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1、房地产代理合作协议甲方：_地址：_乙方：房地产中介代理地址：_甲乙双方经过友好协商，根据?中华人民共和国民法通那么?和?中华人民共和国合同法?的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建的_工程，该工程为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计_平方米。第二条合作期限1.本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出
2、终止本合同，那么按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。第三条费用负担本工程的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_工程价目表成
3、交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按以下方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。3.乙方假设代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收
4、的房款。4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)新开发建设工程，甲方应提供政府有关部门对开发建设_工程批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。(3)关于代售的工程的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等
5、;(4)乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;(5)甲方正式委托乙方为_工程销售(的独家)代理的委托书;以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。甲方保证假设客户购置的_的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定推广方案书(包括市场定位、销售对象、销售方案、广告宣传等等)(2)根据市场推广方案，制定销售方案，安排时间表;
6、(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、筹划;(4)派送宣传资料、售楼书;(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍工程环境及情况;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_工程的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。假设遇特殊情况(如客户
7、一次性购置多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方假设同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任，双方违反合同约定的，支付_的违约金。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份
8、，经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方：_(盖章)代表人：_(签字)乙方：_房地产中介代理(盖章)代表人：_(签字)编辑推荐1500字房地产销售代理合作协议范本甲方：云南融科房地产乙方：云南恒升吉房地产经纪甲乙双方经过友好协商，根据?中华人民共和国民法通那么?和?中华人民共和国合同法?的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营的昆明联想科技城事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条、合作方式和范围甲方指定乙方对甲方工程进行销售，销售甲方在云南省昆明市五华区泛亚科技新区内新建的昆明联想科技城工程，该工程为商业、商务及住宅
9、。第二条、代理销售细那么及结算方式1、甲方推出的商业、商务及住宅房源委托乙方进行销售及招商，乙方向双方共同确认的销售及招商价格为标准，对该工程进行销售及招商。房屋建筑面积以产权证登记为准。2、乙方协助甲方引入科技、创新、文化类公司进驻工程，配合引进商业、商务、餐饮企业类入驻并签定意向协议。3、乙方引入第三方合作平台昆明新亚地产进行联动销售，保证该销售平台在昆明地区不低于200家门店实现销售，根据甲方销售进度需要做营销推广工作，如播送，报媒，电视，短信等其它广告信息发布平台，包括利用第三方合作平台200家门店进行营销推广工作需要前期投入建设LED电视屏幕的费用全由乙方自行承当。4、甲方提供俊发中
10、心12楼或市内售楼部作为乙方接待客户的售楼部及办公室。负责提供和销售有关的所有物料及销售支持，包括沙盘、产品手册、户型图等。5、在乙方组织的巡展活动昆明市区及地州，甲方给予物料支持及费用支付，乙方在组织好成交客户前，以书面报告的形式提供应甲方进行审批。第三条、客户资格确认及手续办理1、乙方组织销售的客户及单位，确认购房者名单及户型，每套支付人民币20000元的认筹确认金，待甲方取得商品房预售许可证后，组织选房签订?商品房购销合同?，认筹确认金转房款并支付剩余款项。2、局部客户因自身问题不符合限购，限贷政策。无法签订?商品房购销合同?达成最终销售的，甲方同意办理资格更名或退款。第四条、销售代理费
11、用及结算1.乙方所有人员工资福利及提成费用由乙方自行承当。2.乙方利用自身销售渠道或组织团购，所需销售人员及市场公关费用由乙方自行承当。3.甲方根据进驻企业意向协议，提取进驻企业投资总额的1.2.3.4.5.6.7.8%?问问李力一般是杂个收费，然后再和利生总商量中介费用支付乙方。4.因乙方提供自有第三方销售平台，并配合甲方销售进度，承当销售过程中的营销费用，甲方计提3.5%的代理费给乙方做为销售效劳费，该费用以签订?商品房购销合同?金额为准计提。5.甲方根据回款进度，由乙方按月提供?结算申请单?经甲方审核后予以结算，甲方应在收到乙方的?结算申请单?后三日内作出书面的结算结果并支付相应的销售代
12、理费，乙方提供正式发票。第五条、保密条款乙方在本工程的筹划、销售过程中，向甲方提交的各项方案、报告、文件、数据、图片、表格、会议纪要等文字图片资料，均属乙方的商业秘密，只供甲方阅读、存档。甲方不得转借、传播给他人。第六条、违约责任1、由于甲方原因造成不能按合同与已交客户认筹资格确认金的客户签订购房协议的，所有责任由甲方承当。2、协议因不可抗拒原因而造成不能履行的，任何一方都不需要向对方承当违约责任。3、双方应按照合同约定的价格及时间履行合同，任何一方单方面违约，应承当另一方的损失。4、如发生纠纷，应交当地相关部门仲裁。第七条、其他1、合同有效期限自签定之日起，直到工程物业销售结束为止。2、本协
13、议到期后，乙方在相同条件下享有甲方公司昆明区域其它工程的销售代理优先权或相关物业的优先租赁权。3、未尽事宜由甲乙双方协商解决。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方委托代表人签字，并加盖公章后即时生效。甲方签章：乙方签章：委托代理人：委托代理人：联系 ：联系 ：签订日期：签订日期：关于合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为根本内容的协议。下面是房地产联合代理合同范文，供大家参考。房地产联合代理合同【1】合同编号：_甲方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_ ：_ ：_帐号：_电子信箱：_乙方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_ ：_ ：_帐号：_电子信箱：_根据?中华人民共和国合同法?及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条开发工程工程名
