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1、公共设施配套项目类认用地规模(千人) 居住区人均4,建筑规模(千人) 居住区人均3,住宅 30小区人均2,住宅30 组团人均1 住宅30内容设宜情况服务内容设宜规定服务 半径(m)每处一般规模R图面表达F人建筑用地叶居 住 区 2000 6000小 区 1000 4500组 团 5(X)-1 ()00居 住区 1600 4200小 区 1000- 2400组 团 350-850居住区小 区组 团居住区800-1000 小区 400-500组团 150-200总抬标2172- 5559(2762-6329)1091-3835 (1491-4585)488- 1058(868-1578)1668
2、3293 (2228-4213)968- 2397 (1338-2977)362-856(703-1356)教育10002400700-2400300500600-1200330-1200160-400托儿所保教小于3周岁儿童1) 设于阳光充足，接近公共绿地便于家长接送路段2) 托儿所每班25座、幼儿园每班30座3) 层数不宜超过3层4) 三班和三班以下的托、幼.可混合设宜.也可附设干其他 建筑，但应有独立院落和出入口四班和四班以上的托幼. 其用地均应収独设宜5) 八班和八班以上托.幼，其用地应分别按每座$7 nV或9 in1 (用地 12-15 mV座6) 托幼建筑宜布宜于可挡寒风的建筑物的
3、背风但其生活 用房应满足底层满窗冬至日3h的日照标准7) 活动场地应有31/2在标准的建筑日照阴影线之外300m810人7-9 m7A4 班 12006 班 11008 班 2160012-15 Itf/A用地(2)幼儿园保教学龄前儿童12-15 A9-12 m1/人4 班 15006 班 20008班乡240012-20 m7 人湘源是4000人设， 40/千人(30TJJ2 mV 人)(3)小学学中可并S9 一制 务口万 小和学合设为年贯学校服人2人612周岁儿童入学1) 学生上下学穿越城市道路时应有相应的安全措施2) 教学楼应满足冬至日2h的日照标准3) 运动场地2.3 nV/生.200
4、-400m环形跑道.用地紧张需耍 60m直跑道4) 绿地0. 5 nV/生5) 每班45座500m100 A(60TJ. 16 m? /人)湘源是4000 人设.80/干人6-8 m：/生用地 18-22 m7 生中心区用地紧张10-11 nf/生12 班 600018 班 700024 班 8000W0.80.2用地(4)中学12-18周岁青少年入学1) 1)在拥有3所或3所以上中学的居住区内，应有一所设宜 400m环行跑道的运动场2) 教学楼应满足冬至日左2h的日照标准3) 运动场地3.3 m/生.200-100m环形跑道，用地紧张需要 100m直跑道4) 绿地1 ml/生5) 每班50朋
5、1000m93人(30TJ. 20 nV/人) 湘源是4000人设， 80/千人8-9 nV/生用地 22-29 m: 生.中心区用地紧张10-12 nf / 生18 班 1100024 班 1200030 班 *000W0.9用地医疗服务 (含医院)138- 378 (298-548)78-22812-4078-198 (178- 398)38-986-20(5)医院 (200-300 床)含社区卫生服务中心宜设于交通方便.坏境较安静地段10万人左右则应设一所300400床位医院 病房楼应满足冬至日N2h的日照标准12000-1800()15OOO-25OOO用地门诊所1或社区卫生服务中心一
6、般3万5万人设一处设医院的居住区不再设独立门诊 设干交通便捷.服务距离适中的路段2OOO-3OOO3OOO-5OOO用地(7)卫生站社区卫生服务站1万5万人设一处(在图则上以图例表示)300500符号(8)护理院健康状况较差或恢复期老人日 常护理厳佳规模为100750床位 每床位建筑而枳只30 m2 可与社区卫生服务中心合设30007500文化体育225-6456510540-60125-24545-7518-24文化活动中 心(含青少年、 老年活动中 心)小型图书馆、科普知识宣传与 教育：影视厅.舞厅.游戏厅.球类. 棋类活动室：科技活动、各类艺术训练班及 青少年和老年人学习活动场 地.用房
