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1、目 录第一章 编制说明第一节 编制依据第二节 编制原则第三节 编制范围第二章 工程概况第一节 项目主要情况第二节 项目承包范围及主要工程范围第三节 其他应说明的情况第三章 总体施工部署第一节 宏观部署第二节 对项目施工的重点和难点简要分析第三节 项目管理组织机构第四章 施工平面布置及临时设施布置第一节 主要办公设施第二节 主要生活设施准备第三节 主要生产设施准备第四节 施工便道第五节 现场排水第六节 机械设备布置第七节 临时用水、用电第八节 现场管理第五章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施第一节 施工总体进度计划第二节 施工方法第三节 进度保障措施第六章 劳动力和材料投入计划及其保证措施第一
2、节 劳动力投入计划第二节 保证措施第三节 材料投入计划第四节 保证措施第七章 主要分项工程施工方法第一节 施工定位测量放线第二节 土方工程与降排水措施第三节 基础施工第四节 主体结构施工方法第五节 装饰工程第六节 屋面工程第七节 门窗工程第八节 给排水工程第九节 电气工程第十节 消火栓及消防管道安装第十一节 外墙外保温工程第十二节 外墙装饰工程第八章 本项目施工重点、难点及关键技术工艺要求第一节 本项目招标对施工重点、难点及关键技术工艺要求第二节 外墙外保温施工中常见问题第三节 工程施工中的防渗漏措施第四节 混凝土工程防止开裂的措施第九章 质量保证和质量违约责任承诺第一节 质量目标第二节 质量
3、保证的总体措施第三节 质量控制意义与要求第四节 质量保证管理制度第五节 保证工程质量的技术措施第十章 安全生产、文明施工和环境保护措施第一节 安全生产第二节 文明施工措施第三节 环境保护措施第十一章 新技术、新工艺、新材料的应用第十二章 冬雨季施工措施第一节 雨季施工措施第二节 冬季施工措施第十三章 项目成本管理措施第十四章 工程质量回访、保修制度第一章 编制说明第一节 编制依据1、有关国家法律、国家、行业技术标准及管理规定。2、安全生产规范、规程标准。3、工程施工合同或招标投标文件：重庆市万盛经开区青年镇三级汽车客运站建设工程招标文件；4、工程设计文件：重庆市万盛经开区青年镇三级汽车客运站建
4、设工程的施工图；5、工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件：根据踏勘现场所了解的具体情况，结合本工程的特点、施工环境、施工条件和自然条件的分析；6、与工程有关的资源供应情况：我公司承建的类似工程通过了竣工验收并交付，有非常丰富的办公设施、生活设施、机械设备资源；7、施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等：我公司通过的国际标准化质量、环境、职业健康安全管理体系认证文件。第二节 编制原则根据施工组织设计的编制必须遵循工程建设程序的要求，并应符合 施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境保护、造价等方面的要求； 积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设
5、备； 坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标； 采取技术和管理措施，推广建筑节能和绿色施工； 与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合的原则要求。具体如下：1、安全第一的原则施工组织设计的编制始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案。在安全措施落实到位，确保万无一失的前提下组织施工。2、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质量目标，贯彻执行ISO9001质量体系标准，积极推广、使用“四新”技术，确保创优规划和质量目标的实现。施
6、工中强化标准化管理，控制成本，追求利润最佳化。3、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南。遵循建筑施工工艺及其技术规范，合理安排施工程序和施工顺序，在施工组织设计编制中，对施工段的划分、施工顺序安排、外墙外保温及贴面砖防渗漏的关键工序进行多种施工方案的综合比选，在技术可行的前提下，择优选用最佳方案。4、确保工期的原则根据招标文件对本合同段的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标，争取提前完工，满足业主要求。5、科学配置的原则坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等
7、方法，科学配置资源，合理布置现场，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标。根据本合同段的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选派有施工经验的管理人员，专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，并尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；确保流动资金的周转使用，不挪用建设资金，做到专款专用。选用优质材料，确保人、财、物设备的科学合理配置。6、合理布局的原则从节省临时占地、减少植被破坏、搞好环保、防止水土流失、认真实施文明施工等多角度出发，合理安排生产及生活场地、房屋布局，充分利用规划占地。采用技术措施，推广建筑节能和绿色施
8、工。第三节 编制范围本工程招标范围内的基础、主体、水电安装、室内外装饰装修及环境工程等（具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准）。第二章 工程概况第一节 项目主要情况重庆市万盛经开区青年镇三级汽车客运站建设工程。本工程位于重庆市万盛经开区青年镇。一、建筑面积1、综合楼：建设面积：3605.51，建筑高度：16.80米，建筑层数：地上4层；2、变配电室及检修室：建筑面积：79.36，建筑高度：4.20米，建筑层数：地上1层；二、结构类型混凝土框架，抗震设防烈度六度，建筑的抗震设防类别为丙类；第二节 项目承包范围及主要工程范围本次招标范围为基础、主体、水电安装、室内外装饰装修及环境工程等（具体以招
