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1、2023年现场规章制度篇 书目 工程项目现场消防规章制度(9) 工程项目现场消防规章制度(九) 1严格遵守有关消防平安方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员,制定有关消防保卫管理制度,完善消防设施,消退事故隐患。 2现场设有消防管道、消防栓,楼层内设有消防栓、灭火器,并有专人负责,定期检查,保证随时可用,并做明显标识。 3坚持现场用火审批制度,电气焊工作要有灭火器材,操作岗位上禁止吸烟,对易燃、易爆物品运用要按规定执行,指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。 4运用电气设备和化学危急品,必需符合技术规范和操作规程,严格防火措施,确保施工平安,禁止违章作业。 5新工人进场要和
2、平安教化一起进行防火教化,重点工作设消防保卫人员,施工现场值勤人员昼夜值班,搞好四防工作。 6现场要有明显的防火宣扬标记,每月对职工进行一次防火教化,每季度培训一次义务消防队。定期组织防火防火工作检查建立防火工作档案。 7施工现场配备足够的消防器材,并做到布局合理,常常维护、保养,实行防冻保温措施,保证消防器材灵敏有效。 8电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前,要清除旁边易燃物,配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换,要重新办理用火证手续。 9运用电器设备和易燃易爆物品,必需严格防火措施,指定防火负责人,配备灭火器材,确保施工平安。 10施工材料
3、的存放、保管,应符合防火平安要求,库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品,应专库储存,分类单独存放,保持通风,用电符合防火规定。不准在结构工程内、库房内调配油漆、稀料。 11结构工程内不准作为仓库运用,不准存放易燃、可燃材料,因施工须要进入结构工程内的可燃材料,要依据工程安排限量进入并应实行牢靠的防火措施。 12施工现场严禁吸烟。必要时,应设有防火措施的吸烟室。 13氧气瓶、乙炔瓶(罐)工作间距不小于5米,两瓶同明火作业距离不小于10米。禁止在工程内运用液化石油气钢瓶、乙炔发生器作业。 14在施工程要坚持防火平安交底制度。特殊在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危急作业时,要有详细防火要求。 15施
4、工现场的有害材料不准在现场随意焚烧,要集中起来刚好处理。 建立现场规章制度 建筑企业现场机械管理中应制定有效的现场管理制度，重点条款如下： 1、施工现场各方主体应配备专职（兼职）机械设备管理人员，负责施工现场机械设备运用平安管理工作。 2、施工现场运用的机械设备必需严格执行现行有关标准和规范。 3、施工现场应建立相应的机械设备平安管理的规章制度（平安管理职责、平安技术交底、交接班、维护保养、检查、资料管理等）。 4、主要机械设备（含塔式起重机、施工升降机、汽车起重机、履带起重机、轮胎起重机、桅杆式起重机、门式起重机、物料提升机、高处作业吊篮、混凝土搅拌楼（站）、混凝土泵、混凝土泵车、装载机、挖
5、掘机、桩工机械等）实行定机、定人、定岗位责任的三定制度，一般机械设备实行班组长负责制和多班作业的交接班制度。 5、施工现场必需有切实可行的机械设备运用平安技术措施，必需有施工现场临时用电施工组织设计专项方案；起重机械（塔式起重机、施工升降机、物料提升机等）的安装、拆除专项施工方案；起重吊装作业专项施工方案，并应编制机械设备事故的应急措施和救援预案。 7、起重机械（塔式起重机、施工升降机、物料提升机等）的安装、拆除必需由建设行政主管部门颁发的相应的建筑工地起重机械安装工程专业承包资质和平安生产许可证的企业实施。 8、施工现场机械设备应做到正确运用和平安运行，严禁拼设备和超负荷运用。 9、任何人员
6、不得吩咐操作人员违章作业，对违反规定的指挥，操作人员有权拒绝执行。 10、机械设备、电气设备和施工机具不得带病运转。运转中发觉异样状况应马上切断电源、停机检查，刚好解除故障。 11、严禁在设备运转时进行擦洗和修理，修理时应挂牌标识，并由专业人员根据原厂说明书规定的条件和有关标准、规范进行，不得随意运用代用部件或改装、改造。机械设备应进行常常性日常维护保养，并定期自行检查。特种设备应至少每月进行一次自行检查，并做出记录。应对特种设备的平安附件、平安爱护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表进行定期校验、检修，并做出记录。应根据平安技术规范的定期检验要求，在平安检验合格有效期满前1个月向特种设备检验
7、检测机构提出定期检验要求。未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得接着运用。 12、施工现场长期停用的设备，必需拆除电源，并办理封存手续。 施工现场平安规章制度 本着平安为了生产，生产必需平安的原则，本公司特制定以下平安措施： 1、 凡进入施工现场的人员一律配戴平安帽、平安鞋，高空作业必需系好平安带。 2、 对于特别工种进入现场的，如：电工、电焊工等，一律持有特别工种证件，如：电工证、焊工证等。 3、 施工人员进现场运用电动工具，一律有电工专业人员进行接线。 4、 施工现场须动火的，提前申请取得甲方同意后方可动火，如现场不易动火或有易燃物品的必需做好防护，如消火栓、防火布等平安措施。 5、
