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1、装修合同范本 随着人们法律意识的加强，许多场合都离不了合同，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗?以下是我为大家整理的装修合同范本,欢迎阅读与保藏。装修合同范本1 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、北京市爱护消费合法权益条例,中华人民共和国建设部(197)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则,为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、友好、自愿、协商一样的基础上达成如下协议,共同遵守。 发包方(简称甲方)：承包方（简称乙方)：(施工工程
2、队负责人) 身份证:联络方式:家庭住址：第一条工程概况 1.装潢施工地点：2.住房结构：砖混结构；房型_房厅_套,建筑面积约_平方米。 3.承包方式: 4.装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程，墙体改造,墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装,门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。(关于选购及搬运工程的补充约定:甲方全部选购都由乙方帮助完成,甲方在选购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料
3、搬运到房屋内或者乙方负责将货物运输至施工现场）。 5.总价款:_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费）,乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元,抵工程款_元整，剩余工程款_元。大写（人民币_整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。 6.工期:自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一样看法，则按达成的统一看法执行。 其次条关于乙方职责的约定 1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求,现场管理装修施工
4、质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪伴甲方进行材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)。 3乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供应的约定。 1.全部工程用装修材料均由甲方供应,装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供应的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题
5、或规格差异,乙方应刚好向甲方提出,甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。3.乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外）。 4.为了保证工程的正常进行,乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单及帮助甲方进行材料选购,以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方须要的材料。由于甲方供应材料延误,造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致精确(+/-5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材
6、料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。 5.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的约定。1.本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当，工期顺延。 .由于乙方缘由造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方担当。 4.在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后,方能进行该项目的
7、施工。 5若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装(如窗户，橱柜防火门,台面等),甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作,并避开造成整体工期的延误。 6工程验收-甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7.工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间 知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。8. 工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理,并担当相应材料费用。 第五条：关于平
8、安生产和防火的约定 甲方供应的施工要求（见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。 2. 施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3. 乙方应留意煤气运用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方
9、负责。假如乙方在现场施工中发生平安事故,必需在小时内通知甲方。 第六条:关于工程价款及结算的约定 1.工程款付款方式：经双方认可,工程款付款时辰表如下: 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方(大写：贰万元整); 全部地砖、墙砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方写：贰万元整)； 全部墙面涂料粉刷完成并验收合格后,甲方支付乙方元整（大写:贰万元整）； 全部工程竣工,设备安装结束并验收合格之后,甲方支付乙方元整(大写：贰万元整）;剩余支付。 2. 合计 第七条：其它事项 1甲方工作: 1)甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件,并说明运用留意事项。
10、 )做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2. 乙方工作: 1)参与甲方召集的现场交底。 2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条：违约责任 .甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 . 由于乙方缘由逾期竣工的,至逾期天后,每逾期一天乙方向甲方支付 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）,由乙方负责并担当责任。. 工程未办理验收、结算手续,甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损
11、失的，由甲方负责。 5 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第八条：纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时,可以根据本协议约定向： )浦东区仲裁委员会申请仲裁； 2）浦东区人民法院提起诉讼 第九条:协议的变更和解除 协议经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一样后，重新签订补充条款。 . 施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议,解除本协议。 . 如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第
12、十条：施工工艺要求 1、拆旧1)铲除原有墙体石灰粉,; 2）按图纸拆除墙体及玻璃窗,乙方拆旧过程中不得破坏房屋原有结构及水管。拆旧结束后需经过甲方验收。 2、电路安装工艺要求:1)三线制安装必需用三种不同色标。黄色、绿色、红色为A 、 、C三相火线色标。白色为零线色标,黄绿彩线为接地色标。 2）全部导线安装时,必需用相应的pv 管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为3cm 的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题。 ）全部线路必需按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布。pc 管一头要穿进总开关箱约3m 左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布,转弯处用90
13、度弯头或软管联接好,并用管卡固定好。全部导线在pvc 管子里不能有接头。4）预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调,浴霸,电热水器，冰箱的线路必需从开关箱单放到位。 5)全部预埋导线留在接线盒处的长度为20c ，按线盒必需用水泥砂浆封装坚固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面0.5cm 左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。 6)全部导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为:将全部用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格,这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐藏工程初步结束。)安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天
14、或漆最终一遍油时进场,大型吊灯顶部必需事先用膨胀罗丝固定3cm 木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上。全部开关的面板安装必需平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时,必需将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装好) 。 8）网络线、电话线、有线电视线采纳蓝色PV 管,电线采纳红色PV 管。且强、弱电线管必需两个槽，不能再同一个槽内。强弱线管交叉时需用金属管搭接。 3、水路工艺安装要求： 1）水管开槽凿深4cm ，水管敷设结束后用水泥砂浆将槽口封平。2）水管开槽要求横平竖直。 4、刷墙工艺要求 )基层处理：铲到水泥层,铲好后清洁墙面，基本平整看到水泥层，基层应坚实、无空鼓、无脱粉
15、、无浮灰和污物。空鼓的地方要敲掉。假如墙面平整度不好，须要先进行找平处理。裂缝处需张贴网格布，外墙漏水部分刷防水涂料。 2）界面剂：墙面清理灰尘后,将“汉高百德CG80界面剂”倒入清洁器具中,然后用滚筒涂刷，界面剂表面干固后可进行下一步操作;验收后方可进行下一步 3)假如墙面平整度不好，须要先进行找平处理再批腻子,假如新装修墙面，平整度良好，滚涂界面剂后可干脆批腻子; 4）批刮腻子:将“汉高百得MP20 耐水成品腻子”按比例倒入适量清水中，搅拌匀称，至无颗粒状,静待分钟后再次搅拌，用专用抹灰批刀,批刮23层，腻子厚度为0.51.5为宜，刮头遍腻子找平常，腻子厚度为0.50.8要匀称平整，刮其次遍腻子（罩面腻子)厚度为.305,手法要横平竖直，用力要匀称。验收后方可进行下一步. 5)打磨：刮腻子后1-2天打磨平整,并清理打磨后的浮尘。 6)刷底漆。先刷一遍底漆,待其干透后（2-4小时）进行小一步。收后方可进行下一步.7)刷面漆：需刷两遍，第一遍刷完后隔
