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1、【重庆华大建筑工程监理有限公司 贵博 东方明珠一期工程质量监理实施细则】目 录一、 专业工程程的特点点二、 监理工作作的流程程三、 监理工作作的控制制要点及及目标值值（一） 地基与基基础工程程（二） 砌体工程程（三） 混凝土结结构工程程（四） 屋面工程程（五） 地面工程程（六） 装饰工程程（七） 室内给排排水工程程（八） 建筑电器器安装工工程四、监理理工作方方法及措措施一、专业业工程的的特点贵博东东方明珠珠一期工工程位于于重庆市市涪陵区区江东四四号地块块，主要要包括：（1）11#、2#楼为88层剪力力墙结构构多层居居住建筑筑；（22）3#、4#楼为110层剪剪力墙结结构居住住建筑；（3）88#
2、、9#楼为222层剪剪力墙结结构居住住建筑；（4）115#-A楼楼为2层层框架结结构商业业公共建建筑；（55）166#楼为22层框架架结构商商业公共共建筑；（6）118#楼为33层框架架结构商商业公共共建筑；（7）地地下室一一（一期期部分）为为-3层层框架剪剪力墙结结构一类类特大型型地下汽汽车停车车库；（88）总建建筑面积积约9441699.311M2;抗震震设防烈烈度为66度，设设计使用用年限为为50年年；（99）总投投资约2200000万元元，施工工工期约约24个个月。为为保质保保量保工工期完成成施工任任务，必必须在确确保质量量、安全全的前提提下抓工工期，因因此对工工程质量量、安全全、进度
3、度、投资资控制是是监理工工作的重重点。二、监理理工作的的流程桩质量控控制流程程桩放线承包人轴线复测测监理工程程师桩开挖承包人成孔自检检合格承包人成孔检查查监理工程程师验收结果果不合格格 合格封底成包人钢筋笼绑绑扎承包人钢筋笼检检查监理工程程师验收结果果不合格格 合格砼浇筑承包人砌体工程程质量控控制流程程砖、水泥泥等材料料检验承包人、监监理工程程师基础、清清理、找找平承包人弹平面位位置线承包人砌筑承包人墙体拉结结筋检查查承包人、监监理工程程师预埋件、构构件安装装检查承包人、监监理工程程师墙体自检检承包人墙体验收收监理工程程师钢筋混凝凝土工程程质量控控制流程程验收轴线线、标高高监理工程程师钢筋工程
4、程自检合合格承包人钢筋工程程隐蔽验验收监理工程程师 整改 验验收结果果不合格格 承包包人 合格模板工程程自检合合格承包人模板工程程验收监理工程程师 整改改验收结果果不合格格承包人 合格浇筑前的的准备工工作承包人、监监理工程程师签署浇灌灌许可证证监理工程程师混凝土浇浇筑承包人装饰工程程质量控控制流程程进材料检检验 承包人人、监理理工程师师不合格 清退按规范施施工承包人 修整按工序自自检、报报验承包人现场巡视视、抽验验监理工程程师不合格监理工程程师签发发质量认认可书下道工序序施工承包单位位屋面工程程质量控控制流程程申报施工工方案承包人审批施工工方案监理工程程师原材料报报验承包人单单位审核、取取样送
5、检检监理工程程师找平层施施工 保温层层施工 防防水层施施工 面层层施工 其它它分工序自自检、报报验承包人不合格返返修不合合格返修修监理工程程师现场场检验进行下道道工序三、监理理工作的的控制要要点及目目标值（一）地地基与基基础工程程1、对桩桩基础的的放线应应进行严严格检查查。2应根根据本工工程地质质勘察报报告和设设计确定定的地基基承载力力标准值值，确定定持力层层的深度度。3对持持力层岩岩样进行行见证取取样，并并组织建建设、设设计、勘勘察、质质监、监监理单位位验槽。4在桩桩验收时时要进行行逐孔检检查、复复检孔底底持力层层土（岩岩）性，并并检查成成孔的几几何尺寸寸及嵌岩岩深度是是否合符符合设计计要求
6、，同同时对桩桩径及垂垂直度也也要进行行检查，桩桩经允许许偏差50mmm，垂直直度允许许偏差小小于0.5%。5对施施工用的的水泥、砂砂石、钢钢材、焊焊接应见见证取样样送检。6桩基基础钢筋筋绑扎应应符合下下表要求求项目序号检查项目目允许偏差差或允许许值检查方法法主控项目目1主筋间距距10用钢尺量量2长度1000用钢尺量量一般项目目1钢材应检检验设计要求求抽样送检检2箍筋间距距20用钢尺量量3直径10用钢尺量量7砼浇浇筑时，应应根据配配合比要要求，对对砂石进进行计量量，注意意搅拌时时间和塌塌落度检检测，砼砼试件的的取样每每浇筑550m3取一组组，小于于50mm3的桩，每每根桩必必须取一一组试件件。8
7、桩身身质量应应采用动动测方法法进行检检验，根根据涪陵陵区质监监站规定定抽样数数量不小小于总桩桩数的1100%。（二）砌砌体工程程基本规定定1 ） 砌体工工程所用用的材料料应有产产品的合合格证书书、产品品性能检检测报告告。块材材料 、水水泥、钢钢筋、外外加剂等等尚应有有材料主主要性能能的进场场复验报报告。严严禁使用用国家明明令淘汰汰的材料料。2） 砌筑顺顺序应符符合下列列规定：1 基底标高高不同时时，应从从低处砌砌起，并并应由高高处向低低处搭砌砌。当设设计无要要求时，搭搭接长度度不应小小于基础础扩大部部分的高高度。2 砌体的转转角处和和交接处处应同时时砌筑。当当不能同同时砌筑筑时，应应按规定定留
