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1、厂房转让合同厂房转让合同最新范本一甲方：以下简称甲方 乙方：以下简称乙方 根据【中华人民共和国合同法】及有关规定，为明确甲 方出租方 与乙方承租方 的权利义务关系，就乙方向甲方 租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双 方协商一致达成如下条款，以供遵守。一、租赁厂房基本情况：1、厂房坐落在北区。2、租赁厂房详见其平面图。3、租赁时间年。即*年 月 日至*年 月 日。二、租赁价格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金不含税价 ， 将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民 币。 2、变压器：乙方按每年元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。3、物业管理费：乙
2、方应向甲方每月按每平方米1.5元 缴纳物业管理费。4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计 收。5、电梯：甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯 维保费每层每年人民币元整元 ：甲方为乙方配备专业电 梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计 人民币元 。因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整, 交付方式与房租同步，按季度先交后用。假设乙方未按时缴清 此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定 合同之日，乙方必须预交信誉金人民币元 此合同期满假设 乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否 则甲方有权不退此信誉金。
3、二、双方责任：1、乙方租赁厂房于20*年*月*日开始，租金从20* 年*月*日起计算。2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方 需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴 纳其申报的变压器的租用费详见本合同第二条款第2条 ， 甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和 设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排 水管路工作正常不可抗拒的因素除外 ，但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系，一切由乙方自负。5、厂房承载负荷500Kg/rf，乙方必须按建筑设计规范 使用租赁的厂
4、房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑 保险。6、乙方必须在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税 费。并享受开发区的相关优惠政策。7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂 房内的有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。8、乙方租厂房用于。乙方不得任意改变房屋用途，必 须改变时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可 改变。9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观 及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的 有关规定执行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双 方互相联系，否则一切由乙方自负。10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安 全生产工作的领导是安
5、全生产主要负责人，对本单位安全生 产负全面责任。11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全 检查，平时进行不定期检查，节假日加强抽查。因安全不重 视、不落实而发生安全事故，造成的后果由该单位承担法律 和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失。12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂 房和主干道的畅通。13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用, 假设拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方 是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂 房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费 用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延 时间的租
6、金，直到双方办理厂房终止协议或相关手续 为准, 除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。14、乙方使用期满退租厂房时，必须提前一个月通知 甲方，同时将该厂房维修到原交付使用的水平不以新旧为 标准 ，退租厂房的具体时间以双方签项的厂房终止协议为 准，任何情况下乙方假设需将该厂房内的设备尤其是大设备 搬出厂房，必须与甲方办理完所有的退租或相关手续，否则 甲方有权阻止乙方设备的出入。乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方， 价格将另行商订，但同等条件下乙方优先。假设乙方在合同租 期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙 方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲
7、 方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应 交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用 外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止。在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前 一个月通知对方，经双方协商达成一致，方可终止合同，并 按年租金的10%赔偿，用于提前终止合同给对方造成的经济 损失。15、乙方在租赁期内，不得转租。四、综合事项：1、合同执行过程中，如果发生违法行为，将由有关部 门依法追究法律责任。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。3、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进行修订。4、本合同自签字盖章之日起生效。5、本合同
8、不得转让。6、附件：图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。甲方： 乙方：法人代表：法人代表：法定地址：法定地址：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号： 帐号：厂房转让合同最新范本二转让方甲方 ：身份证号：顶让方乙方 ：身份证号：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协 议：一、丙方同意甲方将自己位于街路 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的 权利与义务。二、 该店铺的所有权证号码为，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合 同，租期年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每
9、月 交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该 合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金 后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动 产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行 。四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 ,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务 登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务 全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营 业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无 关。五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外, 乙方每日向甲方支付转让费的千
10、分之一的违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付 违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原 因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责 任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全 部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让 费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺， 或者市政建设如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等 导 致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的 转
11、让费，押金仍归乙方前述顺延除外 。或甲方在每年营业 执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同， 甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支 付转让费的10%的违约金。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日 起生效。厂房转让合同最新范本三转让方：刘*以下简称甲方 受让方：孙*以下简称乙方 根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：一、甲方将座落于在*市*路东首南院落(5.1亩)及所有 房屋转让给乙方，四至为详见附图。二、转让费及付款方式：转让费为*拾壹万元(： *10000 元)，乙方先付甲方*万元为定金、剩余款于20*年4月
12、1日 前待甲方与本土地所有人(*市*街道办事处*村委)将以前土 地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1) 甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否 则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。(2) 甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押 和经济纠纷等事项。(3) 甲方必须办理好与本院落土地所有人(*村委)将本 院落土地使用合同变更为乙方。2、乙方的权利和义务(1) 自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所 有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由 进行干涉。(2) 自*年4月1日本院落土地使用税及水电费由乙方 承担，与甲方无任何关系。四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止 合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。 甲方： 乙方：证明人：证明人：年 月 日
