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1、房地产公公司岗位位图及岗岗位说明明书汇编编总经理高管层企业管理副总经理工程管理副总经理营销策划副总经理预决算部经理公关部经理项目拓展部经理策划部经理财务部经理物管部经理培训部经理人事行政经理总工程师装修部经理设计部经理工程部经理销售部经理部门层总经理秘书安检工程师策划助理售后服务主任销售主任会计培训主任车队长开发助理行政秘书人事助理预决算员施工主管质检工程师施工主管设计师主管层司机文员接待员文员文员出纳售后服务员文案售楼员员工层四、时代代房地产产开发有有限公司司岗位说说明书汇汇编岗位是组组成公司司管理的的每一块块砖或每每一个部部件，管管理树上上的每个个空格都都表示职职务名称称，针对对每一个个岗
2、位都都必须有有一份岗岗位描述述。（一）岗岗位描述述总经理1、 职务名称称：总经经理2、 直接上级级：董事事长3、 直接下属属：营销销策划中中心副总总经理，工工程管理理中心副副总经理理，综合合管理中中心副总经理理、总经经理秘书书4、本职职工作：组织、实施、领导公公司的正正常运作作，使公公司获得得经济效效益和社社会效益益。5、总经经理对董董事长负负责，行行使下列列职权：l 主持公司司的生产产经营管管理工作作，组织织实施董董事会决决议；l 组织实施施公司年年度经营营计划和和投资方方案；l 审订公司司内部管管理机构构设置方方案；l 审订公司司的基本本管理制制度；l 制定公司司的具体体规章；l 提请或者
3、者解聘公公司副总总经理；l 公司章程程和董事事会授予予的其它它职权；l 总经理列列席董事事会会议议。（二）岗岗位描述述营销策划划中心副副总经理理1、 职务名称称：营销销策划中中心副总总经理2、 直接上级级：总经经理3、 直接下属属：策划划部经理理，销售售部经理理4、 本职工作作：主持持营销策策划中心心全面工工作。5、 直接责任任：1、 草拟公司司年度经经营计划划，上报报总经理理批准。2、 负责编制制本中心心的年、季、月月度工作作计划、租售计计划，行行政费用用、租售售费用计计划。3、 根据以上上计划指指标，负负责制定定相应的的实施方方案和措措施，在在确保完完成计划划指标同同时，能能有效地地节省费
4、费用。4、 负责协助助总经理理对公司司所有工工程项目目投资策策划，项项目可行行性研究究工作。5、 主持、组组织策划划工作，拟拟定招商商、招租租及租售售方案，确确保完成成租售指指标。6、 统筹或主主持本中中心主管管级以上上的人事事招聘、培训及及考核等等工作，提提名本中中心主管管级以上上人员的的聘任、辞退、升职，经经综合管管理副总总审核，报报总经理理批准。7、 负责公司司及本中中心的信信息资料料档案管管理督导导工作，保保证重要要文件、资料的的BaooMi不不外泄。8、 负责抓好好公司员员工的思思想动态态、精神神文明、道德教教育及职职业操守守工作，稳稳定和提提高本中中心员工工队伍素素质等企企业文化化
5、建设工工作。9、 积极完成成上级临临时交办办的各项项工作。（三）岗岗位描述述工程管理理中心副副总经理理1、 职务名称称：工程程管理中中心副总总经理2、 直接上级级：总经经理3、 直接下属属：设计计部经理理、工程程部经理理，总工工程师、装修部部经理、预决算算部经理理4、 本职工作作：主持持工程管管理中心心全面工工作5、 直接责任任：10、 负责参与与工程从从投资策策划、项项目可行行性研究究工作，联联络设计计单位对对总体规规划设计计、单体体工程各各专业施施工图纸纸设计并并审核，参参与工程程预结算算书编制制，负责责工程施施工管理理到工程程竣工验验收全过过程操作作。11、 编制并实实施完成成工程管管理
6、中心心的月、季、年年度工作作计划，按按时上报报月度工工作计划划、资金金计划和和工作总总结，及及时编制制、上报报、跟进进落实生生产、办办公用品品计划、材料采采购计划划，根据据工程预预结算书书填制工工程请款款表等事事项。12、 参与工程程施工招招、投标标工作，审审议工程程施工合合同经财财务部和和专业律律师审议议后呈报报总经理理审批。13、 提名本中中心主管管级以上上人员的的招聘及及不称职职员工的的解聘工工作，经经人事行行政部考考核，综综合管理理副总审审核，报报总经理理审批。14、 与政府职职能部门门搞好关关系，力力保工程程建设顺顺利进展展。15、 主持做好好已交付付客户使使用的楼楼宇的工工程回访访
7、信息反反馈工作作及保修修期内的的工程质质量维修修跟进工工作。16、 做好策划划部、租租售部、公关部部、物业业经营管管理部、人事行行政部的的各项横横向配合合工作，完完成公司司的各项项工程及及经营计计划。17、 完成公司司领导的的交给的的各项临临时性工工作。（四）岗岗位描述述企业管理理中心副副总经理理1、 职务名称称：企业业管理中中心副总总经理2、 直接上级级：总经经理3、 直接下属属：人事事行政部部经理、物业部部经理4、 本职工作作：负责责企业管管理中心心全面工工作。5、 直接责任任：18、 草拟公司司年度经经营计划划，上报报总经理理批准。19、 负责编制制本中心心的年、季、月月度工作作计划、租
