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1、承包施工合同模板甲方:_县长春咨询有限公司乙方:张张先春程朝红甲乙双方按照民法典和建筑工程承包合同条例规定的原则,结合别墅建设的实际情况,经过协商,达成如下协议:一、工程概况:1、甲方拟在_县白沙洲乡竹溪建造一百二十幢别墅。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其中拾幢别墅建筑工程承包给乙方进行施工建设,工程从_年_月_日开始动工,至_年_年_日竣工;别墅建设采用费用形式:按_省_市相关工程最近定额三类取费,下浮五个点,人工费、材料费按当前市场价格补差,甲方保证乙方利润至少百分之二十,以实际利润结算,利润不足百分之二十则补足至百分之二十。乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工,乙方不承担税金,不负责制
2、定资料。2、乙方负责别墅建筑时所需的设施和材料的供应及相关人员的配备;别墅建筑总面积以实际测量为准。3、付款方式:一层框架完工,付总工程量款项的20%;二层框架完工,付总工程量款项的20%;三层框架封顶,付总工程款项的20%;整体砌砖完毕,付总工程量款项的20%。待工程完工后,经甲方验收合格,付清总工程款的95%(含前四批支付的工程款)。余款作为质量保证金在工程完工满_年后支付。如款项不能及时到位承包施工合同模板(二)甲方:乙方:依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法和其他有关法律、法规以及建设单位的要求,甲方决定将承包给乙方,本着平等、自愿、公平合理的原则,经双方协商签订如下合同并共
3、同遵守。第一条、工程项目及内容一、工程名称:二、工程地点:三、承包范围:除电梯外,施工图纸范围内的所有项目。四、工程质量标准:一次性验收合格。如达不到一次性验收合格,扣合同总价的5%作为质量保修金。五、合同价款:固定单价合同:砖混结构人民币800元/2;混凝土结构人民币1050元/2。六、合同工期:总工期为天,开工日期_。如不按时完工,每推迟一天罚款叁仟元。七、开工前水、电由甲方接到施工现场,并保证施工使用,但所产生的水、电费用由乙方承担支付。八、结算方式:固定单价合同:固定单价_实际工程量。九、主材进场:该工程项目所有的材料必须使用国标产品,如不合格的产品进入工地,造成甲方损失,其费用由乙方
4、负责。十、付款方式:开工前不支付工程预付款,工程封顶后支付%的工程款;工程内外墙装饰装修结束后,支付%工程款;待工程竣工验收合格后支付%工程款,其余款项待工程保修期满后一次性支付。保修金为5%。十一、保修时间:从该工程验收合格之日起,保修期为一年。第二条、双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、负责联系现场工程师,向乙方提供现有导线网点、水准点和坐标控制点,并对乙方测量数据进行审核。2、向乙方提供所需施工图纸。3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查和指导,对工程质量、进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具有否决权,并根据工程实际情况采取
5、相应的处理、处罚措施。5、在施工过程中,根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。二、乙方的权利和义务1、编制实施性施工组织设计,绘制分项工程施工图和上报开工报告,自行完成测量、试验工作。2、根据甲方要求,确保组织相应的资金、人员、设备、材料、仪器进场,完成工程的施工。3、对所承担工程的质量、进度、环境保护、安全生产和经济效益负全部责任,接受甲方、现场工程师等的监督、检查、指导和处理。4、单项或全部工程完工后要及时清理场地,费用自理。5、施工过程中因乙方原因造成的质量、安全、环保事故或工期延误,乙方承担一切责任和损失。6、按建设单位的要求,及时提供合格的施工资料。7、合同期内接
6、受并执行甲方及有关部门签订的合同或补充协议、会议纪要或指令。8、竖立甲方规定的各种标志标识,保证现场文明施工形象。三、双方共同的责任和义务:1、认真执行国家的法律、法规或行业部门标准、规范、制度和政策。2、自觉接受建设单位、现场工程师、地方政府有关部门的监督、检查和指导,积极主动配合建设单位、现场工程师的工作。第三条、违约责任1、乙方若不能履行本合同与建设单位签订的合同条款或质量、进度达不到要求时,甲方有权限期整改并暂时停止一切支付,如能及时改正即可恢复正常支付。否则甲方有权收回或分割其承包工程,由此造成的经济损失由乙方负担,除应赔偿质量不合格造成的全部经济损失外,还应支付合同价款2%的违约金
7、。2、乙方施工的工程项目达不到质量要求的,乙方必须返工,否则甲方有权另行安排队伍施工,所发生的费用由乙方承担;因此给甲方信誉造成的不良影响,甲方有权视实际情况对乙方进行处罚。3、乙方不得将本工程分包或转包,否则视为严重违约,甲方有权对乙方处以罚款并收回本工程。第四条、安全施工1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,由乙方负责。2、发生伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报。同时按政府有关部门要求处理。所发生的费用由乙方承担。第五条、附则1、在本工程的施工和对外交往中,乙方应自觉维护甲方的信誉和形象。2、本合同未尽事宜
