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1、住宅房买卖解除协议书参考范本合同编号:出卖方(甲方):_ 法定代表人:_购房方(乙方):_ 身份证号码:_关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将其开发的位于_房,建筑面积_平方米。该房单价为人民币每平米_元,总金额为人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(_元整)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺:自鉴定本协议起,_年_月_日之前,保证将该房屋按约定价格售给乙方。三、自乙方将全部房款向甲方交纳后,签订本协议。四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。五、该房在乙方缴款时,未交纳办理产权证的有关税费,将来如办理产权证时,乙方应按有关规定另
2、行缴纳。六、该房的日常管理及维修,由物业公司统一管理,乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。七、本协议壹式贰份,双方各执壹份,自双方签字之日起即产生法律效力。甲方:_ 乙方:_甲方授权代表签字:_ 乙方授权代表签字:_电话:_ 电话:_签订日期:_年_月_日签订日期:年_月_日住宅房买卖解除协议书参考范本(二)甲方:_ 身份证号码:_ 住址:_ 联系电话:_乙方:_ 身份证号码:_ 住址:_ 联系电话:_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。第一条、甲方自愿将坐落于的房
3、产出售给乙方。第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定,且不存在其他债权、债务纠纷,无抵押担保。第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币_元,大写元。第四条、合同签订后,甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担,甲方不承担任何费用。第六条、房屋产权过户到乙方之日,乙方向甲方付清全部购房款元,大写元。产权过户之时,甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。第七条、本合同一式两
4、份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效,因合同履行发生争议,双方可协商或诉讼解决。第八条本合同未尽事宜,可另行补充约定,补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。第九条为了降低办理房产过程中的相关费用,甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。甲方:签名乙方:签名_年_月_日住宅房买卖解除协议书参考范本(三)甲方:_乙方:_依据民法典及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_,产权证第_号,建筑面积_平方米的房产一套。第二条付款方式1.双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净
5、价,甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金_元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_元整。(以收据收条为准)4.余款_元整,由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。第三条房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。第四条双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成
6、的责任由甲方承担。2.甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。4.甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。6.房屋公共维修基金随房产转移。第五条合同变更1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双
7、倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。第七条合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条本合同共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。第十条其他约定甲方:_ 乙方:_身身份证号:_ 身份证号:_电话:_ 电话:_现住址:_ 现住址:_签约日期:_ 签约日期:_住宅房买卖解除协议书参考范本(四)卖方:_ 身份证号码:_买方:_ 身份证号码:_根据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合
8、同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产,建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。
9、第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_.第八条本
10、合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方_购买方_身份证号码:_ 身份证号码:_地址:_ 地址:_邮编:_ 邮编:_电话:_ 电话:_代理人_代理人_身份证号码:_ 身份证号码:_鉴证方:_鉴证机关:_地址:_住宅房买卖解除协议书参考范本(五)出卖人:_ 身份证号码:_甲方为_省_市_区/镇_居民甲方配偶:_ 身份证号码:_房屋地址:_ 农村集体土地使用证号码:_买受人:_