8、售计计划，行行政费用用、租售售费用计计划。20、 根据以上上计划指指标，负负责制定定相应的的实施方方案和措措施，在在确保完完成计划划指标同同时，能能有效地地节省费费用。21、 负责协助助总经理理对公司司所有工工程项目目投资策策划，项项目可行行性研究究工作。22、 负责制定定公司各各部门工工作范围围及各岗岗位职责责，负责责编制公公司各项项工作的的操作程程序、工工作标准准，并负负责检查查、协调调、督导导各部门门工作的的顺利开开展。23、 主持、组组织策划划工作，拟拟定租售售策划方方案，确确保完成成租售指指标。统统筹或主主持主管管级以上上的人事事招聘、培训及及考核等等工作，提提名公司司及本中中心主管
9、管级以上上人员的的聘任、辞退、升职，报报总经理理批准。24、 负责公司司及本中中心的信信息资料料档案管管理督导导工作，保保证重要要文件、资料的的BaooMi不不外泄。25、 负责抓好好公司员员工的思思想动态态、精神神文明、道德教教育及职职业操守守工作，稳稳定和提提高公司司员工队队伍素质质等企业业文化建建设工作作。26、 积极完成成上级临临时交办办的各项项工作。-（五）岗岗位描述述策划部经经理1、 职务名称称：策划划部经理理2、 直接上级级：营销销策划中中心副总总经理3、 直接下属属：策划划助理4、 本职工作作；策划划方案的的撰写及及实施。5、 直接责任任：27、 统筹组织织本部的的策划工工作。
10、28、 负责有关关市场策策划方案案的撰写写、广告告方案的的撰写与与编制，并并有效地地组织实实施与监监控。29、 搜集有关关房地产产市场信信息及资资料，建建立和逐逐步完善善信息资资料库的的管理，为为市场租租售提供供有利依依据。30、 为公司提提供市场场及租售售策划方方案，并并协助实实施与监监控。31、 提供广告告策划方方面的报报价，以以及材料料、市场场动态的的资料，并并分类整整理存档档管理。32、 编制市场场推广费费用的计计划，并并加以监监控与及及时呈报报。33、 负责展销销会现场场气氛布布置的方方案，组组织实施施并确保保租售计计划的完完成。34、 协助人事事行政部部做好本本部门人人员招聘聘、考
11、核核、培训训工作。35、 积极配合合公司各各部门运运作管理理及协调调工作。36、 组织完成成本公司司的、策划工工作。37、 积极完成成上司安安排的工工作。（六）岗岗位描述述策划助理理1、 职务名称称：策划划助理2、 直接上级级：策划划部经理理3、 直接下属属：策划划文案4、 工作责任任：38、 负责有关关市场策策划方案案、广告告策划案案的撰写写。39、 负责监督督有关租租售计划划的实施施和总结结分析。40、 搜集有关关铺位、写字楼楼招租、房地产产销售市市场信息息，并分分类整理理成档。41、 协助经理理制定本本部门的的月、季季、年度度的工作作计划和和总结分分析。42、 负责相关关市场推推广资金金
12、计划，监监督并作作总结分分析。43、 负责监督督、指导导策划文文案的工工作。44、 完成经理理交待的的临时任任务。（七）岗岗位描述述策划文案案5、 职务名称称：策划划文案6、 直接上级级：策划划助理7、 本职工作作：策划划文案的的撰写。8、 工作责任任：45、 协助策划划助理撰撰写相关关市场策策划、广广告策划划方案，并并有效地地组织实实施和监监督。46、 负责搜集集相关广广告的报报价及相相关材料料、样板板的搜集集及最新新市场信信息资料料，建立立相关信信息库。47、 协助经理理完成本本公司、的策划划工作。48、 负责广告告费用计计划并组组织实施施及监控控。49、 统筹组织织相关广广告活动动并监控
13、控。50、 完成经理理临时安安排的其其它工作作。（八）岗岗位描述述销售部经经理1、职务务名称：销售部部经理2、直接接上级：营销策策划中心心副总经经理3、直接接下属：销售主主任，租租后服务务主任4、本职职工作：本公司司所有物物业的销销售工作作5、直接接责任：51、 负责本部部门人员员的岗位位培训，提提高销售售人员的的营销技技巧。52、 负责公司司销售业业务，获获取最新新市场销销售信息息，为市市场策划划提供可可靠信息息和依据据。53、 了解市场场及周边边铺位写写字楼、住宅信信息状况况，开拓拓新的租租售策略略和租售售方案。54、 编制本部部门月、季、年年度租售售计划和和工作总总结，确确保完成成公司下
14、下达的各各项任务务，并监监控本部部门的销销售费用用。55、 负责主动动寻求各各部门对对销售的的配合，并并将信息息反馈给给相关部部门。56、 督促本部部门人员员妥善做做好档案案资料管管理。57、 妥善处理理客户投投诉。58、 配合相关关部门，协协调好与与客户之之间的关关系。59、 搜集和整整理客户户的租售售资料，并并妥善分分类、保保管和存存档，每每月编写写统计及及分析报报表，呈呈送有关关部门。60、 协助办理理客户签签约手续续。61、 协助人事事行政部部做好租租售部员员工聘任任、考核核、培训训等工作作。62、 协助财务务部做好好应收款款工作。63、 协助公司司其他部部门的工工作。64、 积极完成成副总经经理临时时安排的的工作。（九）岗岗位描述述销售主任任职务名称称：销售售主任2、直接接上级：销售部部经理3、直接接下属：销售员员4、本职职工作：本公司司所有物物业的销销售工作作5、直接接责任：65、 协助经理理完成本本部门销销售业务务及管理理工作。66、 负责指导导本部门门销售资资料的登登记、保保管、整整理、存存档等管管理工作作。67、 负责召集集部门的的销售会会议及业业务培训训工作，可可在经理理授权下下主持业业务会议议及其它重要要工作会会议。6