8、高空作业的机具，如升降车、绞手架、梯子等，保证坚固牢靠。 6、 凡高空作业的物品，要上下传递，不得随意高空抛物。 施工现场平安生产管理规章制度 为仔细贯彻“平安第一，预防为主”的方针，加强施工单位的平安生产管理力度，提高平安生产管理水平，刚好消退事故隐患，有效防止伤亡事故的发生，进一步规范施工现场检查制度。结合本项目部实际状况，特制订以下平安生产管理制度： 1、进入施工现场不戴平安帽、高空作业未系平安带的罚500元/次，不扣好帽戴的罚 200元/次。 2、凡发觉违章指挥、违章操作、违反劳动纪律现象的罚责任人500元以上。 3、穿背心、短裤、拖鞋及赤膊、酒后上班的罚200元。 4、不走施工平安通
9、道、斜道、楼梯，而攀登外脚手架的罚500元。 5、各工种在施工期间向空中乱仍或随意向下坠落物件的罚1000元以上。 6、晚上或午休睡在脚手架上的罚300元。 7、未经施工负责人批准，随意拆除脚手架拉结、模板支撑的罚500元。 8、未经施工负责人批准，随意拆除临边、洞口防护栏或盖板的罚500元。 9、未经施工负责人批准，随意拆除平安网的罚500元。 10、在脚手架上堆物超过200公斤/m2的，罚责任人100元。 11、各工种职工随意拆除机械、电气、电焊设备平安防护装置的罚50元。 12、在木工间、危急品仓库吸烟或乱扔烟蒂的罚50元。 13、未用插头，随意挂钩电线配电及私拉乱接电源罚50元/次。
10、14、在宿舍内运用煤油炉、电砂锅、液化气灶或电暖取暖的发觉一次罚50元。 15、偷窃工地建筑材料设备、生活用品，情节严峻者送公安机关处理，并罚2000元以上。 16、在工地打架，依据双方情节轻重罚500元，被打者不还手，罚款补偿被打者。先出手打人者除罚款外开除出工地。各承包班组长未能管好自己的职工，未能在现场制止打架事务的处1000元以上罚款。 17、有意损坏或破坏施工现场平安设施、消防器材，造成平安隐患和事故的，除从重惩罚外，送公安机关依法追究刑事责任。 以上条列自2023年5月20日起执行 在日后工作中大家相互监督与督促，让平安伴随着我们工作。 有限公司项目部 2023年5月20日 房产销
11、售现场管理规章制度（5） 房产销售现场管理规章制度(五) 总则 第一条我们是一个销售工作的整体,责随意识、创新精神,敬业精神和团队合作精神是我们凝合力的源泉。 其次条我们将依靠点点滴滴,契而不舍的追求和热忱,在房地产销售领域实现客户和我们自己的幻想。 第三条我们在每一项工作中,表现出自己的专业实力和敬业精神。 第四条严格遵守并执行公司的管理制度,是每一位员工应尽的基本职责 考勤制度 一、工作时间:销售部实行六天工作制:8:30-12:00,14:00-18:00。周六、日实行轮休制,销售经理支配人员值班,完成接访。每日晨会时间8:30-9:00。 二、迟到、早退规范:上午8:30未到岗者,视为
12、迟到;下班时间前15分钟内离开工作岗位者,视为早退;现场临时支配加班,无故擅自离开者,视为早退。迟到一分钟以上,每次罚款10元;迟到30分钟以上,则扣除当天工资。早退惩罚原则等同迟到。若销售人员无故旷工,则第一次扣除三倍工资,其次次劝其离岗。上班时间前、下班时间后更换服装,每日8:30之前须卫生打扫结束。 三、销售现场只批复二天以内的休假申请。请假必需提前24小时向现场经理提出申请,并填写请假单,经现场经理批准后方可请休;如遇临时紧急事务,必需以电话方式,在8:30以前向现场经理告知请假事由后方可请休。事后应刚好补办请假单。病假每日扣除10元,事假每日扣除20元。 四、在岗期间,因公外出者(带
13、客户看房除外),必需由现场经理口头告知后方可外出,因紧急私事须要外出者,必需填写请假单,经销售经理批准后方可外出。 销售现场流程管理 一、接访规范: 1、实行轮番接访制,由销售经理制定接访依次。 2、客户来访,置业顾问应主动迎门,并至以接待语您好,欢迎光临苹果社区! 3、接访时应热忱、大方,语速适中,语调柔软、清楚。 4、对来访客户所提疑问应以真诚及耐性地解答。 5、热销期间应加强对销售现场秩序及办公用品的维护。 6、热销期间各销售人员应主动、主动、热忱、耐性地进行销售工作。 二、接听电话规范及技巧: 1、实行轮番接访制,由销售经理制定接访依次。 2、现场电话接听必需在三声之内接听。 3、接听
14、电话的标准用语为一般话你好,苹果社区 4、接听电话时保持微笑,语调温柔。 5、简捷,清楚,精确的回答客户提问,重点提出项目主要卖点.每次接听客人来电时间不超过两分种。 6、在接听电话时,留意登记客户联系电话,获知渠道.并尽量约客户来现场。 三、其他规范: 1、定金、首付款、尾款的交付时间以及签定合同的时间必需严格根据相关条款执行。任何延期行为都必需由客户本人提出申请,经当事置业顾问,现场经理批复后,方可延期执行。 2、销售过程中的全部款项,统一由财务人员收取,严禁销售人员私自收取任何款项。 3、置业顾问在接待客户时,应在自己的职权范围内为客户供应服务,严禁对客户进行不实承诺 销售人员行为规范 一、销售人员应当遵守市场法则和公允竞争原则,维护客户的利益。 二、销售人员与客户接洽时,言谈举止应当文明礼貌。 三、为了正确了解客户需求并合理设计购房方案,销售人员应对相关的楼盘、投 资理财、法律等学问有相当的驾驭,运用专业技术和学问,对客户面临的状况和需求进行正确分析,并在此基础上向客户供应科学的建议。 四、销
