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1、土地大连理工大学21秋管理学综合测试题库答案参考1. 根据土地调查条例，土地调查不包括( )。A.土地概查B.土地权属及变化情况C.土地条件D.土地利用现状及变化状况参考答案：A2. 依据城市房地产管理法的规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金( )按国家规定所确定的最低价。A.可以低于B.特殊情况下可以低于C.不得低于D.可以高于参考答案：C3. 根据第二次全国土地调查技术规程，城镇村及工矿用地最小上图图斑面积为( )。A.4.0mmB.6.0mmC.8.0mmD.12.0mm参考答案：A4. 何谓土地权利变更登记：是对土地权利人的改变而进行的( )。A.重新分配B.重新登记C.重新调
2、查参考答案：BC5. 生建建设的核心是造地。( )A.正确B.错误参考答案：A6. 根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过( )A.40年B.50年C.60年D.70年参考答案：B7. 以下哪个是不属于我国行政处罚的管辖形式( )A.地域管辖B.临时管辖C.指定管辖D.级别管辖及其管辖权的转移参考答案：B8. 我国目前主要是根据土地( )综合分类A.土地用途的差异B.利用的方式C.经营的特点D.覆盖的特征E.土地的等级参考答案：ABCD9. 复垦后的土地达到复垦标准，随时可交付使用。( )A.正确B.错误参考答案：B10. 土地使用权转让，应经( )审核同意后，由转
3、让方与受让方签订转让合同A.城建或房产管理部门B.政府C.土地资源管理局D.城建局参考答案：A11. 土地面积的步骤包括：( )。A.控制面积量算B.图斑面积量算C.线状地物面积的量算D.图斑地类面积计算E.耕地分坡度级的面积量算参考答案：ABCDE12. 自然本身有自净能力。( )A.正确B.错误参考答案：B13. 以下国家的土地分配政策是土地完全为国家所有的类型的是( )A.前苏联的土地所有制B.朝鲜民主主义人民共和国C.罗马尼亚D.美国参考答案：A14. 变更权属调查的特点是( )。A.针对性强B.政策性强C.调查范围大D.发生频繁E.任务急参考答案：ABDE15. 依据有关法律规定，下
4、列哪项建设用地项目不能取得划拨土地使用权?( )A.乡政府办公楼建设用地B.人民医院建设用地C.南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地D.大学校区扩建用地参考答案：C16. 在整个土地制度中，土地使用制是由( )决定的A.土地管理制度B.土地分配制度C.土地所有制度D.土地占有制度参考答案：C17. 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。( )T.对F.错参考答案：T18. 社会主义城市地租的特点：城市级差地租的差幅进一步扩大了、土地所有者对地租量的决定更加处于( )地位、特殊地段的垄断趋势日益加强，地租和地价类似天文数字。A.被动B.主动参考答案：A19. 一般在地籍图上不用注记的地籍号是(
5、 )。A.区县编号B.街道号C.街坊号D.宗地号参考答案：A20. 土地使用制的法律体现形式是( )A.土地所有权B.土地使用权C.土地占有权D.土地处置权参考答案：A21. 土地所有制的反映和体现是( )A.土地管理制度B.土地分配制度C.土地占有制度D.土地使用制度参考答案：D22. 依照国家法律的规定，处分抵押财产时，( )有优先受偿权。A.抵押人B.抵押权人C.银行D.政府参考答案：B23. 土地使用权出让的方式不包括( )A.协议B.招标C.挂牌D.拍卖参考答案：C24. 地籍的主要作用是( )为国家的生产和建设服务、为改革土地使用制度服务、为城镇房地产交易服务。A.为土地管理服务B
6、.为保障土地权属服务C.为土地永续利用服务参考答案：AB25. 经济效益是指产出与投入的比率。( )A.正确B.错误参考答案：B26. 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是( )A.土地使用者B.国家C.市、县人民政府D.市、县地政部门参考答案：B27. 下列( )费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内A.原有建筑物的拆迁费用B.宗地的基础设施建设用地C.外商企业专用的场外道路D.征用土地补偿费参考答案：BC28. 土地有偿使用制度的主要形式有( )A.土地使用权出让B.土地使用权租赁C.土地使用权作价入股D.土地承包经营参考答案：ABCD29. 土地复垦规划可以与土地利用总体规划不协调
