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1、菲城一工程施工合同协议书发包方全称：河南太极置业以下简称甲方承包方全称： 杭州建工集团有限责任 以下简称乙方 按照?合同法?、?建筑法?及有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么双方就本建立工程施工工程经协商一致订立本合同。条 工程概况1.1工程名称：滨水带菲城一1#、2#、3#、4#住宅楼防、会所工程1.2工程地点：花园路西东风路北1.3工程简况：高层住宅楼建筑面积共计约60603 m2、会所工程建筑面积约6050m2、人防工程建筑面积约4083 m2以最终施工图面积为准；高层住宅楼为地下1层、地上：1#、4#楼24层,2#楼16层、3#楼11.5层；根底为钢筋砼筏基、主体工程为
2、剪力墙构造；人防工程为地下一层框架构造；会所为地下一层、地上3层框架构造。第2条 工程承包范围2.1 土建工程：包括但不限于机械土方、凿截桩头、根底工程不含桩基及施工降水、地下室及地下人防工程、主体工程、屋面工程、室内初装修和室外装修装饰工程不含单元门、入户门、车库门、防火门、人防门、塑钢门窗等。2.2 安装工程：包括给水政给水、高压给水、进消防水箱水、排水污水、雨水系统供配电及照明系统防雷接地系统的安装；楼宇可视对讲系统及电视、 、宽带、火灾系统等完成配、线盒、箱洞的预留预埋及消防喷淋、消防、消火栓系统、通风系统的预留、预埋线内配好钢丝引线电视、 系统安装末端面板。2.3甲方采购供应的材料设
3、备为其材料设备价格已按书约定单价包括在合同总价款之中：外墙面砖；外墙涂料；变配电箱；电缆及电线；给水材件；水泵。2.4 详细内容详见各专业施工图、图纸会审纪要、初装修交楼；施工生的设计变更洽商、施工技术问题核定单的工作内容均在承包范围之内。2.5甲方直接分包工程：桩基及施工降水；车库门、防火门、单元门、入户门、人防特种门、塑钢门窗安装；室外铁艺栏杆；铝百叶；屋面折板的钢构造及面板。安装工程：专业消防系统消防喷淋、消防、消防播送。埋、预留及预埋件除外；通风系统预留、预埋除外；电视、 宽带系统除埋、带线箱体安装；楼宇可视对讲系统；电梯安装；燃气系统；变配电间及水泵房设备安装均不在承包范围之内。第3
4、条 合同工3.1合同约定的各楼工节点楼工程 1#楼4#楼会所2#楼3#楼人防开工时间2005年3月1日2005年3月16日2005年1月1日2005年3月1日2005年5月16日待定主体结顶时间2005年10月31日2005年11月15日2005年5月20日2005年8月31日2005年10月15日开工时间2006年8月22日2006年9月6日2005年6月30日2006年5月4日2006年7月19日合同工总日历天数540天540天180天430天430天3.2会所泳池、球场后开工工为120天。3.3人防工程、泳池、球场工程开工及开工日由甲方另行确定后乙方作为本合同的附件。3.4会所详细开工日
5、乙方可以适当调整但必须保证在2005年6月30日开工。第4条 质量工程质量：在合同约定的开工日内按工程质量评定及验收验收到达合格工程。第5条 合同价款 5.1合同价款：本工程合同价包干包干合同总价款为： 人民币大写： 陆仟壹佰捌拾捌万肆仟元整 ￥：6188.4万元整详细各楼中标价如下：万元：楼价款一标段二标段1#楼4#楼会所小计2#楼3#楼人防小计中标价1370.911370.91422.023163.841340.461103.00581.103024.56其中甲供材总额仅指部分41.3741.373.3886.1240.9437.157.7585.84开工结算优惠率4指变更调整部分5.2
6、包干范围：本合同价款已包括1乙方为完成施工图纸承包范围内的工作内容发生的所有费用及税金和因赶工而增加的费用但不包括设计变更和甲方现场签证。2乙方承包范围内所有工作及为完成这些工作所必须的所有保护、防护、施工措施及辅助工作。在合同执行间除按8条可进展调整的价款外任何情况下含政策和当地政策变化均不作调整。3甲方供应材料设备价款已按书约定单价和乙方书中计算的用量包括合同价款之中。4钢筋已按图示实际用量调增。555以内不调以外调整调整部分的工程量以甲方当月认可的工程量为调整根据。第6条 组成合同的组本钱合同的及优先解释顺序如下：1本合同协议书；2本合同补充协议；3；4书及附件5中标书；6图纸、设计交底
7、及图纸会审纪要、设计变更与洽商；7现行、及有关技术。第7条 语言文字和适用法律、及 7.1 合同语言：本合同使用汉语文字。 7.2 适用法律和法规：现行有关工程建立的法律、法规及部委与地方规章。 7.3 适用、 ：现行有关工程建立的、规程及施工图中指定采用的其它、规程与设计。甲方不向乙方提供公开发行的、规程与设计图。第8条 图纸 8.1 提供图纸日和套数：甲方在开工前15天内向乙方提供施工图8套(包括开工图2套)。8.2 甲方对图纸的要求：乙方领用本工程的施工图纸应做好保、工作不得以任何形式外传外借。 8.3 乙方如需要增加图纸份数甲方可代为加晒加晒费用由乙方承担。第9条 甲方驻工地代表 9.
