《大连市房屋出售协议书模板（2篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《大连市房屋出售协议书模板（2篇）.doc（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、大连市房屋出售协议书模板售房人：_（以下简称甲方） 身份证号：_购房人：_（以下简称乙方） 身份证号：_根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条：房屋基本状况1、甲方自愿将坐落在_市的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。2、该房屋基本状况如下：房屋性质所有权人：_ 建筑面积：_房型：_楼层：_ 总楼层：_使用性质：_附属设施：_第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_万元（大写），该房屋产权过户需缴纳的
2、相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准）。第三条：定金及房款交接约定1、乙方于_年_月_日交付甲方定金人民币_元（大写），该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖。2、乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后_日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。第四条：相关事宜甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾
3、房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，用心配合乙方完成户口迁移等相关事宜。第五条：违约职责1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约职责。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约职责有职责方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理。2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。3）乙方须保证所带给的各种材料与证明的
4、真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应职责及经济损失。4）甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期职责由职责方承担。4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违约职责，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，职责方应据实赔偿。第六条免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约职责。第七条约定其他事宜乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。第八条其他1、本协议在履行中若发生争议
5、，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_联系地址：_ 联系地址：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_年_月_日大连市房屋出售协议书模板（二）合同编号：_重庆市公有房屋出售（完善产权）合同书出售方（以下简称甲方）：_购买方（以下简称乙方）：_根据重庆市公有房屋出售管理办法及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权（产权比例40%），现自愿按照住房制度改革的政
6、策规定，向甲方补付房价款，完善该房的产权。房屋座落建筑结构户型建筑面积其中分摊公用面积配套情况独厨独厕阳台地区类别原部份产权证号二、甲方同意乙方按以下第_种方式计算购买以上住房的实付款。1、以经评估的成本价_元/平方米，并享受二项折扣购买（其中工龄折扣_元/年，夫妇双方合计工龄_年，现住房折扣_）。2、以经评估的成本价计算，不享受二项折扣。3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。三、甲方同意乙方按以下第_种方式计算购买该住房应补付的金额。1、补付款实付款原付款2、补付款实付款_60%四、乙方按第二条计算的实付款金额为_元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款_元，按第三条的计算方式，乙方应交
7、纳的补付款为_元（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分）。此款由乙方_年_月_日一次性付给甲方，补付款_%计_元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_元为甲方的售房收入。五、乙方购买该房取得房屋所有权证后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。六、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。七、甲方负责统一办理房屋所有权证和国有土地使用证，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。八、其他九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。甲方：_（签章） 乙方：_（签字）法定代表人：_（签章） 代理人：_（签字）_年_月_日 _年_月_日第4页共4页
