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1、.目录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 工程特点第四章 质量、安全、文明施工方针目标第五章 工期保证措施第六章 施工准备第七章 项目组织机构第八章 施工现场的布置第九章 施工方案与技术措施第十章 质量保证措施第十一章 资源配备计划第十二章 劳动力安排计划第十三章 安全保证措施第十四章 工程进度计划与措施第十五章 成品保护措施第十六章 工程节约计划及措施第十七章 雨季施工措施第十八章 环境保护管理体系与措施第十九章 减少噪音、降低环境污染的技术措施第二十章 售后服务第二十一章 附图表 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表二 拟配备本标段的实验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表
2、四 计划开、竣工日期和施工进度横道图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表第一章编制依据一、绪言： 本次我公司参加投标四川大学校史展览馆外墙粉刷工程，我公司将本着优质、高效的原为业主创出精品工程。为严格按照施工图及招标文件的要求，确保建设单位要求工期完成,具体开工时间以甲方要求的开工时间为准，质量（合格）完成全部施工作业，特编此施工组织设计。针对四川大学校史展览馆外墙粉刷工程，施工工程量大、工艺繁杂，安全要求高的特点编制的施工组织设计方案，是对施工生产的全过程进行统筹规划，统一布署，全面系统的、有计划、有组织的安排施工生产活动的每一个环节，确保工程质量、按期完成施工任务的综合性指导文件，在
3、施工过程中必须严格遵守执行。 二、编制依据：1、 四川大学校史展览馆外墙粉刷工程竞争性谈判文件。2、 四川大学校史展览馆外墙粉刷工程设计施工图及清单。3、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20014、 建筑施工场界环境噪声排放标准GB 12523-20115、 钢管脚手架扣件GB 15831-20066、 租赁模板脚手架维修保养技术规范GB 50829-20137、 屋面工程技术规范GB 50345-20128、 屋面工程质量验收规范GB 50207-20129、 外墙涂料工程应用技术规程 DG/TJ08-504-200010、 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-
4、200111、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200112、 建筑施工安全检查标准JGJ59-9913、 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8814、 中华人民共和国建筑法和消防法18、建筑安装工人安全技术操作规程（80建工劳字第24号）19、手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程 20、建筑防水规范21、安全标志22、公司项目管理手册23、公司管理规章制度第二章工程概况一、 工程名称四川大学校史展览馆外墙粉刷工程二、 工程地址：成都市一环路南一段24号三、工程范围：四川大学校史展览馆外墙粉刷工程,施工图和工程量清单范围内全部工程内容。 招标文件、设计图及清单等，
5、主要内容如下：1 拆除工程；2 脚手架工程；3 屋面卷材防水工程；4 外墙乳胶漆工程；5 其它零星工程； 四、质量标准（要求）：按设计和国家现行有关建设质量标准达到合格工程。 五、施工条件及要求：该工程施工的条件已基本能满足装饰工程施工的需要；施工用水、用电均可从施工现场临时搭接，其分支管线搭接部位待入场后与业主协商确定。为使本工程保持良好的环境，确保安全文明施工，材料、设备的运输进场时间及施工时间段均有特殊的要求和规定。针对以上特点，项目部应根据甲方要求，及时组织人员进场，按照建设法规的有关规定到建设行政主管部门办理好与本工程有关的施工报建，施工许可证等手续。同时，要及时与业主及其它相关单位
6、取得联系，充分交流沟通，明确业主对该工程的现场布置，施工管理等各方面的具体要求和规定，处理好与各单位的关系，搞好相互间的协调和配合。第三章工程特点一、 本工程建筑主要为宿舍浴室及卫生间改造工程，在我司施工期间保证不影响学生和老师正常生活及工作的情况下进行施工，对此施工技术、安全、质量、文明施工等各方面的要求都很高。二、 本工程特殊性较高，要求我们在施工中必须把好安全关的同时做到精、细、准，施工精益求精，把好细部每道关口，做到成型美观。三、 根据本工程的施工内容，所涉及的安全要求比较高，施工工种多、工序多、交接收边收口多，故各工种在施工中必须做好交叉配合，成品半成品的保护工作，才能确保既成型美观
7、，又业主的要求。四、 本工程高标准的质量要求（一次性验收合格），紧张的施工工期，促使参建各专业，各工种要形成统一指挥，统一协调系统，按计划、有步骤组织交叉流水作业，形成有条不紊的现场管理，要采取激励手段，激发劳动者的创造活力。五、 影响工程施工的不可预见性因素多。因此要预测施工中可能出现的问题以及设计修改和调整，准备相应的措施方案严格按照施工管理程序来处理各种可变因素，做到变更有签字依据，通过工程管理的制度化、规范化来减少不必要的影响，规避施工风险，对施工中采用的工艺、方案施工前要通过技术，工程管理等部门及复研讨，要结合工程施工经验和建筑结构情况进行编制，尽量减少因修改带来的返工，要注意影响工