9、标人提供的工程量清单和图纸为准）。第三节 其他应说明的情况1、施工机械设备要求：进场的施工机械要有出厂合格证和检测报告，需要备案的要进行备案。平时要注意保养和校验。至少保证以下设备到位：（1）挖掘机；（2）铲车；（3）塔吊；（4）搅拌机。2、办公设备检测设备要求：做好计量器、仪器的校验工作，及时送检，平时注意保养和校验，以保证施工测量、定位的精确度。办公设备应至少保证配备性能良好的电脑2台，数码相机、摄像机、传真机、打印机、复印机各1台，对讲机6部，性能良好的专用车辆2台。3、与项目施工有关的道路、河流等状况：道路畅通，满足施工运输要求。4、当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况：经考
10、察：当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力满足施工需求。5、当地供电、供水、供热和通信能力状况：现场施工用电、用水、通信按建设单位提供设计。6、其他与施工有关的主要因素： （1）施工组织与计划方面：现场施工组织应充分，在人员活动、材料堆放、施工时间安排上，按有关规要求安排计划；承包人应根据现场环境与工程特点，编制施工组织设计，严密组织，文明施工，不得扰民、污染环境、影响周边居民生活和交通安全。（2）现场施工测量方面：负责工程施工所需的全部安装施工测量放线工作；应按本技术条款的规定，提交计量测量资料报送监理人审核。（3）现场试验方面：应按技术规范中的有关规定对工程使用的材料以及工程指定的其他
11、材料进行试验，材料试验报告报送甲方监理；施工单位应按本技术规范条款中的规定和甲方监理指示进行现场工艺试验；施工单位通过现场工艺试验选定的工艺流程、施工方法、施工参数和质量控制标准等，均应编制现场工艺试验报告，报送甲方监理审批，并经甲方监理批准后才能用于施工。（4）技术要求方面：a. 本工程的材料及设备由投标人根据现行规范、标准进行报价，并在投标文件中按本招标文件给定格式填写出规格、数量、单价、总价、产地、品牌等内容；b. 实际工程中使用的材料必须经招标人认可后方可用于工程中；c.投标人用于本工程的设备供货、主要材料，其产品许可证、产品鉴定证书重庆市建设工业产品备案证书齐全；d. 投标人应保证工
12、程质量，保证材料质量、规格与数量，满足设计和施工现场要求。（5）产品要求方面：a. 本工程所需材料均应符合设计图纸中技术参数与技术规格的要求。用于本项目的主要材料按“主要材料和设备的技术标准要求”表给定的推荐品牌、规格、性能进行报价；b. 投标人所选用的材料，产品许可证与合格证等证书齐全，均应达到中华人民共和国现行国家标准，均应为经国家主管部门认可和重庆地区备案的产品，所有材料都必须使用环保材料，严禁使用国家禁止使用的产品；c.投标人提供的材料、配件等应等同或高于推荐品牌及档次。招标文件对施工现场安全生产、文明施工及卫生要求（1）严格执行中华人民共和国环境保护法、污染噪声污染防治法、环境管理体
13、系标准（GB/T24000-1996）、水污染物排放标准、建筑施工场地噪音限值、建筑工程施工环境保护工作基本标准、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）等规范、规定；（2）项目全体参建人员应严格按招标人要求，着统一服装；（3）施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道；（4）做好产品保护实施和检查工作；（5）提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场；（6）危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒，并应在夜间指派专人在危险作业区看护；（7）洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒；（9）开展
14、文明教育，施工人员均遵守市民文明规范；严禁随地便溺，一经发生将当事人立即清除出场，施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。（10）生活区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾；（11）施工车辆须手续齐全，严禁司机疲劳驾驶、酒后驾车、超载、超速；（12）须派一名人员对甲方供应的材料进行看护；（13）施工人员一定要遵守招标人的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不得在施工现场发生任何打斗事件，一经发生将当事人立即清除出场。开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范；（14）施工现场工作人员应与绿化及其他施工队伍配合施工。第三章 总体施工部署第一节 宏观部署1、项目施工总目标（包括进度、质
15、量、安全、环境和成本等目标）：（1）总体思想：“三个确保”：确保质量、安全和工期；贯彻“三高”：高质量、高标准、高效率。开工必优，一次成优；坚持“四先”：设备先进、技术先进、管理先进、质量观念先进；试验先行，施工紧跟，流水作业；全过程监测，信息化施工。（2）总体部署 按照“分段独立，流水作业，交叉施工，统一协调”的原则进行，统筹计划安排、把握重点、发挥优势、各个突破，充分利用时间和空间，确保业主招标文件的总体和阶段性的工期和质量要求。0.000以下基础工程、地下室、外墙是本工程的重点。针对以上工程特点，拟作如下施工部署：主体框架结构、框架填充墙砌筑、抹灰为本工程的主线。（3）总体目标 质量目标：按照施工设计图和达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 安全目标：杜绝亡人事故，避免重伤和机械、交通事故。年因工负伤率控制在5以下。做好卫生防疫工作，确保人员身体健康。 工期目标：招标文件要求工期为300日历天。2、确定项目分阶段(期)施工的合理顺序及空间
