住宅部分土建已交付安装，其它部分尚未交安，不具备电装条件。子系统及施工范围界定.3.1 智能化系统的子系统内容：、综合布线系统；、有线电视系统；、三表远传系统；、保安监控系统；、可视门对讲系统；、地下停车场管理系统。.3.2 各子系统的范围界定:住宅部分：、可视门对讲系统：居室内线缆敷设，主干线缆敷设，可视主机、分机，管理中心机，层间分配器，电源，电控锁安装。 、 有线电视：居室内线缆、垂直干线线缆敷
6、设、分支器、放大器、终端插座、终端电阻安装。 、三表远传：除三表以外的器材和线缆敷设。:停车场部分： 道闸、地面车辆监测器、发卡机、安装 ，出入口机箱、读卡器安装、出入口摄象机安装及该系统的线缆敷设。:商场、宾馆及办公楼部分：含有线电视、电话系统、综合布线系统、闭路监控系统的所有线缆敷设和器材安装（见器材清单）。第二章 各子系统的实物工程量工作范围根据公司与公司在年 月日签定的住宅及综合楼弱电系统总包工程合同中所约定的工作范围如下：、以建筑红线内的各子系统界定，其住宅部分包括：可视门对讲系统；三表远传系统；电话系统；综合布线系统。综合楼部分包括：有线电视系统；综合布线系统；电话系统；闭路监控系
7、统；停车场管理系统。、施工生产中的主要内容为：工程设备安装，调试开通，竣工交付。工程主要实物工程量本工程主要实物工程量包括三部分 ：即线缆敷设工程量，设备器材安装工程量和系统调试工程量。 一、主要线缆敷设工程量主要线缆敷设工程量.综合楼闭路电视监控系统序号设备名称型号数量单位 视频线 米 电源线* 米 云台控制线* 个 摄像机电源 个 视频接头 只.综合楼停车场管理系统 通讯线* 米 电源线* 米.综合楼有线电视系统 视频线 米 视频线 米.综合楼综合布线系统 类非屏蔽双绞线 箱 超类非屏蔽双绞线 箱 对电话电缆 米对电话电缆 米 水晶头 个.住宅部分三表远传系统 抄表线* 米 抄表线* 米
8、通讯线* 米 电源线* 米.住宅部分可视对讲系统 视频线 米 通讯线* 米 可燃气体报警线* 米.住宅部分有线电视系统 视频线 米 视频线 米.住宅部分综合布线系统 类非屏蔽双绞线 箱 超类非屏蔽双绞线 箱 二芯电话线 米 四芯电话线 米 水晶头 个二、设备（器材）安装工程量设备（器材）安装工程量一、综合楼闭路电视监控系统序号设备（器材）名称型号规格数量黑白半球摄像机 （采用芯片）低照度黑白摄像机线 （采用第三代芯片）黑白摄像机芯片线（采用芯片）2.8mm广角镜头日本精工镜头电动六倍三可变36mm06036M日本精工镜头8mm手动光圈镜头日本精工镜头8mm自动光圈镜头中型铝质室内外防护罩室内水
9、平云台直型铝质接杆支架铝质云台支架(有穿线槽)矩阵（路入路出，含主控键盘）室内解码器1641M黑白十六画面处理器单路嵌入式硬盘录像机支持网络带移动侦测报警、遮盖功能硬盘（自备）80G黑白监视器 线 有声（采用专业中华监视管）2012A楼层显示器二、综合楼停车场管理系统序号设备名称型号数量单位 停车场管理软件套 卡发行授权系统套 通讯卡套 系统管理卡张 全自动标准直杆道闸套 地面车辆监测器（含防砸车）套 程序逻辑控制器（)套 自读式临时卡发卡机套 入口卡读写器套 出口卡读写器套 入口机箱套 出口机箱套三、综合楼有线电视系统序号设备名称型号数量单位 二分支器台 三分支器套 四分支器套 终端电阻75
10、F套 三分配器台 四分配器个 放大器台 宽带放大器台 终端插座台四、综合楼电话系统序号设备名称型号数量单位 主系统台 子系统台 音铃板台 大机柜台 子系统台 外线板台 分机板台 接线箱台五、综合楼综合布线系统序号设备名称型号数量单位 超类数据语音模块面板个 芯电话插座模块面板台 宽带接入箱（大）套 回线高频模块（带安装架）台 法兰盘适配器个 光纤双芯跳线根 管理线盘个 接线工具把 配线柜（)套 层交换机（口）台 层交换机（口）台 主交换机台 服务器台六、住宅部分有线电视系统序号设备名称型号数量单位 二分支器个 四分支器个 六分支器个 终端电阻个 三分配器个 放大器个 终端插座个七、住宅部分综合布线系统序号设备名称型号数量单位 数据模块面板个 语音模块面板台 宽带接入箱（小）套 回线高频模块（带安装架）台 法兰盘适配器个 光纤分线盒（端口）个 光纤双芯跳线根 管理线盘个 配线柜（)套 主交换机（口） 台 楼道交换机（口）台