7、等宜结合或靠近同级中心绿地安排4000-60008000-12000(1.5-2 万人口，1000-1500)(2万人以上1500-2000)0.40.8用地(11)居民运动 场、馆健身场地宜设S 60-100m直跑道和200m环形跑道及简的运动设施10000-15000(10)文化活动书报阅览、书砾 文娱.健身、宜结合或靠近同级中心绿地安排400-600400-600( 1万人以0.3用地站(含青少年、 老年活动站)音乐欣赏、茶座等主要供青少 年和老人活动独立性组团也应设宜木站1-1.5万，700-1000)0.6(12)居民健身设施(含老年户外 活动场地)篮、排球及小型球类场地，儿 童及老
8、年人活动场地和其他简 单运动设施等宜结合绿地安排(符号)商业服务600-940100-600100-400700-910450-570150-370(13)综合食品 店粮油、副食、糕点.干鲜果品 等地处山坡地的居民区，其商业服务设施的布点.除满足服务半 径的要求外，还应考虑上坡空手，下坡负重的原则”；住区商业中心.为木区及邻区服务.|用品和时尚商品为* 儿步行845分钟，设置小汽车和自行车停午场.配备商业服务业.小区.街坊商业点.为本区住户服务.日常必需品为主， 型购物.步行35分钟.自行牟停乍场，配备商业服务业居住区500m小区300m居住区1500-2500 小区 800-1500居住区用
9、地，小区混 合用地+符号？(14)综合百货店日用百货、鞋帽.服装、布匹. 五金及家用电器等居住区 2OOO-3OOO 小区 400-600居住区用地.小区混 合用地+符号？(餐饮主食.早点.快餐.正餐等合上(中西药店汤药、中成药及西药等200-500合上(17)书店书刊及音像制品300-1000合上(市场以销售农副产品和小商 品为主设宜方式应根据气候持点与出地传统的集市要求而定居住区1000-1200 小区 500-1000居住区1500-2000 小区 800-1500市场用地(19)便民店小百货.小日杂宜设于组团的出入口附近150m混合用地中(20)其他第三 产业设施零售、洗染.关容关发、
10、照相. 影视文化、休闲娱乐.洗浴.旅店、综合修理以及辅助就业 设施等具体项目、规模不限混合用地中金融邮电(含银行、邮电局)现在邮政和电信分 开了，邮政収设255022-342030(6080)1622(21)银行分理处宜与商业脱务中心结合或邻近设宜800-1000400-500合中心内(22)储蓄所储蓄为主100-150混合用地中+符号？(23)电信支局电话及相关业务等根据专业规划需要设宜1000-2500600-1500市政用地？(24)邮电所邮电综合业务包括电报、电话. 信函、包裹、兑汇和报刊零售 等宜与商业服务中心结合或邻近设置100-150市政用地？符号？恵州方法邮政局支局邮政支局宜独
11、立占地便干午辆出入及识别.建筑面积1级2500, 2级2000. 3级15002.5 万/km22.0-2.51.5-2.01.0-1.50.5-10.1-0.50.05-0.1同济邮政部门规 定邮政所邮政所应设在人流集中的场所.便于牟辆出入及识别.宜与其它非独立占地的公共设施组合设 So0.5km0.51-0.60.6-0.70.7-0.80.8-11-22-3社区服务76668763281628594645929219-32(25)社区服务 中心(含老年人服 务中心)家政服务、就业指导、中介.咨询服务、代客订票.部分老 年人服务设施等每小区设宜一处.居住区也可合并设宜200-300300-
12、500符f手？(26)养老院老年人全托式护理服务一般规模为150-200床 毎床建筑面积只40叶(27)托老所老年人日托(餐饮、文娱.健身. 医疗保健等)一般规模为3050床位每床位建筑而枳20 m3宜靠近集中绿地安排.可与老年活动中心合并设宜(28)残疾人托养站残疾人全托式护理(29)治安联防 站可与居(里)委会合设18-3012-20与居委会符号(30)居(里)委会(社区用房)300-100()户设一处30-50符号(31)物业管理建筑与设备维修.保安、绿化. 环卫管理等300-500300行政管理及其他377242-96(32)街道办事 处13万-5万人设一处700-1200300-500符号(33)市政管理 机构(所)供电、供水.雨水污水.绿化. 环卫等
