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1、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。 培根住宅工程质量常见问题治理承诺书为加强住宅工程质量常见问题治理， 减少质量常见问题的发生， 努力提高住宅工程质量，根据省、市住宅工程质量常见问题治理措施规定，我们作为建设单位对金牛世纪城综合楼项目的责任单位，特做出如下承诺： 1. 加强材料、成品、半成品的进场的验收，做到三有的要求：有出厂合格证、出厂检测报告，进场复验报告。施工质量检测按规范要求检测买不得漏项。凡我市不能进行检测的项目，都要到具备资质的检测机构检测；2. 加强楼板、墙体按工艺标准施工，不出现裂缝，如出现裂缝按规范要求分清裂缝质量性质进行法定处理。确保结构安全、不渗漏。3. 建筑水、
2、暖、电安装工程，外墙节能保温工程、初装修工程要严格加强进场材料验收，杜绝假冒伪劣产品，消除质量隐患。 4. 楼（屋）面及墙体出现裂缝，按通知要求处理； 5. 做好建筑外墙保温工程， 水平方向设置防水隔离带。 保证隔离带的厚度、宽度及做法满足设计和工艺要求。确保人民生命、财产安全。外墙面固定粘贴符合要求，保证在使用年限内不出现脱落。以上 5 项方面质量问题要求，我们将从设计、材料进行验收，施工工艺控制、检验批分项分部竣工验收加强管理，确保工程质量合格对以上承诺，我们将严格遵守，若有违反，愿接受相应的处理。建设单位：（盖章）单位负责人：（签字）项目负责人：（签字）施工单位：（盖章）单位负责人：（签
3、字）项目负责人：（签字）设计单位：（盖章）单位负责人：（签字）项目负责人；（签字）监理单位：（盖章）单位负责人：（签字）项目负责人：（签字）年月日学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。 阿卜 日 法拉兹阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。 培根住宅工程质量常见问题治理任务书施工单位：东阿县联谊建筑安装工程有限责任公司由你公司承建的金牛世纪城综合楼工程，以下内容列入质量常见问题治理计划，具体项目如下：1、外墙保温饰面层裂缝、渗漏2、外窗渗漏3、有防水要求的房间地面渗漏、地漏选型及安装不规范4、屋面渗漏5、地下室渗漏6、现浇钢筋混凝土楼板裂缝7、填充墙墙面裂缝8、楼地面面层开裂、起皮
4、9、卫生间局部等电位联结做法不规范10、电气暗配管不通，管内穿线“死线”；非镀锌钢管管内壁不防腐；绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，保护层厚度不足11、户内配电箱安装及配线不规范12、采暖系统支管渗漏，散热设备及管道安装不规范，管道保温不到位、不严密请参照省、市住宅工程质量治理措施要求，认真编制住宅工程质量常见问题治理方案，经项目总监理工程师审查后，于年月日前报我单位。施工单位项目负责人：（签字）建设单位：（章）年月日年月日学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。 阿卜 日 法拉兹阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。 培根附件 3:施工单位住宅工程质量常见问题治理自评报告施工单位：（盖章
5、）临清市人民医院医护型养老保健服务工程名称结构 /层数框架 /六层中心半护型养老公寓1# 楼建设单位临清市人民医院建筑面积6860.84 平方监理单位临清市广厦建设监理有限责任公司开工日期工程地点临清市温泉路以南， 258省道以东竣工日期序号治理项目主要措施及治理效果措施：采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料封堵脚手架架眼和孔洞时，清理干净，浇水湿润，然后采用干1外墙保温饰面层裂缝、渗漏硬性混凝土封堵严密穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥填塞密实。防治结果：无渗漏措施：窗框与结构墙体间影施打聚氨酯发泡胶，发泡胶了连续施打，一次成型，填充饱满外窗框四周密封胶采用中学硅2外窗
6、渗漏酮密封胶，密封胶外墙涂料前完成，打搅要保证基层干燥，无裂纹、气泡，转角处平顺防治结果 :无渗漏学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。 阿卜 日 法拉兹阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。 培根措施：有防水要求的房间楼板混凝土一次浇筑，振捣密实。楼板四周设现浇钢筋混凝土止水台，管道根部、转角处、墙3有防水要求的房间地面渗漏根部位做防水附加层。管道穿楼板处宜采用止水节施工法。防治结果：无渗漏措施：屋面基层与女儿墙、山墙，天窗壁、变形缝、突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均做成圆弧形、圆弧半径符合规范要求，卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、4屋面渗漏泛水、阴阳角等部位，做防水
