装饰装修施工合同(营改增版)

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1、合同编号： 合同签订时间： 年 月 日建筑装饰项目施工合同 发包方：. （甲方）纳税人识别名：【 】地址：【 】电话：【 】开户银行：【 】银行地址：【 】户名：【 】账号：【 】承包方： （乙方）乙方营业执照： 工商行政管理局发乙方营业执照号： 乙方资质证书：中华人民共和国建设部发乙方资质证书号： 纳税人识别名：【 】地址：【 】电话：【 】开户银行：【 】银行地址：【 】户名：【 】账号：【 】鉴于乙方拥有适于本合同项下建筑装饰项目的施工资质，甲方将本合同项目交由乙方施工，根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，经甲乙双方友好协商，就乙方承包甲方装饰项目(以下简称“项目”)， 达

2、成如下协议：第一条 项目概况 1.1项目名称： 1.2项目地点： 1.3承包范围： 1.4承包方式： 1.5工期：共 天开工日期： 年 月 日完工日期： 年 月 日1.6合同价款：本项目预算价为（人民币大写） 元，小写 元，其中不含税价格为【 】元，增值税率为【 】%，税额为【 】元。本合同费用总额为含税价。本合同费用总额已包括甲方就乙方履行本合同事宜所应支付的全部费用及税额（包括但不限于营业税、增值税等）。除另有约定外，甲方无需就本合同项下托付事项向乙方支付上述费用之外的任何其他费用及税费（包括但不限于营业税、增值税等）。 本合同最终确定的价款（“合同结算价”）以项目完工后经甲方确认的金额为

3、准。 第二条 施工图纸 2.1 本项目施工图纸由 负责供应，并经甲乙双方确认。第三条 甲方工作 3.1开工前 天，向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明各 份，并向乙方进行现场交底。向乙方供应按约定应由甲方供应的材料、设备等。3.2 全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行适当爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电等设施。 3.3办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。如须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。3.4 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对项目质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。托付

4、监理公司进行项目监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 3.5协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 3.6 参与项目质量和施工进度的监督，项目竣工验收。第四条乙方工作 4.1 参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度支配，交甲方审定。按甲方要求供应按约定应由乙方供应的材料、设备等。 4.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 4.3 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，并对此担当全部责任。严格根据图纸或作

5、法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。4.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场，确保四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏或污染，并对此担当全部责任。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。4.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4.6 保证施工现场整齐，项目竣工移交甲方前负责清扫施工现场。项目竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。4.7 担当保修责任。4.8 乙方不得将本项目转包，未经甲方书面同意，乙方

6、不得将本项目分包。 第五条工期 5.1 如遇下列状况之一，经甲乙双方协商后书面重新确定本项目的工期：5.1.1 甲方在合同规定开工的日期不能供应施工场地、交付工程图纸资料给乙方，影响乙方进场施工，工期顺延。甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施的费用。5.1.3 甲方负责供应的设备和材料未按乙方认定的时间进场，而耽搁项目进度，工期顺延。5.1.4 因甲方提出变更设计而影响项目进度，工期顺延。5.1.5 甲方随工代表延误办理检验手续而影响下一工序施工，或未按合同规定支付项目预付款、项目进度款而影响项目进度，工期顺延。5.1.6 其它因甲方缘由造成的延误，工

7、期顺延。 5.2 因乙方缘由不能按期完工，工期不顺延，若逾期完工，乙方担当违约责任；因项目质量问题造成返工，返工费用由乙方担当，工期不顺延，若逾期完工，乙方担当违约责任。 5.3 因非甲乙方的缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第六条 项目变更6.1 若甲方需变更工程项目或施工方式，包括设计调整、项目调整等，由甲乙双方协商一样，签订补充或变更协议，对工程量、工程费用及工期作出新的约定。第七条 材料供应7.1 按合同约定由甲方供应的材料、设备(见附件一)，甲方对其质量担当责任，因材料、设备质量问题对项目造成的损失，由甲方担当责任。甲方应在材料