8、程施工的其它因素，如材料供应、技术问题、答复迟缓、供水、供电等因素的不利影响。第四章质量、安全、文明施工方针目标一、质量方针公司以质量求生存，以管理求效益，以信誉求发展，精心设计和施工，为业主提供满意产品。二、质量目标：一次交验合格率为100%三、安全目标：无火灾、无死亡、无重伤，且无高处坠落、触电、物体打击、机械起重伤害和坍塌事故发生。四、文明施工目标：争创标准化文明施工现场。第五章工期保证措施一、本工程（招标）工期为60天(具体开工时间以甲方要求的开工时间为准)。二、在质量确保的前提下，我方将经过科学的统筹，合理灵活的调整与安排，精心施工，按要求尽力加快其施工进度，有效地缩短施工工期，而力
9、求尽早尽善尽美地完成并交付于业主投入使用，我司拟定工期为60天。三、工期保证措施1、公司准备配备装饰施工经验丰富、技术实力强的项目管理班子，一旦中标，立即投入人、物力及时进场施工。公司成立了专门的工程领导小组，施工现场成立高效运行的项目经理部。项目部主要技术、质检、施工管理人员均由有类似施工经验的人员组成，充分利用以往类似工程施工经验质量控制模式实施管理。2、工程开工前，针对工期紧、质量高的特点，编制详尽严密的网络计划，抓关键线路和质量控制点。关键点严格按网络计划安排施工。编制计划时，要充分考虑施工现场可能对工期造成延误的因素（如安装无法按时就位），确定进度作业指标时应有余地，以便一旦发生延误
10、可采取补救措施。3、根据总网络计划编制“月、旬、日”作业计划，并根据实施过程中的完成情况，及时与原计划进行对比，并采取措施修正调整，实行动态管理。对实际施工过程中出现的进度滞后，应及时分析查找原因，并采取切实可行的措施，该加人的加人，该加班时要组织二班或三班制，做到“以日保旬，以旬保月”，确保总网络计划的实现。4、严格执行工地计划制度，工地每天由项目经理或工程师组织简短的碰头会，主要解决当天发生的问题和第二天的计划安排，时间在下班前一小时，会议地点在工地办公室。每周由项目部经理组织召开周进度计划会，落实每周计划的完成情况及下达第二周的工作计划，重大问题及时报公司工程领导小组协调解决。5、根据总
11、体目标的施工进度、施工难度、相关施工单位进度、充分利用以往工程的施工经验，提前预测有可能发生的工序间交叉、相关施工单位交叉、相关施工单位交叉配合不到位的现象，采取有效措施，抓住重点，优化资源配置，合理调动劳动力和机械设备。6、精心组织、周密安排，保证材料提前到位，避免施工待料。保证施工机具完好率，并设专人对机械设备进行维修保养，避免因机械设备原因造成窝工及工期延误。7、加强同各方面的联系和协调，谋求工程施工良好的外部环境，要增进同业主、监理工程师、设计单位的联系与汇报，加强与空调、水电、消防、土建等兄弟单位的联系与协调，争取理解和支持，确保施工生产顺利进行。8、做好物质的供应，对材料、半成品进
12、场要执行严格的验收和保管制度，并执行限额领料等行之有效的管理制度。督促检查施工现场道路、水电及动力的使用情况，建立正常的施工秩序。9、做好天气预报，督促施工现场及时做好防冻、防雨等措施。10、深化网络进度计划，制订包括设计图纸到位、装饰材料供应、施工队伍调配及现场交叉作业在内的综合细致的进度计划。11、精心组织交叉施工，定期组织现场协调会，避免工序脱节造成窝工或工序颠倒造成成品交叉破坏。12、认真组织实施进度计划，经常检查解决计划实施过程中存在的问题，及时调整偏差，做到月计划、旬安排、日检查。13、重点要做好土建、暖通安装、水电安装、内装几个主要施工过程的施工。处理好施工中各环节、各专业之间的
13、衔接和配合协调工作。14、保证各项资源的供应，同时保证劳动力物资、机具设备、其它周转材料等满足进度计划的需要。15、解决好施工中的主要矛盾和各工种工序间的交叉配合充分利用工作面。16、实行经济责任制，制定农忙保证劳动力、保证工程进度的奖罚措施。凡农忙期间能坚守岗位的工人，其工资作相应调整，在经济上对工人进行补贴。17、与工人订立劳动力合同计划，制定详细农忙劳动力稳定措施，以保证切实可行。首先解决好工人后顾之忧，由组织上来解决一线家在农村的装修工人家庭收种问题，使一线工人能安心一线建筑工作。适当邮寄部分资金，解决后顾之忧。合理安排工序并调配劳动力，保证该工程总工期的需要。18、合理布置现场施工用
14、电、用水以及材料堆放地点，避免材料多次搬运或堆放不当影响施工进度。19、投入足够数量、状态良好的机具设备和足够的操作班组。20、合理安排施工工序循环，减少工序间的相互干扰，在满足质量要求和施工进度前提下，开展多工序平行作业。21、加强工地的协调指挥，保证工序间的紧密衔接。22、密切同业主及监理的联系，取得业主和监理的支持和配合。抓好施工前的材料准备工作，以保证工期，不出现施工待料情况。第六章施工准备一、施工现场的准备1、配合建设单位做好施工范围内的“三通”，确保施工现场水通、电通、道路通； 2、现场所需的办公室、材料库房、作业棚等，届时与建设单位协商解决，遵循因地制宜，合理布置； 3、施工用水
15、、用电为建设单位提供电源，我公司安装水表、电表而按实计费； 4、组织施工人员及机具、设备、脚手架等按要求准时进场。二、施工技术准备 1、认真熟悉现场，做好现场勘查，为图纸会审作好准备工作；2、根据图纸和现行有关规范的要求编制施工组织设计，明确现场布置及管理模式，各分项工作的主要施工方法及技术措施、施工工程质量、进度、安全和文明施工的各项措施、成品保护和服务保修措施等，并报经业主、监理、设计等单位审批，指导施工正常进行；3、对各细部处理应用详尽的大样图表示出来，取得业主同意，后进行样板施工，样板施工达到完美后方可进入大面积施工；4、建立各级技术交底制度，由项目经理，项目技术负责人对工长和有关技术人员进行技术交底，各分项工程或工种施工前由工长对班组进行详细的