7、附加层；水落口处防水层神人落口内部不应小于50mm ，并用防水材料密封刚性防水层与基层，刚性保护层与柔性防水层之间做隔离层防治结果：无渗漏5地下室渗漏措施：现浇混凝土浇筑时，振捣充分没在砼终凝前进行二次压抹，压抹后及时覆盖和浇水养护。现浇板养护期间，当混6现浇钢筋混凝土楼板裂缝凝土强度小于 1.2Mpa 时，不进行后续施工。防治结果：无渗漏不同基体材料加介词采取订钢丝网等抗裂措施，填充墙砌体分次砌筑。砌筑接近梁板底时，留一定空间，间隔7d 后，7填充墙墙面裂缝再将其补砌挤紧。防治结果：无裂缝8楼地面面层开裂、起皮9卫生间局部等电位联结做法不规范措施：卫生间内无 PE 线时，卫生间内的部位等电位
8、联结不学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。 阿卜 日 法拉兹阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。 培根电气暗配管不通， 管内穿线 死线 ；金属线管有毛刺；10 非镀锌钢管管内壁不防腐； 绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，保护层厚度不足与卫生间外的PR 相连；卫生间内有PE 线时，卫生间内的局部等电位联结必须与该PE 线相连，卫生间等局部等电位联结施工完成后，全数做导通测试并形成记录。防治结果：无渗漏导管敷设后引出地面部位、转角部位及时采取防治导管扁、折、断开的措施，配管接口部位增加防止累断的加固措施，焊接钢管敷设前对焊接钢管内壁进行防腐处理；金属导管末端的管口及中间联结的管口均应打磨
9、光滑，较大管径的管口打喇叭口或磨光关内穿线在抹灰完成后进行，穿线采取有效措施确保线管内无积水或杂物、防治结果：无质量问题照明箱（盘） n 内，分别设置零线 （ N）和保护地线 （ PE 线）汇流排，零线排截面大于零，地线最大截面积，零线和保护地线经汇流排配出，配电箱内漏电开关逐一进行测试，并形11户内配电箱安装及配线不规范成记录开关回路标示齐全，编号对应导线连接紧密，压接牢固，不伤芯线，不得剪去线芯。同一端子上导线压接不多于2 根，且导线截面积相同，放松垫圈等配件齐全防治结果：无安全隐患措施：直通式地漏的支管增加返水弯，返水弯水封深度不小于 50mm ，地漏安装在地面最低处，地漏顶面低于地面面
10、层12地漏选型、安装不规范，地漏水封深度不足5mm ，水封深度不小于50mm ，已安装完毕的地漏所处位置并结合地面坡度要求确定地漏安装标高防治结果：按照规范施工学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。 阿卜 日 法拉兹阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。 培根采暖系统支管渗漏， 散热设备及管道安装不规范， 管道保温不到位、不严密项目技术负责人： （签字）单位负责人：（签字）项目负责人：（签字）年月日年月日附件 4:设计单位住宅工程质量常见问题治理检查报告设计单位：（盖章）临清市人民医院医护型养老保健结构 /层数框架/6 层工程名称服务中心半护型养老公寓 1# 楼建设单位临清市人民医
11、院建筑面积6860.84 平方施工单位济南建工总承包集团有限公司开工日期2014.06.10工程地点临清市温泉路以南， 258 省道以东竣工日期学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。 阿卜 日 法拉兹阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。 培根专篇设计情况设计变更情况工程主体按专篇设计图纸施工情况治理成果评价备注项目负责人：（签字）单位负责人：（签字）年月日年月日附件 5:监理单位住宅工程质量常见问题治理评估报告监理单位：（盖章）临清市人民医院医护型养老保健服工程名称1# 楼结构 /层数框架结构 /6 层务中心半护型养老公寓建设单位临清市人民医院建筑面积6860.84 平方施工单位济南建工总承包集团有限公司开工日期学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。 阿卜 日 法拉兹工程地点治理项目完成情况主要监理措施检验内容及 结 果治理成果评价备注阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。 培根临清市温泉路以南， 258 省道以