8、、设备到施工现场前通知乙方，由双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责对材料、设备的保管。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2 按合同约定由乙方供应的材料、设备(见附件一)，乙方应按项目须要和甲方要求选购，并对其质量担当责任，因材料、设备质量问题对项目造成的损失，由乙方担当赔偿责任。第八条 项目质量及验收 8.1本项目以施工图纸、作法说明、设计变更以及国家制订的现行施工及验收规范为质量评定验收标准。乙方应向甲方供应强、弱电路资料。 8.2本项目质量应达到国家质量评定 标准。8.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验

9、收，甲方应予承认，但确有质量问题的除外。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。 8.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响项目质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 8.5由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延并担当逾期违约责任。 8.6项目竣工后，乙方应通知甲方组织验收，甲方应在接到通知后五日内组织验收。若还须要有关行政管理部门验收的，验收合格方视为竣工验收合格。 第九条 保修 9.1 项目竣工并通过甲方验收之日起，起先计算本装饰项目的保修期，保修期为 个月。保修期内乙方对装饰项目的质量问题负责免费修理。乙方应在接到甲方通知后 小时内响应，并于到达甲方修理现场后 内

10、修复。第十条项目价款及结算方式 10.1本合同签订后，甲方分次，按下表约定支付项目款。 付款项目付款比例金额(元)付款时间预付款合同签订后 个工作日内进度款项目达到 ，乙方向甲方提交付款申请及进度文件后 个工作日内竣工验收款竣工验收合格，乙方将项目结算资料送交甲方，经甲方审定结算金额后 个工作日保修款保修期结束并乙方履行了保修责任，甲方在 个工作日内付款以上价款均为含税10.2发票：乙方应依法开具符合国家规定的增值税专用发票，甲方或详细项目业主凭乙方出具的正规发票支付本合同的各项款项。10.3乙方应派专人或运用挂号信件或特快专递方式在增值税专用发票开具后15日内送达甲方，送达日期以甲方和/或选

11、购方签收日期为准；逾期送达的，每逾期一日,乙方应按逾期送达发票金额的万分之三支付违约金,若因逾期送达造成甲方方和/或选购方无法抵扣税费的，乙方还应赔偿甲方和/或选购方由此遭遇的损失,赔偿金包括但不限于因无法抵扣造成的税金等支出。10.4如乙方供应的增值税专用发票不符合法律法规要求或本合同约定，或不能通过税务认证的，甲方有权拒收或于发觉问题后退回，乙方应刚好更换，如因此导致未能根据第本合同约定时限送达增值税专用发票的，乙方应当担当赔偿责任，赔偿金包括但不限于因无法抵扣造成的税金等支出。第十一条平安生产和防火 11.1施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 11.2乙

12、方在施工期间应严格遵守中华人民共和国建筑法、中华人民共和国平安生产法、建设工程质量管理条例、建设工程平安生产管理条例建筑安装工程平安技术规程、中华人民共和国消防法和其它相关的法规、规范。11.3由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致 发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失的赔偿责任以及行政责任。 第十二条违约责任 12.1由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同预算价(若有合同结算价则按合同结算价)的1%向支付甲方违约金。12.2乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 12.3未经甲方同意，乙方擅自拆改原

13、建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责担当并赔偿损失。 12.4未办理验收交接手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 12.5因项目质量问题造成项目损失或甲方损失，乙方应按合同预算价(若有合同结算价则按合同结算价)的20%向支付甲方违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方应担当赔偿损失的责任。12.6 在施工期间以及项目竣工后因项目质量问题，造成第三方损失的，由乙方担当全部赔偿责任和行政责任。12.7 乙方将项目转包或未经甲方书面同意而分包的，甲方有权解除本合同，乙方应按合同预算价(若有合同结算价则按合同结算价)的20%向支付甲方违约金，造成甲方损失的，若此违约金足以弥补损失的，乙方应担当赔偿损失的责任。12.8因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十三条争议或纠纷处理 13.1与本合同有关的争议，由双方协商解决，协商不成提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 第十四条其它约定 14.1本项目须要进行保修或保险时，应另订协议。 14.2本合同正本四份，双方各执两份。 14.3本合同自甲乙双方签字盖章后生效。 1