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1、门店租赁协议范本出租单位(甲方):_代表人:_承租人(乙方):_甲方_年_月_日将坐落在江苏省_路_号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同:一、租赁期限:_年_月_日起至_年_月_日止,租期_年。二、租赁金额及付款方式:乙方以_月租人民币_元,经营甲方店铺,付款办法:_年租金总额人民币_元,在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务:1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_元,押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装
2、修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同
3、条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定:1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
4、五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币_元并承担相关的法律责任。本合同一式_份,甲乙双方各执一份,暀机关存查一份。甲方:_代表人:_年_月_日乙方:_年_月_日门店租赁协议范本(二)甲方(产权人)、乙方(租赁人),甲、乙双方就乙方租赁甲方_门店一事经协商达成如下协议:一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自_年_月_日至_年_月_日止。二、甲方门店年租金为_元(_)。收取方式为上打租,即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后,如乙方要续租,甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。三、甲方门店设备有上、下水管道,洗面
5、池一个,峰谷显示电表一块,暖气两组共片,照明管灯个,门灯个,双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏,乙方要负责按价修复。四、租期内乙方要装修门店,需经甲方同意后方可进行。期满后,乙方拆除装修部位,乙方要负责恢复甲方门店原样。五、租赁期内,水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。六、租赁期内,乙方负责缴纳各种经营税、费,负责门前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负,并负责赔偿给甲方造成的损失。七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素,此协议自行终止,甲方不承担任何责任,可根据实际情况退还部分当年租金。九、乙方租赁本门店属独立经营,自行承担经济和民事责任。十、以上条款甲、乙双方要共同遵守,如有违约行为,违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份,甲、乙双方签字即生效,每方各持一份。乙方租赁人姓名:_ 甲方产权人姓名:_身份证号:联系电话:_ 联系电话:_年_月_日第3页共3页