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1、实 战战 型 旅游地产产与酒店管理理 高级研研修班主办单位位：清华华大学继继续教育育学院对对外交流流中心【培训宗宗旨】住宅、汽汽车、旅旅游、通通讯将是是近年来来经济发发展的四四个经济济增长点点。作为为旅游和和房地产产两个产产业的交交叉型产产业，并并兼具消消费和投投资双重重特性的的旅游房房地产，正正吸引大大批房地产开开发商、酒酒店投资资管理机机构纷纷纷介入。在在传统房房地产稳稳定发展展的同时时，与旅旅游度假假紧密结结合的旅旅游房地地产，如如分时度度假酒店店、高尔尔夫度假假村、山山地度假假村、休休闲别墅墅等正在在被迅速地开开发和建建设，这种趋趋势有力力地推动动了旅游游房地产产市场的的发展。中国是一
2、一个旅游游资源丰丰富，具具有悠久久历史和和灿烂文文化的国国家；改革开开放300年来综综合国力力、经济济实力得得到极大大的加强强，国际声声望也越越来越高高；国家家金融体体系在目目前的世世界金融融危机中中良好的的表现.，这这些因素素正在吸吸引着大大批海外外人士到到国内来来旅游，中国必必将成为为世界旅旅游大国国。这对对我国旅旅游酒店店的发展展特别是是管理提提出了新新的要求求。机遇遇和挑战战并存。国际跨国旅游酒店管理集团和酒店投资商纷纷看好中国市场，国际上排在前10位的跨国连锁旅游酒店集团已全部在中国挂牌，从高档酒店向低档酒店扩展，从大中城市向中小城市扩张。国内酒店业在良好的机遇的同时，也面临越来越严
3、峻的挑战。为此，清清华大学学继续教教育学院院对外交交流中心心推出“实战型型旅游地地产与酒酒店管理理高级研研修班”，针对新新一轮投投资热潮潮以及国国内酒店店与国际际酒店在在集团化化与网络络化(即即：信息息化）经经营、管管理与服服务方面面的差距距，精心心设置课课程；以了解行行业内关关注的热热点问题题，应对对WTOO后外资资大举进进入的局局面，培培养国际际化、现现代化的的实战型型高级旅游游地产和和酒店管管理人才才，让企业业和个人人始终处处于行业业发展的的最前沿沿。【招生对对象】房地产投投资开发发商和酒酒店的投投资开发发商；旅旅游业与酒店店行业的的高级管管理人员员。【师资力力量】1、国内内外知名名高校
4、的的学者、教教授：来来自清华华大学、北北京大学学、澳大大利亚旅旅游与酒酒店管理理学院、瑞瑞士MHHI旅游游管理学学院院校校等； 2、国内内外主要要旅游酒酒店集团团的高层层主管：来自洲际际国际酒酒店集团团、万豪豪国际酒酒店集团团、雅高高国际酒酒店集团团、希尔尔顿国际际酒店集集团、凯宾斯斯基国际际酒店集集团、瑞瑞士国际际酒店集集团、锦锦江国际际酒店集团团、北京京首都旅旅游酒店店集团等；3、大型型旅游地地产开发发企业的的高层主主管：来自首创创、海航航、中信信、中旅旅、珠江江、万科科、万达达等；4、相关关政府部部门的官官员及相关行业业协会的的负责人人：来自国土土资源部部、国家家旅游局局、北京京市旅游游
5、局、中中国旅游游饭店业业协会、中中国房地地产协会会等。【课程设设置】课程板块块课程名称称和内容容模块一：旅游房房地产特特性1、开发发模式：覆盖式式开发、辐辐射式开开发、点点缀式开开发2、三大大特点：外向旅居居型房产产、投资资消费复复合需求求、流通通入住式式服务3、 商业模式式设计：投资型型地产的的退出机机制、经营性性地产的的获利变变现、旅游性性地产的的流通能能力、休闲性性地产的的人文回回归4、创新新模式：三足鼎鼎立原理理：产权权酒店+分时度度假+传传统经营营5、配比比问题：三者比比例环境条条件，金融背背景，市场需需求模块二：产权酒酒店1、范畴畴定义：旅游地地产典型型模式、投投资型地地产、金金融
