工程质量缺陷处理方案

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1、工程质量缺陷处理方案工程名称： 凤凰城A组团三期（卡路屯周边地块 棚户区改造）项目10#楼 建设单位： 牡丹江市城投置业有限公司 施工单位： 黑龙江牡安建设集团有限公司 编制日期： 2016 年 6 月 15 日授课：XXX目录一、工程概况3二、编制依据3三、编制目的3四、主体结构工程质量缺陷及处理方法44.1 模板工程44.2 钢筋工程74.3 混凝土工程144.4 砌体工程22授课：XXX一、工程概况1、该工程位于黑龙江省牡丹江市新安街以北、牡丹街以南、卡路屯棚户区西南侧，凤凰城A组团三期（卡路屯周边地块棚户区改造）项目10#楼。工程主体为框架剪力墙结构，其主体部位为15层。总建筑面积约为

2、9503.05m。基础工程为预应力混凝土管桩。基础梁、剪力墙、基础承台C30，一层梁、板砼为C30，二至十五层梁、板砼为C25，外墙为200mm厚非粘土烧结空心砖，加100mm厚苯板，内墙为200mm（100mm）厚非粘土烧结空心砖；门窗工程采用单框三玻塑钢窗。2、主体部分：本工程采用剪力墙结构。高层部分外墙墙壁为钢筋混凝土承重外墙+100mm厚EPS聚苯板（燃烧等级为B1级），其余填充部分外墙墙壁为空心砖+100mm厚EPS聚苯板。3、屋面部分：本工程屋面为上人屋面，防水等级为I级，作法为两道1.2厚聚乙烯丙纶高分子卷材防水层，一道1.2厚聚乙烯丙纶高分子卷材隔汽层，保温层为150mm厚聚苯

3、板分两层错缝敷设，屋面排水采用有组织内排水系统。 4、装饰工程：本工程高层部分外墙为浅黄色真石漆外墙涂料，窗口为深咖啡色真石漆外墙涂料；内墙：住宅卫生间、厨房为水泥砂浆墙面，其余内墙部分为混合砂浆内墙面，刮大白；天棚部分：本工程天棚均为刮大白。二、编制依据1、凤凰城A组团三期（卡路屯周边地块棚户区改造）项目 10#楼施工图纸2、黑龙江省建设工程施工操作技术规程DB23/T(1621.1-1621.19)-20153、牡丹江市住宅工程质量通病专项治理实施细则三、编制目的授课：XXX工程施工中时常发生各种质量缺陷，我公司本着对于质量缺陷要提倡预防为主的原则，从“人、材、机、法、环”五个方面严格管理

4、，做好事前控制，尽可能杜绝质量缺陷发生，特制定此方案。确实发生质量缺陷后，对于小的缺陷，不影响到建筑安全及使用功能的，可以按本方案所述方法进行处理，对于重大质量缺陷，影响到结构安全使用功能的，应请设计单位对结构安全重新进行核算、评定、降级使用或拆除重做。四、主体结构工程质量缺陷及处理方法4.1 模板工程4.1.1 轴线偏位 (1)、现象 拆模后，发现混凝土柱、墙实际位置与建筑物轴线偏移。 (2)、原因分析 轴线放线错误 墙、 柱模板根部和顶部无限位措施，发生偏位后不及时纠正，造成累积误差。 支模时，不拉水平、竖向通线，且无竖向总垂直度控制措施。 模板刚度差，水平拉杆不设或间距过大。 混凝土浇捣

5、时，不均匀对称下料，或一次浇捣高度过高挤偏模板。 螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成偏位。 (3)、预防措施 模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。 墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。授课：XXX 支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。 根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。 混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核、发现问题及时进行处理。 混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。4.1.2 变

6、形 (1)、现象 拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现凸肚、缩颈或翘曲现象。 (2)、原因分析 支撑及围檩间距过大，模板截面小，刚度差。 墙模板无对销螺栓或螺栓间距过大，螺栓规格过小。 竖向承重支撑地基不牢，造成支撑部分下沉。 门窗洞口内模间对撑不牢固，易在混凝土振捣时模板被挤偏。 梁，柱模板卡县问距过大，或未夹紧模握以致混凝土振捣时产生侧向压力导致局部爆模。 浇捣墙、柱混凝土速度过快，一次浇灌高度过高，振捣过份。 (3)、预防措施 模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及支架有足够承载能力和刚度。授课：XXX 梁底支撵间距应能保证在混凝

7、土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为泥士地基，应先认真夯实，设排水措施，并铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。 梁、柱模板若采用卡具时，其间距要按规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。 浇捣混凝土时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。 梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。 当梁、板跨度大于或等于 4m 时，模板中间应起拱，按设计要求起拱，起拱高度宜为全跨度的2。4.1.3 标高偏差 (1)、现象 测量楼层标高时，发现混凝土结构层标高与施工图设计标高有偏差。 (2)、原因分

8、析 每层楼无标高控制点，竖向模板根部未做平。 模板顶部无标高标记，或不按标记施工。 楼梯踏步模板未考虑装修厚度差。 (3)、预防措施 每层楼设标高控制点，竖向模板根部须做找平。 模板顶部设标高标记，严格按标记施工。 楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。授课：XXX4.1.4 接缝不严 (1)、现象 由于模板间接缝不严有空隙，造成混凝土浇捣时漏浆，表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。 (2)、原因分析 木模板安装周期过长，因木模干缩造成裂缝。 木模板含水过大，制作粗糙，拼缝不严。 浇捣混凝土时，木模板不提前浇水湿润，使其胀开。 梁、柱交接部位，接头尺寸不准、错位。 (3)、预防措施 严格控制木模

