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1、酒店桑拿足浴承包经营协议书甲方：_ 合同编号：_身份证号码：_ 签订地址：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日身份证号码：_为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方协商，就乙方承包经营甲方的_休闲洗浴中心事宜达成一致，签订本协议书，以双方共同遵守。一、协议标的1.甲方将座落在_招商局_号的_洗浴中心承包给乙方经营，场所建筑面积共_，其中第一层_，第二层_，该场所现有装修及设施、设备包括：_。双方可另行书面约定应移交的装修及设施、设备，该书面约定作为甲方交付场所给乙方使用以及乙方在承包期满交还场所给甲方时的验收依据。2.乙方已充分了解甲方所有的_休闲中心的现状，愿意承包经营甲方的上述休闲中心，并
2、保证依法经营，并根据本协议书约定享有独立、自主的经营管理权和承包收益权。3.甲方将经营休闲中心所需的证照提供给乙方保管使用；经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助；本协议书解除或终止之日乙方应将证照全部移交给甲方，如有遗失或损坏，乙方承担由此产生的一切损失及责任。二、经营方式1.乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。2.乙方应依法正当经营，并切实维护甲方的商誉。三、承包期限1.承包期限为_年，承包期限自甲方实际移交场所之日起算。2.承包期满，乙方应如期向甲方交还场所。乙方如要求续承包，则必须在承包期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意
3、后，重新签订承包协议。四、承包费及缴纳乙方应按下列标准及方式向甲方缴纳月承包费：1.按月付款，每月承包费为人民币_元（大写：_），由乙方在每月_日前将款项汇入甲方银行账户：_，户名：_，开户行：_，作为下月份的承包费。2.自本协议书签订并生效之日起_天内，乙方支付甲方诚意金人民币_元（大写：_），该款项作为乙方的预付首月承包费。3.甲方应收到乙方支付的款项后，开具相应的收款收据。五、保证金乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币_元（大写：_）。乙方违约的，保证金归甲方所有。承包期满，乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止之日起_天内不计息退还保证金。六、场所的修缮与使用1.在承包期限内，
4、甲方保证场所的使用安全（乙方使用不当的除外），场所内其它附属硬件设施的维修由乙方自行负责。2.甲方要求进行维修的，须提前_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。3.对乙方的装修装饰部分甲方不负有维修义务。4.乙方应合理使用其所承包的场所及其附属硬件设施。如因乙方使用不造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。5.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，有关设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。七、甲方的权利义务1.甲方有权按约定收取承包费。2.本协议签订后甲方应及时将休闲洗浴中心移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用
5、状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收。3.甲方将休闲洗浴中心建筑图纸提供给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养。4.甲方无偿提供_个车位给乙方使用，超出无偿车位数量，甲方按优惠价每个车位每月_元收取停车费。5.协议书履行期间，如遇政府政策性影响造成短暂停业，从停业的第十六天后的停业期间，甲方同意减免乙方承包经营费_。6.如政府政策长期性停业_个月以上，乙方除享受上述_承包经营费减免外，有权要求终止本协议书，甲方应无息向乙方返还押金。八、乙方的权利义务1.乙方应按约定及时足额缴纳承包费。2.乙方应当爱护休闲洗浴中心设备设施，适时维修和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙
6、方自行承担。3.乙方确需适当调整休闲洗浴中心装饰的，应当事先征得甲方书面同意，所有费用由乙方承担；在协议解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰恢复原状或无偿移交甲方所有。4.乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，应当合法经营，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。5.未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产；不得以甲方休闲洗浴中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得做出任何有损甲方利益的行为。6.乙方保证其员工不随意进出甲方其他经营范围。7.乙方应按时发放其员工的工资，按规定缴纳税金和员工的养老
7、、失业、工伤、计生、医疗等各项保险，乙方于其员工产生的一切纠纷与甲方无关。8.乙方在承包经营期内服从甲方的财务、安全和卫生管理，自觉遵守甲方制订的大厦各项安全卫生管理制度和规定。9.乙方在承包经营期内要按会计法建立一整套财务账，需定期编制会计报表报甲方，并按税法规定按时缴税，接受甲方的财务检查和监督。10.乙方在承包经营期限内，其经营场地的防火责任由乙方负责，乙方作为防火责任人，保证承包经营期内消防安全无事故。九、违约责任1.双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方承担违约金人民币_元（大写：_）；违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。一方违约的，守约方有权提
8、前解除或终止本协议书。2.承包期间，乙方逾期交纳本协议书约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，应按逾期交纳费用的_向甲方计付滞纳金。3.承包期满，乙方应如期交还经营场所。乙方逾期归还，则应按逾期交付时间向甲方支付双倍承包费，并承担因逾期归还给甲方造成的损失。十、其它1.协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。2.协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。3.协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。4.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，
9、应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决：（1）将争议提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向_人民法院提起诉讼。十一、效力条款本协议一式_份，经双方签字后生效，甲方_份，乙方_份。甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_授权代理人：_（签字） 授权代理人：_（签字）单位地址：_ 单位地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_酒店桑拿足浴承包经营协议书（二）发包方：_（以下简称甲方）法定代表人：_委托代理人：_通讯地址：_联系方式：_
10、承包方：_（以下简称乙方）法定代表人：_委托代理人：_通讯地址：_联系方式：_签订地点：_风险告知：合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。根据中华人民共和国民法典及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵
11、循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就甲方将_承包给乙方经营事宜达成一致在合法自愿的基础上特签订本合同。一、承包项目乙方承包经营_营业执照所确定的营业范围的全部业务。二、承包期限1、承包期限共_年。自_年_月_日至_年_月_日止。2、承包期满，甲方有权收回该快餐店，乙方应如期交还。3、乙方如要求续承包，则必须在承包期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包金及支付方式：1、承包金为每年_元整（大写：_元整），承包经营保证金_元整（大写：_元整），合计：人民币_元整（大写：_元整）。2、合同签订时先支付_元，余款_元必须在_年_月_日前向甲方付清。3
12、、该承包保证金作为履约保证金，在合同终止后，且在乙方结清承包经营期间的所有债权债务后，由甲方全额归还给乙方（不计利息）。4、支付方式为下列第_种形式（1）现金支付（2）以银行转账方式向甲方支付费用开户行：_户名：_银行账号：_（3）其他：_四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用（包括但不限于税费、行政罚款、水、电、电梯、通信等费用）时。甲方可不经过乙方同意，将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足部分，甲方可随时要求乙方交纳。2、甲方在本合同签定之日前将_场内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体以财产移交清单为准）。3、甲方保证场所无任何遗留问题，包括房租，水电，税务，消防，物业管理，员工工资等所有费用。自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关。4、甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照，并交于乙方保管使用。同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作（相关费用由乙方负责）。（二）乙方的权利和义务1、乙方有权依照法律及合同，自主经营并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债
