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1、买卖房屋定金协议书万能版3篇优选：买卖房屋定金协议书万能版3篇。买卖房屋定金协议书(篇一) 为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方名下物业一事达成如下协议：一、房屋根本情况：乙方预定甲方名下的位于_市_区县_小区_ 楼_单元_房屋地下室_平米，储藏间_平米，屋内建筑面积_平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_ 元/平方米， 总房款为_元小写_元大写元。二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保存_天自_年月_ 日至_年_月_ 日。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币小写_元，大写_元。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议与甲方签订房屋
2、买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择以下付款方式，1：一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。2：按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，余下局部通过银行贷款支付甲方3：分期付款：_。五、 证明文件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、房屋产权证或相关证明2、附属设施清单六、甲方承诺：1、 具备房屋买卖条件条件，假如甲方成心隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损
3、失及其他有关财产损失。2、 在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违背上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时
4、乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、 甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完好、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订房屋买卖合同的；2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的；九、不可抗力：1、 假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发惹事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。3、其他
5、未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：出售人_ 乙方：买受人地址：_地址：_ ：_ ：_身份证号码：_ 身份证号码： _年_月_日买卖房屋定金协议书【篇二】 出卖方：xx本人法定代表人姓名：xxxx国籍：xxxx身份证护照营业执照号码：xx地址：xx邮政编码：xx联络 ：xx委托代理人：xx国籍：xx ：xxxx地址：xx邮政编码：xx买受方：xx本人法定代表人姓名：xx国籍：xxx身份证护照营业执照号码：xx地址：xx邮政编码：xx联络 ：xx委托代理人：xx国籍：
6、xx ：xxxx地址：xx邮政编码：xx第一条房屋的根本情况。出卖方房屋以下简称该房屋坐落于xx；位于第xxxx层，共xx套间，房屋构造为xx，建筑面积_方米其中实际建筑面积_方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积xx_方米，房屋用处为xx；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为xx。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。
7、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的xxxx不包括xxxx时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的xxx包括xxxx时，甲乙双方同意按下述第xxx种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起xxxx天内将买受方已付款退还给买受方，并按xxxx利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为xx；土地使用权年限自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为xx；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方必须无须补办土地
8、使用权出让手续。第四条价格。按总建筑面积实际建筑面积计算，该房屋售价为币每平方米xx元，总金额为币xxx亿xxx千xxx百xxx拾xxx万xxx千xxx百xxx拾xxx元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金币xxx亿xxx千xxx百xxx拾xxx万xxx千xxx百xxx拾xxx元整，并应于本合同生效之日起xx日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起xx日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间
9、付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按xx计算。逾期超过xxxx天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第xxxx种约定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的xxx向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的xxx向出卖方支付违约金，合同继续履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价
10、款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在xx个月内按xx利率计算；自第xx个月起，月利息那么按xxxx利率计算。逾期超过xxxx个月，那么视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第xx种约定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的xx向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的xx向买受方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产
11、产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起xx天内获得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起xx天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的xx赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承当全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
12、第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十六条本合同连同附表共xx页，一式xx份，甲、乙双方各执一份，xx各执一份，均具有同等效力。出卖方签章：出卖方代理人签章：xxx年xxx月xxx日买受方签章：买受方代理人签章：xxx年xxx月xxx日买卖房屋定金协议书【篇三】 售房人简称甲方： 身份证号：买房
13、人简称乙方： 身份证号：居间方广晟房产：松原市广晟房产经纪甲、乙双方在平等、自愿的根底上达成如下协议：甲方将位于 市/县区，小区，号楼，单元室的房屋出售给乙方。交易价格为_大写_元整小写。为了约束双方慎重履行合同义务采取定金形式的法律程序。一、乙方支付给甲方定金_元整，大写_元整，表示甲乙双方进展房屋交易的诚意。二、甲乙双方在本协议签字后证明完成的同时完成定金交接程序。三、在乙方购置该房屋期间，甲方不得将该房屋进展抵押或卖给别人，并且保证该房屋的一切手续及售房人的手续证件真实有效，如因甲方原因不能在开发商处更名或房产部门办理过户手续，甲方无条件赔偿乙方所交定金的3倍金额支付给乙方，并支付总房款
14、的1.5%做为给居间方的效劳佣金。四、居间方在此期间代表甲方，代收该房屋的购房定金，如因买卖双方的原因不能进展交易，详细解决方案同上一条。五、双方约定于年月 日前补足首付款 元小写，于 年 月 日前补足总房款，并约定时间办理更名或过户手续。甲方：签字乙方：签字居间方：盖章时间： 年 月 日买卖合同【篇一】 合同签订前应考前须知在签订二手房买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面的理解:首先查看产权所有人的身份证件;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有?假如是几位共有，那么共有人是否全部同意?出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。第二，购房者要对即将进展交易的房产进展必要的理解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该房产用处是什么;是办公还是居住，或是其他;该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利;该房产是否已设定抵押?根据中华人民共和国担保法的规定
