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1、2022年物业主管工作的岗位职责职责:1、负责组织、安排物业管理处的各项工作，定期及不定期主持召开管理处工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实;2、负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项，并向领导汇报;3、执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则，并督促业主/住户遵守执行;4、不定期巡视小区内各区域，并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见;5、负责指导并监督保安、客服管家、保洁、工程等员工的工作;6、跟进、落实领导安排的各项工作。岗位要求:1.大专以上学历，年龄_岁;2.有物业主管相关工作经验_年以上，能领导客服、保安、保洁、工程各部门展开工作;3.熟练操作
2、办公日常软件，具有良好的语言沟通能力和组织协调能力，能够承受一定的工作压力;4.为人谦虚亲和，工作认真细致。2022年物业主管工作的岗位职责（二）职责:公共区域工程维修管理;负责物业项目工程工作，包括强弱电设备、发电设备、制冷供暖设备、电梯设备、消防设备等工程验收及资料验收;场内设备运营运行管理，能耗分析与改进措施调整;商户验收管理，装修工程标准制定，并更新;商场内部改造工程跟进，协调;工程资料管理与分析，并做具体调整。其他部门工程管理跟进工作以及上级安排任务落实。任职要求:1.电气工程等相关专业大专(含)以上学历，具备机电工程及相关职位_年以上工作经验，有中级职称者优先;2.必须具备_年以上
3、商业广场工作经验，有项目筹备期经验优先;_具备较强的沟通协调能力及团队建设能力，能够独自完成电气、暖通、弱电等专业的施工管理工作经验，熟悉施工材料、工程工艺。_具备独立制订工作计划并组织实施，督促工作进度，处理设备突发事件的能力，思路清晰，判断准确强，具备一定的抗压能力;2022年物业主管工作的岗位职责（三）职责:1、熟悉各班组作业流程、工作环境等情况，应对突发事件并妥善处理;2、带领和督导各班组员工按照作业指导书要求，做好现场管理工作;3、关注项目安全管理:包括安全教育培训与宣传、应急预案、安全月、不定期巡检等工作，发现危险源，解决危险源，做到防患于未然;4、大型活动、参观接待的现场安管、保
4、洁等各部门的保障和协调;5、收集客户投诉与意见，并对有效客户抱怨、投诉问题处理及进行有效性验证;6、项目日常创新管理，内外部各部门工作沟通;7、协助项目负责人其他日常工作;任职要求:1、身体健康，年龄_岁，具有_年物业公司相关工作经验;2、学历要求:大专及以上学历;3、熟练使用office办公软件，可独立完成管理处相关工作报告;4、熟悉地方相关法律法规，能承受较大工作压力，有较强的沟通协调能力和技巧;5、责任心强，良好的敬业精神和职业道德操守，有较强的感召力和凝聚力。2022年物业主管工作的岗位职责（四）1、组织制定并执行公司运营战略计划，做好商业(商场、办公楼)物业服务工作和环境绿化工作，以
5、实现公司运营目标。2、负责物业管理制度的建设及优化。3、全面负责项目的安防、消防管理、车辆管理。4、全面负责项目的保洁及绿化管理工作。5、负责对项目工程设备、设施的管理、维修、保养。6、负责员工内部管理(负责制定本部门人员的培训计划，定期开展相关培训，提升本部门工作人员的物业技能;指导、监督、检查所属下级的各项工作，掌握工作情况和有关数据;组织对本部门进行不定期测评，及时汇总问题进行整顿)7、对外联系及协调沟通工作(如:房办、居委、派出所、卫生，环保、安全等相关部门)2022年物业主管工作的岗位职责（五）职责:1.负责园区物业管理统筹工作，协助运营经理处理物业管理事务;2.指导并协助入孵企业办