8、1甲方派驻的工地代表 ：娄本卫 职务：工程部经理 ：9.2 监理委派的工程师 ：杜让得 职务：总监理工程师 ：0条 乙方驻工地代表 ： 叶武杰 职务：工程负责人 ：1条 甲方工作 甲方应按约定的时间和要求完成以下工作： 1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：各单项工程开工前2周内具备施工条件。 2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：甲方将施工用水、用电线路已引至乙方施工现场内的指定地点乙方在甲方指定地点装表接入施工现场； 由乙方自行向电讯部门报装 。3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。 4工程地质和地下线资料的提供时间：地质资料已提供地下线资料开工
9、前两周内提供。 5由甲方的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工后二周内工程开工后因甲方手续不全引起的后果由甲方承担。6水准点与座标控制点交验要求：开工前15天内书面移交并现场核验。7图纸会审和设计交底时间：开工前一周。8协调处理施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作：双方代表现场踏勘、巡视后另行约定。9甲方协助乙方协调施工现场的周边关系及施工环境。2条 乙方工作12.1 乙方应按约定的时间和要求完成以下工作：1应提供方案、报表的名称及完成时间：每月25日向甲方报送下月工程施工进度方案及上月施工统计报表向甲方及监理提供年、季、月度工程进度方案及相应进度统计报
10、表。2承担施工平安保卫工作及非间施工照明的责任和要求：乙方在动力设备、输电线路、地下道、以及临街交通要道附近施工时施工开始前应向甲方及监理提出平安防护措施经甲方代表及监理工程师认可后施行防护措施费用由甲方承担；根据工程需要提供和维修非间施工使用的照明、围栏设施并负责平安保卫。 3乙方有义务对施工场区周围人行道路、相邻建筑物、电力及电讯线路的施工平安防护及防火、防盗工作。4需乙方的有关施工场地交通、消防、环卫和施工噪音理等手续：遵守有关主部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安消费等的理规定按规定有关手续并以书面形式发包人发包人承担由此发生的费用因承包人责任造成的罚款除外； 5已完工程成品
11、保护的特殊要求及费用承担：本工程开工交验前由乙方保护开工交验并移交手续后由甲方保护费用各自承担。6施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担：乙方制定保护措施或方案报甲方审定后负责施行费用由甲方承担。7施工现场清洁卫生的要求：保证施工场地清洁符合环境卫生理的有关规定交工前清理现场到达专用条款约定的要求承担因自身原因违犯有关规定造成的损失和罚款确保符合郑州施工现场文明施工的有关规定。8乙方按、设计要求以及甲方根据合同发出的指施工随时承受甲方、监理及部门派出人员的检查为检查提供便利条件承担因自身原因导致返工、修改的费用工不顺延。9乙方现场必须装备专职质量、平
12、安检验员做好自检记录。乙方必须建立一套完好的自检、互检等质量保证体系乙方所有技术人员和理人员应熟悉业务忠于职守。甲方、监理有权就上述问题检查乙方的执行情况对执行不力的状况有权提出整改要求直到发出停工指。10承担施工场地理间的水、电费用：水、电费由甲方按实际发生读数抄表、价格按水、电行业收费填表每月结算在工程进度款中扣除。11在施工间因乙方原因甲供材供应不及时所造成的后果由乙方承担。12.2. 乙方未能履行12.1款各项义务造成甲方损失的乙方赔偿甲方有关损失。但因甲方原因造成的损失乙方不承担责任。 12.3 双方约定乙方应做的其他工作：1严格遵守建立部5?建立工程施工现场理规定?及河南、郑州的相
13、关规定。施工现场设置?工程概况牌?、?理人员及监视 牌?、?消防保卫牌?、?平安消费牌?、?文明施工牌?、?施工现场总平面图?要求用电脑打印刻字。2按有关部门工程建立的要求制定本工程施工现场理规定和施工技术措施。负责本工地的平安消费、防火、防盗、食品卫生、场容场貌、噪声、扬尘、污水排放、建筑垃圾外运、暂住人口理的各项工作符合建委、城、环保、计生、门的规定。负责乙方施工人员的上岗证等证照并承担有关费用。承担因上述工作失误而导致的各种罚款。3乙方采购的各种原材料、半成品和成品应按规定进展现场验收和抽样检验要求鉴证取样的必须由监理工程师代表现场抽样其随货同行的技术资料、材质证明及取样试验、检验应及请
14、总监理工程师、甲方现场工程师审核签字并注明数量、型、规格、使用部位。4乙方应对甲方供应的材料进展现场验收和抽样检验不合格的材料乙方可以拒收验收合格用于工程后出现质量问题乙方不可以免责。乙方应对甲方分包工程履行总包理职责在场内道路、施工用水电、脚手架设施使用等方面提供便利对其施工质量、半成品保护等方面进展指导与甲方、监理共同对分包工程进展质量验收。5负责工程全部开工技术资料的搜集、分类、审验、移交包括甲方分包或指定分包工程的工程资料由分包整理齐全由乙方负责审核待开工后纳入整体验收的验收资料中负责工程开工技术资料通过监理工程师和质监站审验并在开工验收前移交甲方。工程开工技术资料应符合郑州建委、质监
15、站的相关要求并做到与工程进度同步交圈对口。6工程开工前5天内完成施工现场的清理包括余土、建筑、生活垃圾的外运；施工设备及剩余建筑材料的转移、临建立施及设备根底的撤除等地面擦扫干净给排水道畅通、干净做到工完场清。每延一天乙方向甲方支付合同总价款1的违约金。3 条 进度方案 ：乙方提供施工组织设计施工方案和进度方案的时间：开工前5天内。 甲方和监理工程师确认的时间：收到后5天内甲方分包工程必须满足乙方的进度要求甲方指定分包工程进场后要同总包签定三方协议。 4 条 工延误 ：双方约定工顺延的其他情况：乙方按本合同约定的开工日开工并以监理签署认可的开工日为准。乙方不按时开工必须在收到开工日后3天内书面向甲方延开工的恳求如批准工可以顺延。5条 工程开工 15.1 乙