8、双方应协商解决。3、本合同经双方签字盖章后立即生效。甲方:_ 乙方:_代表:_ 代表:_日期:_ 日期:_承包施工合同模板(三)甲方:乙方:为了确保工程的正常进展,明确双方责任,结合本工程的具体情况,经双方共同协商达成以下条款:一、工程概况:为砖混(框架)结构;工程形式:为包工不包料。二、建筑面积计算:按前后滴水计算。三、工程范围:从0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体),不包括楼梯,工程以外地面,两邻外粉在外,外粉每平方米元。四、本工程承包方式:1、现浇一层楼板以一层每平方米元,二层以每平方米元。2、零星工程费用另行计算,现浇、预制室内楼梯元,室外楼梯元;围墙每平方米元,工程以外地面
9、每平方元,生活费元。3、特殊工程费用,琉璃瓦每平方元,工程以外独立砖砌0每平方米元,基础1米元。4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。5、室内外回填,由甲方负责。6、工程灶具由甲方提供。7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。五、甲方职责1、甲方积极配合乙方各方面工作,材料不能离工地50米。2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。3、在施工之中甲方有什么增加的,要及时给乙方人员说明,看到有什么问题要及时解决,过后乙方不再处理。6、甲方提供的材料必须保证质量,如材料质量问题及事故均由甲方负责。7、在施工之中,由甲方造成的问
10、题由甲方负担,由乙方造成的问题由乙方负担,乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法,如有坚持造成的后果,由甲方负责。六、乙方职责1、乙方必须按甲方的施工图纸施工,确保质量,服从甲方监督,施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明,有权令其返工。2、施工安全事故由乙方负担,如甲方提供的材料质量问题所造成的非人身安全事故,责任由甲方负担。3、文明工程,爱护甲方提供的一切施工设备及材料,乙方不能铺张浪费。七、结算方式1、基础在土0.000给施工单位30%。2、主体屋面上板,付给施工单位50%。3、工程完成给施工单位一次结算清,如不按结算方式付款的,乙方有权停工。八、在订立合同书后交元工程保证金,在以后工
11、资上面扣除以确保工程存在,做为互相信任。九、本工程结束后,一次结算清,如不结算清,按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。愿我们共同协商,搞好各方面工作,达到一个目标,互帮互助,成为更好的朋友,创造一个优良工程。谢谢合作!甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):_年_月_日承包施工合同模板(四)甲方:_ 乙方:_依照中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,甲方同意将本村15组雨水、污水排水工程、路面工程等分项工程承包给乙方。为了保证工程质量和进度,明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商一致,特订立本施工承包合同,供双方共同遵守,具体条款约定如下:一、
12、工称概况1、工程名称:心石村15组分支小道污水排水主管道工程、路面混凝土分项工程。2、工程地点:汉滨区心石村15组。二、工程承包范围:1、工程承包方式:为包工包料(不包括管道材料费,管道由甲方自购)。2、工程承包范围:汉滨区心石村15组分支小道污水排水主管道工程管道由甲方负责购买(管道必须为波纹管),由乙方负责埋设,各户通检查井或排水主管道的管道的购买、基槽开挖及埋设由甲方负责,不在乙方承包范围之内;路面混凝土分项工程:路面管沟部位破碎(破碎至原检查井接口处,总长50米);挖排水管沟土方;排水管底铺设砂垫层(厚度8cm);排水主管道接口安装及找坡(只含人工费,不含材料费);检查井砌筑(共1座)
13、;管沟边、检查井边回填素土夯实;C30混凝土面层浇筑(5_10厚)。3、乙方进场施工前,甲方负责派专人协调路面破碎的工作,因甲方的前期协调工作不到位而影响乙方的正常施工,由此给乙方造成的人员窝工等经济损失由甲方负责。4、因道路施工中挖断自来水管的修复由甲方负责,主路边自来水主管道的更改由甲方负责施工,乙方概不负责。三、工程计价方式1、工程量计算根据实测实量为计量依据,工程量的计价方式为:13000.00元。该单价为不含税单价(各种税费由甲方承担支付,因未计算在承包单价之中)。2、因甲方更改方案造成分部工程工程量增加(不包括路基土石方清挖、回填、道口加宽、其余原材料涨幅超开工时5%等),对增加部
14、分按陕西省_年清单计价定额中的市政工程相应项目按实计取执行结算,综合单价下浮5%(不计税)。3、乙方承包的价款里已包含施工管理、工程材料、机械、员工工资、技术措施、人员机械进场、文明施工、临设等费用。四、工程质量标准本道路工程的质量验收按现行工程质量验收标准验收合格,如因乙方的材料或施工质量问题,导致的工程质量不能顺利验收,乙方应无条件返工处理至合格要求为止(如甲方认定的材料出现质量问题由甲方负责。五、合同总价款:金额(大写:壹万元人民币)。¥:约13000.00元六、材料供应本工程甲乙双方约定的污水排水工程及路面混凝土分项工程施工所用的材料由甲、乙方按合同及质量验收标准要求各自进行采购。七、工程款支付甲方应先预付6000.00元作为工程预付款,乙方方可开工;在乙方全面完成混凝土面层时,甲方向乙方支付工程款7000.00元(此款应由汉滨区心石村委会及15组共同出资及担保)。八、合同生效1、本合同于_年_月_日于订立。2、合同履行过程中若发生纠纷,双方应积极主动协商解决或请有关部门调解,调解不成,向工程所在地人民法院起诉。