9、板含水率、制作时拼缝要严密， 木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝。 梁、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝严密，发生错位要校正好。4.2 钢筋工程4.2.1 平板中钢筋的混凝土保护层不准 (1)、现象 浇筑混凝土前发现平板中钢筋的混凝土保护层厚度没有达到规范要求。 (2)、原因分析 保护层砂浆垫块厚度不准，或垫块垫得太少。 浇筑阳台板、挑檐板等悬臂板时，如保护层处在混凝土浇捣位置上方，由于没有采取可靠措施，钢筋网片向下移位。 (3)、预防措施授课：XXX 检查保护层砂浆垫块厚度是否准确，并根据平板面积大小适当垫够。 钢筋网片有间能随混凝土浇捣而沉落时，应采取措施防

10、止保护层偏差，例如采用专用的混凝土蒸压预制垫块和焊接钢筋马凳； (4)、治理方法 浇筑混凝土前发现保护层不准，可以采取以上预防措施补救；如构件已成型而发现保护层不准(经凿开混凝土观察或用必要的仪器探测确认） 则应根据平板受力状态和结构重要程度，结合保扩层厚度实际偏差状况，对其采取加固措施。4.2.2 同一连接区段内接头过多 (1)、现象 在绑扎或安装钡筋骨架时，发现同一连接区段内（对于绑扎接头，在任一接头中心至规定搭接长度 L1 的 1.3 倍区段 L 内，所存有的接头都认为是没有错开，即位于同一连接区段内）的受力钢筋接头过多，有接头的钢筋截面面积占总截面面积的百分率超过规范规定的数值。 (2

11、)、原因分析 钢筋配料时疏忽大意，没有认真安排原材料下料长度的合理搭配。忽略了某些杆件不允许采用绑扎接头的规定。 错误取用有接头的钢筋截面面积占总截面面积的百分率数值，分不清钢筋位于受拉区还是受压区。 (3)、预防措施 配料时按下料单钢筋编号再划出几个分号，注明哪个分号与哪个分号搭配，对于同一组搭配而安装方法不同的，要加文字说明。 记住轴心受拉和小偏心受拉杆件（如屋架下弦、拱拉杆等）中的受力钢筋接，头均应焊接，不得采用绑扎。授课：XXX 弄清楚规范中规定的“同一连接区段”含义。 如果分不清钢筋所处部位是受拉区或受压区时，接头设置均应按受拉区的规定办理；如果在钢筋安装过程中安装人员与配料人员对受

12、拉或受压区理解不同 ，则应讨论解决或征询设计人员意见。 (4)、治理方法 在钢筋骨架未绑扎时，发现接头数量不符合规范要求，应立即通知配料人员重新考虑设置方案； 如果己绑扎或安装完钢筋骨架才发现，则根据具体情况处理，一般情况下应拆除骨架或抽出有问题的钢筋返工，如果返工影响工时或工期太长，则可采用加焊帮条（个别情况下，经过研究，也可以采用绑扎帮条）的方法解决，或将绑扎搭接改为电弧焊搭接。4.2.3 钢筋网主、副筋位置放反 (1)、现象 构件施工时钢筋网主、副筋位置上下放反。 (2)、原因分析 操作人员疏忽，使用时对主、副筋在上或在下，不加区别就放进模板。 (3)、预防措施 布置这类构件施工任务时，

13、要向有关人员和直接操作者做专门交底，钢筋下料时提前预控。 (4)、治理方法 钢筋网主、副筋位置放反，如构件已浇筑混凝土，成型后才发现，必须通过设计单位复核其承载能力，再确定是否采取加固措施或减轻外加荷载。4.2.4 电渣压力焊授课：XXX 电渣压力焊操作简单，用料省，工效高，接头质量优良，有良好的技术经济效果。但在焊接过程中如果操作不当或焊接工艺参数选择不好，也会产生各种缺陷。4.2.4.1 接头偏心和倾斜 (1)、现象 焊接接头的轴线偏移大于 0.1d 或超过 2mm。 接头弯折角度大于 4。 (2)、原因分析 钢筋端部歪扭不直，在夹具中夹持不正或倾斜。 夹具长期使用磨损，造成上下不同心。 顶压时用力过大，使上钢筋晃动和移位。 焊后夹具过早放松，接头未及冷却，使上钢筋倾斜。 (3)、防治措施 钢筋端部歪扭和不直部分在焊前应采用气割或矫正，端部歪扭的钢筋不得焊接。 两钢筋夹持于夹具内，上下应同心；焊接过程中上钢筋应保持垂直和稳定。 夹具的滑杆和导管之间如有较大间隙，造成夹具上下不同心时，应修正后再用钢筋下送加压时，顶压力应适当，不得过大。 焊接完成后，不能立即卸下夹具，应在停焊后约 2min 再卸夹具，以免钢筋倾斜。4.2.4.2 咬边 (1)、现象授课：XXX 咬边的缺陷症状主要