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1、宅基地转让协议经典版甲方（出让方）：_乙方（受让方）：_乙方购买甲方宅基地，双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_，该宅基地登记面积共平方米。二、该宅基地的附属配套土地同时转让，附属配套土地包括：该宅地基前后（左右）相对应的配套土地。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1.保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2.该宅基地的抵押状况为：_。四、宅基地（含附属配套土地）转让的价格为人民币_万元正（￥_元）;1.该价格包括转让产生的契税、该宅基地过户等其他宅基地配套费用;2.宅基地的打桩费用由乙方自行承担;五、付款方式和
2、期限：乙方先交付购买宅基地金额人民币贰拾柒万元整（￥_元）待乙方正式拿到房产证等相关齐全证件后，再支付剩余的宅基地余款人民币_万元整（￥_元）。六、乙方今后办理建筑许可证、房产证等相关房屋的有关证件甲方因积极无偿协助乙方办理其证件。七、宅基地交付时间：_。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故不进行交付，甲方应支付给乙方的违约金为宅基地转让价格的30%;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方的违约金为宅基地转让价格的30%。九、未尽事宜双方另行协商后签署补充协议约定，该补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议（共2张）一式二份，各方各执一份，自甲、乙双方签字后生效。甲方（出让方）：_身份
3、证号码：_年_月_日乙方（受让方）：_身份证号码：_年_月_日宅基地转让协议经典版（二）甲方：_身份证号码_乙方：_身份证号码_乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_，该宅基地登记面积共_平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1.保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2.该房屋的抵押状况为：_。3.该房屋的使用状况为：_。四、转让的价格为人民币￥_元（大写_元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付
4、款方式和期限：_。六、宅基地交付时间：_。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。九、本协议一式_份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_身份证号码：_年_月_日乙方：_身份证号码：_年_月_日宅基地转让协议经典版（三）甲方：_ 身份证：_乙方：_ 身份证：_甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权
5、（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：1.宅基地坐落、面积甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_平方米。具体位置东至：_、南至：_、西至：_、北至：_。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。2.保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。3.转让金额该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。4.付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相
6、关手续后交付给乙方。5.宅基地交付时间：_年_月_日。6.房产归属（1）在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。（2）建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。（3）房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。7.违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。（1）如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。（2）在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。8.本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_ 身份证：_签订日期：乙方：_ 身份证：_签订日期：公证人：_ 身份证：_签订日期：_第2页共2页