8、槎、接接槎。3） 在在墙上留留置临时时施工洞洞口，其其侧边离离交接处处墙面不不应小于于5000mm，洞洞口净宽宽度不应应超过11m。抗震设防防烈度为为9度的的地区建建筑物的的临时施施工洞口口位置，应应会同设设计单位位确定。临时施工工洞口应应做好补补砌。4） 不得在在下列墙墙体或部部位设置置脚手眼眼：1 120mmm厚墙墙、料石石清水墙墙和独立立柱；2 过梁上与与过梁成成60角的三三角形范范围及过过梁净跨跨度1/2的高高度范围围内；3 宽度小于于1m的窗间间墙；4 砌体门窗窗洞口两两侧2000mmm（石砌砌体为3300mmm）和和转角处处4500mm（石石砌体为为6000mm）范范围内；5 梁或
9、梁垫垫下及其其左右5500mmm范围围内；6 设计不允允许设置置脚手眼眼的部位位。5） 施工脚脚物眼补补砌时，灰灰缝应填填满砂浆浆，不得得用干砖砖填塞。6） 设计要要求的洞洞口、管管道、沟沟槽应于于砌筑时时正确留留出或预预埋，未未经设计计同意，不不得打凿凿墙体和和在墙体体上开凿凿水平沟沟槽。宽宽度超过过3000mm的洞洞口上部部，应设设置过梁梁。7）砌体体施工质质量控制制等级应应分为三三级，并并应符合合下表的的规定。砌体施工工质量控控制等级级项目施工质量量控制等等级ABC现场质量管理制度健全全，并严严格执行行；非施施工方质质量监督督人员经经常到现现场，或或现场设设有常驻驻代表；施工方方有在岗岗
10、专业技技术管理理人员，人人员齐全全，并持持证上岗岗制度基本本健全，并并能执行行；非施施工方质质量监督督人员间间断地到到现场进进行质量量控制；施工方方有在岗岗专业技技术管理理人员，并并持证上上岗有制度；非施工工方质量量监督人人员很少少作现场场质量控控制；施施工方有有在网专专业技术术管理人人员砂浆、混混凝土强度度试块按规规定制作作，强度度满足验验收规定定，离散散性小试块按规规定制作作，强度度满足验验收规定定，离散散性较小小试块强度度满足验验收规定定，离散散性大砂浆拌合方式机械拌合合；配合合比计量量控制严严格机构拌合合；配合合比计量量控制一一般机械或人人工拌合合；配合合比计量量控制较较差砌筑工人人中
11、级工以以上，其其中高级级工不少少于200%高、中级级工不少少于700%初级工以以上8） 砌砌体施工工时，楼楼面和屋屋面堆载载不得超超过楼板板的允许许荷载值值。施工工层进料料口楼板板下，宜宜采取临临时加撑撑措施。9） 分分项工程程的验收收应在检检验批验验收合格格的基础础上进行行。检验验批的确确定可根根据施工工段划分分。10） 砌体工工程检验验批验收收时，其其主控项项目应全全部符合合本规范范的规定定；一般般项目应应有800%及釉釉上的抽抽检处符符合本规规范的规规定，或或偏差值值在允许许偏差范范围以内内。 砌筑砂砂浆1 ） 水泥进进场使用用前，庆庆分批对对其强度度、安定定性进行行复验。检检验批应应以
12、同一一生产厂厂、同一一编号为为一批。当在使用用中对水水泥质量量有怀疑疑或水泥泥出厂超超过三个个月（快快硬硅酸酸盐水泥泥超过一一个月）时时，应复复查试验验，并按按其结果果使用。不同品种种的水泥泥，不得得混合使使用。2 ） 砂浆用用砂不得得含有有有害杂物物。砂浆浆用砂的的含泥量量应满足足下列要要求：1 对水泥砂砂浆和强强度等级级不小于于M5的的水泥混混合砂浆浆，不应应超过55%；2 对强度等等级小于于M5的的水泥混混合砂浆浆，不应应超过110%；3 人工砂、山山砂及特特细砂，应应经试配配能满足足砌筑砂砂浆技术术条件要要求。3） 拌制砂砂浆用水水，水质质应符合合国家现现行标准准混凝凝土拌合合用水标标
13、准JJGJ663的规规定。4）砌筑筑砂浆应应通过试试配确定定配合比比。当砌砌筑砂浆浆的组成成材料有有变更时时，其配配合比应应重新确确定。5） 施工中中当采用用水泥砂砂浆代替替水泥混混合砂浆浆时，应应重新确确定砂浆浆强度等等级。6） 凡在砂砂浆中掺掺入有机机塑化剂剂、早强强剂、缓缓凝剂、防防冻剂等等，应检检验和试试配符合合要求后后，方可可使用。有有机塑化化剂应有有砌体强强度的型型式检验验报告。7） 砂浆现现场拌制制时，各各组分材材料应采采用重量量计算。8） 砌筑砂砂浆应采采用机械械搅拌，自自投料完完算起，搅搅拌时间间应符合合下列规规定：1 水泥砂浆浆和水泥泥混合砂砂浆不得得少于22minn；2 水泥粉煤煤灰砂浆浆和掺用用外加剂剂的砂浆浆不得少少于3mmin；3 掺用有机机塑化剂剂的砂浆浆，应为为3-55minn。9） 砂浆应应随拌随随用，水水泥砂浆浆和水泥泥混合砂砂浆应分分别在22h和3h内使用用完毕。注：对掺掺用缓凝凝剂的砂砂浆，其其使用时时间可根根据具体体情况延延长。10） 砌筑筑砂浆试试块强度度验收时时其强度度合格标标准必须须符合以以下规定定：同一验