6、投资资工具、产产权与经营权权分离、基本效益原理、国外“养老酒店”模式2、产权权酒店开开发：建建筑业态态、回报报体系设设计、金金融背景景、管理理与经营、税务务筹划3、产权权酒店商商业模式式设计模块三：分时度度假房产产1、分时时度假发发展趋势势分析：分时度度假各方方利益平平衡、分分时度假假的特点及产业业核心、分时度假本土化模式设计、销售“冷静期”2、分时时度假存存在的问问题：国国际产品品水土不不服、国国内产品品模式问问题3、分时时度假房房产开发发的十大大要素：、区域域定位、产品品结构 、时空空分割 、保障障机制 、服务务模式、网络络配置 、使用用属性 、流通通体系、市场场销售 、经营营管理模块四：
7、对酒店店投资或或再投资1、投资资过程、投资者的意向和能力：着重盈利中长期经济效益；着重储备资金资金运营效益；着重标志形象效益2、现有有酒店的的全面评评估：市市场定位位；酒店的的SWOOT分析析（优势势/劣势/机会会/挑战战）3、酒店店的分类类：按市市场划分分商务型型、经济济型、会会议/会会展型、旅旅游度假型、青青年旅舍舍类、公公寓式、分分时度假假酒店；按等级级划分1-55星酒店4、投资资改造的的优先顺顺序：模块五：酒店设计计1、设计计的规范范性2、设计计的合理理性：视觉效效果；听觉效效果；实用效效果3、酒店店功能及及设施的的长久性性：由于布布局的合合理而令令酒店功功能长久久；由于实用用性而令令
8、酒店设设施长久久；由于前前瞻性而而令酒店店经营长长久模块六：酒店管理理的智能能化1、协同同商务2、应用用集成3、内部部局域网网信息平平台阶段段数据处处理系统统管理信信息系统统战略信息系统统4、外部部广域网网信息平平台阶段段前台运运营系统统后台管管理系统统外部服务系统统5、公共共互联网网信息平平台阶段段饭店服服务系统统旅游服服务系统统生活服务系统统6、国家家网络模块七：基于现现代技术术的饭店店营销1、交互互式营销销2、饭店店品牌3、数据据库营销销4、在线线分销（ee-CRRM）：了解你你的客人人、个性化化、顾客支支持、在线营营销、顾客客忠诚度度计划5、未来来营销手手段：博客、社会网网络、聚合、分
9、众分分类（草草根分类类）模块八：热点研研究与参参观考察察北京：会会议温泉泉酒店九华山山庄、温温都水城城、主题特特色酒店店长城脚脚下的公公社、休休闲度假假区蟹岛；成都：锦里和和都江堰堰天府水水镇、峨峨眉山；深圳：欢乐谷谷、华侨侨城、锦锦绣中华华；长春：影视城城；江苏：乌镇黄金水水岸；海南：博鳌、悦悦榕庄；昆明：云南印印象城；重庆：瓷器口口；湖北：汤池【学习证证书】参加全部部课程学学习并撰撰写论文文的学员将颁发“实战型型旅游地地产与酒酒店管理理高级研研修班” 结业证证书。证证书由清清华大学学教育培培训管理理处统一编编号，并并电子注注册于“清华大大学-教育培培训与认认证网”。【课程时时间】学习期限限
10、为12个月。每每两个月月集中学学习四天天（周四四至周日日）。 【培训费费用】 人民币338,8800元/人，（包括主主讲人授授课费、教教学管理理费用，不不包括学学员的交交通费、食食宿费用用等)【报名流流程】报 名：详细细工整填填写申申请表各各项内容容传真至至：0110-88179981559录 取：报名名资料经经审核合合格的学学员，清清华大学学将发放放入学学通知书书。【报名热热线】联系人：刘老师 张老师 电话话：0110-88112206110 113466661184668清华大学学继续教教育学院院对外交交流中心心 20100年3月实战型 旅游地地产与酒酒店管理理高级研研修班申请表表填表日期
11、期：20010年年 月 日 学学 号号： 个人档案案：照片（彩彩照）二张2寸寸二张1寸寸姓 名出生日期期学 历性 别民 族职 务身份证号号码：专 业单位介绍绍：所在单位位主营项目目单位性质质总资产员工人数数你直接管管理人数数通讯地址址邮 编编电 话话传 真真手 机机E-maail工 作 经 历历：教 育 经 历历：您以前参参加过何何种进修修及您参参加此次次研修班班最想了了解的知知识？ 您了解本本次研修修班的渠渠道： 广告告、报刊刊的名称称 信 函 传真真 同事事或朋友友 E-mmaill 网站 请将此表表详细填填写后传传真至0010-8177981159，谢谢谢！电邮至至：m刘老师 张老师 0100-81112006100 133466661884688 155811112003833