7、。( )A.正确B.错误参考答案：B30. 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。( )T.对F.错参考答案：T31. 土地金融的概念：是以( )抵押权为担保的、土地资金的筹集、融通等一切信用活动的总称。A.土地B.建筑设施参考答案：A32. 地籍信息系统是一个在计算机和现代信息技术支持下，以宗地为核心的实体，实现地籍信息的输入、( )、检索、处理、综合分析、辅助决策以及成果输出的信息系统。A.模型B.预测C.储存参考答案：C33. 复垦土地农业商品率是反映农业社会效益及经济效益的一项指标。( )A.正确B.错误参考答案：A34. 实现耕地保护目标的潜力不包括( )A.农用地整理可开
8、发耕地资源B.基本农田C.待复垦的土地资源D.待开发的土地资源参考答案：B35. 依据马克思的劳动价值理论，土地物质是没有价值的，而( )具有价值。A.土地资源B.土地资本C.土地D.资源参考答案：B36. 外业调绘的主要内容包括：( )A.地类图斑的调绘B.行政区域界线和权属界线的调绘C.线状地物的调绘D.零星地物的调绘E.基本农田的调绘参考答案：ABCDE37. 土地复垦工作，任何部门、单位和个人不得阻挠。( )A.正确B.错误参考答案：A38. 自然的生态系统永远处在静平衡状态。( )A.正确B.错误参考答案：B39. 土地损失补偿费，分为耕地的损失补偿费、林地的损失补偿费和其他土地的损
9、失补偿费。( )A.正确B.错误参考答案：A40. 自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指( )A.国土面积B.地表的陆地C.陆地和海洋D.仅指平原参考答案：B41. 土地具有数量有限，稀缺和( )等特征。A.不可替代B.难以替代C.可以替代D.以上都不对参考答案：A42. 我国的用益物权体系主要包括( )A.农地使用权B.地上权C.基地使用权D.邻地利用权参考答案：ACD43. 土地征用为国家强制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一项政策，所以是无偿的。( )T.对F.错参考答案：F44. 我国土地流转中的要式行为是( )A.确定B.认可C.证明D.登记参考答案：D45. 经复垦可以
10、恢复原用途，但国家建设不需要的，由国家征用。( )A.正确B.错误参考答案：B46. 待复垦土地不但要进行资源家底调查，更重要的是调查其复垦前景和复垦利用方向。( )A.正确B.错误参考答案：A47. 煤矿塌陷区的景观和采煤方式无关。( )A.正确B.错误参考答案：B48. 二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。( )A.正确B.错误参考答案：A49. 土地政策实质是国家对土地资源配置的干预。( )T.对F.错参考答案：T50. 土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。( )A.正确B.错误参考答案：A51. 土地用途管制的主体是
11、国家，其主要的表现形式是土地资源管理部门。( )T.对F.错参考答案：F52. ( )是我国土地资源的主体A.农用地B.建设用地C.未利用地D.城市用地参考答案：A53. 我国土地立法的原则有( )A.公有制原则B.有偿使用原则C.保护耕地原则D.统一管理原则参考答案：ABCD54. 中华人民共和国土地管理法是( )A.制定土地行政法规或规章的直接依据B.是国有土地使用取得的依据C.是地政部门土地行政执法的主要依据D.是专门以调整土地行政管理关系为主要内容的法律制度参考答案：ACD55. 土地产权具有排他性，是绝对的权利。( )T.对F.错参考答案：F56. 采矿系统根据开采形式分为露天开采和
12、地下开采两种。( )A.正确B.错误参考答案：A57. 国家土地统计是县级以上土地管理部门进行的( )和分析等全部土地统计工作。它包括：土地统计的有关制度与方法的设计按国家统一制定的土地统计报表制度定期完成土地利用现状变更表的填报和汇总检查和监督国家下达的用地计划执行情况，为国家制定政策、编制规划提供土地信息等方面的工作。A.土地统计设计B.调查C.整理D.评估参考答案：ABC58. 不属于农业土地用途管制的主要内容的是( )A.农田水利用地区管制规则B.基本农田保护区管制规则C.一般农田区管制规则D.自然和人文景观保护区管制规则参考答案：A59. 影响土地需求变化的因素有( )A.人口数量B.社会生产力发展水平C.人民生活水平D.土地的数量质量分布状况参考答案：ABCD60. 土地所有权可以根据自己的意志和利益，把土地占有权从土地所有权中分离出来，由非土地所有者享有，这时土地占有者对土地没有处分权。( )T.对F.错参考答案：T
