办公场地租赁合同

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1、办公场地租赁合同办公场地租赁合同1甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商就乙方租凭甲方 事宜达成如下协议：一、租凭场地及用途乙方租用甲方等，用于.二、租凭时间乙方租凭甲方时间自年月日起，租凭 时间自年月日起，所租凭等地终止日期至 年月日。三、租凭费用标准及支付方式1、2、3、四、双方权利及义务（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准， 据实核收。五、合同的解除及续签 （一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。（二）甲乙双方

2、因政策性因素不能继续履行协议，需提前 30 日书面通知 对方。甲方： 乙方日期： 日期：20_场地租赁合同承租方（甲方）：出租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关的规定，甲、乙双方经过平等、 自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见， 特订立本合同，以资信守。第一条 租赁场地及用途乙方同意将坐落在 市 区 ，面积为 平方米的场地（以下简称该场地）， 出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月 日将该场地交付甲 方使用。第三条 租金及其支付方法1、租金为每平方米 元/月，租金每月为人民币 元（大写 元）。2、

3、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广 告得到政府批准发布之日起开始计付租金。3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月 日前向乙方支付上月租 金，或每 个月支付一次，每次支付前 个月的租金4、以上款项甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须 向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。第四条 双方义务（一）甲方义务1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使 用场地。2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租 赁场地而产生的管理费、水电费等费用。（二）乙方义务1、乙方须保证

4、该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的 权利。2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20 米（即以该场地外缘 任一点为圆心、半径为 20 米）范围内的土地及其附属物租与第三方作 房地产广告用。3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质 量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4 、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方 享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。 第五条 甲方与乙方的变更1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同 对第三方继续有效。2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等 的

5、条件下，甲方享有优先购买权。第六条 违约责任1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的 租赁期间甲方应付总租金的 20%作为违约金。2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方 对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方 造成的一切损失。3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第（二） 款第 1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本 合同约定的租赁期间其应付总租金的 20%作为违约金。4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日 起至实际交付之日止，每日按的。支付违约金;逾期超过日，甲方 有权

6、解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付 总租金的 20%作为违约金。5、如甲方拖欠应付乙方租金超过日，乙方按每日。计收甲方应交 而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过 个月以上 的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未 付租金的 20%作为违约金。6、由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：（ ）除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲 方提前退租，甲方应提前 天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁 期内其应付租金的 20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提 前 天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的 2

7、0% 作为违约金。( )任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知 之日起 日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。 第七条 转让条款 未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同 项下的权利和义务。第八条 免责条款 由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本 合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方， 应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内， 向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合 同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方 按事件对履行合同影响的程度协商决定

8、是否解除合同、或者部分或全 部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任 第九条 法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共 和国法律。第十条 争议的解决 因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的 态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地 的人民法院管辖。第十一条 其它1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协 议与本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力。4、本合

9、同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。5、其他约定：（本页无正文）甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人 法定代表人（或授权签约人）： （或授权签约人）：办公场地租赁合同2 根据房屋租赁条例中华人民共和国合同法及有关法律、法规 的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 乙方向甲方一次性支付的租金为 元整（含一个月押金、物业管理费、 有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条 付款方式：年付。提前

10、一个月支付第二年租金。第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有 关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同 意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规 章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规 及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规 或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各

11、项设施，防 止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及 内部设施的完好（属正常损耗的除外）。第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现 或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有 效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方 或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用 由甲方承担（从房租中扣除）。第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出 现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔 偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。 第十一条 本合同有效期内，

12、甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩 建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、 乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租 房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多 余部分退乙方。第十三条 因下列情形之一，甲方有

13、权解除本合同，由此造成甲方损 失的，乙方应向甲方赔偿：（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用， 致使房屋或设备严重损坏的;（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修; 第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损 失的，甲方应向乙赔偿：（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上;（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租 房屋;（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用， 致使乙方无法继续租用的;（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房

14、屋进行改建、 扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离 出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民 币 元 （ 大写 ） 。第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并 其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法 院提出诉讼。第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有 效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续 出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方 就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条 本合同自签

15、订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜， 可另行协商作出补充协议。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话：银行账号： 银行账号： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章） 年月日 年月日 办公场地租赁合同3出租方（以下简称甲方） ：天津帝达科技企业孵化器有限公司 承租方（以下简称乙方） ：天津聚集科技有限公司 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确租赁双方的 权 利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条 房屋基本情况： 甲方将座落于天津市东丽开发区五经路 8 号， 建筑面积为 27 平方米和 19 平方米的办公用房租赁给乙方使 用。第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意 改 变房屋用途。第三条 租赁期限：租赁期限为一年，_ 年 8 月 1 日至 _ 即 年 7 月 31 日止。第四条 甲、乙双方一致确认，自 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日该办公用房租金为每平方米 50 元/年， 年租金分别为 16200 元， 大写：壹万陆仟贰佰元整和 11400 元，大写：壹万壹仟肆佰元整; 合 计 27600 元，大写：贰万柒仟陆佰元整。第五条 甲、乙双方约定，付款时间为 _