6、理装修相关手续，负责企业装修方案的标准化审核;3.负责园区企业设施配套、基础设施的维修、维护和运行管理工作;4.负责对安全、消防系统有关设施、设备的管理、检查、维护、更换等监督管理工作;5.负责与入孵企业签订消防安全责任书、安全生产责任书;6.协助入孵企业办理通讯、网络设施的开通接入和系统维护工作;7.领导安排的其他工作。任职资格:1.大专以上学历，有电工证优先考虑;2.三年以上物业管理经验，熟悉物业管理的内容及流程;_具有较好的语言表达与沟通能力;_具有一定的执行和协调能力，有一定的公文写作功底;5.工作积极主动、耐心严谨、责任心强、有进取心。2022年物业主管工作的岗位职责（六）1、负责制
7、定实施和完善公司安全管理工作、防火管理制度、建立健全安全管理体系和台账。2、负责部门实施开展和各项管理制度落实，并做好监督检查和督导工作。3、负责统筹并实施大厦安全管控区域的治安管理、交通管理、安全生产、消防工作，指导相关部门和人员做好突发事件的应急处置工作。4、负责公司秩序条线工作流程的实施和执行，优化团队建设管理。5、定期组织并做好安全知识培训和消防器材使用操作，做好消防安全宣传和普及工作。6、做好公司内部各板块、各部门之间衔接相互沟通及协调配合工作。7、做好部门人员管控、岗位布控、考勤等相关日常事务及各种接待临时任务。8、负责与驻地政府辖区警务部门、消防、城管、街道做好外联事物工作。20
8、22年物业主管工作的岗位职责（七）1.协助负责组织编制年度、月度工作计划和预算，按规定上报并组织执行;2.严格执行质量管理体系，随时对项目执行情况检查，保障在各项目有效运行;3.监督各物业管理专业工作制度持续改进完善工作;4.参与阶段性、季节性或不定期的安全大检查，总结交流经验教训;深入施工现场，检查安全生产，对事故隐患下发整改通知书，并监督实施整改，按时验收;5.按时作好各种安全统计报表和安全管理资料的归档整理工作;填写安全内业技术资料，总结安全生产状况并上报公司;6.监督各项目各项专业知识培训计划并实施培训。2022年物业主管工作的岗位职责（八）职责：1、负责商场日常营运管理工作，提升商户
9、满意度;2、负责现场组织协调管理工作，为商户提供良好的经营环境;3、负责督导商户处理投诉及突发事件，维护商场美誉度;4、按时完成本部门的经营业绩指标，贯彻落实公司各项经营管理政策;5、负责按时、足额地收缴场地租金等各项费用;任职要求：1、大专或以上学历;2、具有大型连锁商场或购物中心同等岗位_年以上现场管理工作经验;3、具备良好的沟通与协调能力，有较好的心理素质和抗压能力;4、具有高度工作责任心和团队精神，服务意识强，工作踏实、勤奋、耐心;5、熟悉办公自动化软件的使用;2022年物业主管工作的岗位职责（九）1、日常巡视、监督商场公共环境、设施的正常运行，确保营业期间良好的环境氛围;2、负责制定
10、岗位职能周、月、季及年度的工作计划和总结，并组织实施;3、负责协助经理管理分管人员的工作安排，并对其工作进行指导、监督及考评等;4、协助经理协调、处理商家关于场地物业方面的意见反馈、纠纷投诉等;5、协助经理协调部门内、外部相互间的沟通，确保现场各工作环节正常运行;6、及时完成公司领导交办的其他工作。2022年物业主管工作的岗位职责（十）职责：1.负责实施商业项目年度物业营运管理和工作计划;2.进行商业项目停车场、消防监控室等相关物业管理的设施设备的日常营运及维护;3.严格执行国家关于环境、消防等方面的要求，协调相关政府关系;4.拥有系统的商业物业管理思路及标准化管理经验，制定商业物业服务方案，并落实实施;_具备预算管控、品质管控能力，提升项目现场管理品质;6.完成领导和公司安排或委托的其他工作任务。任职要求：_岁以下，大专及以上学历，三年以上同岗位工作经验，有商业项目、商管公司从业经验优先;_具备系统的物业管理思路及标准化管理经验，具备较为丰富的物业、安全、消防等方面的工作经验;_具有较强执行力，以及冲突管理、关系维护、压力管理的能力;4.情绪稳定、责任心强、具有良好的职业道德和团队合作精神。第页共页
