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1、装配式住宅EPC总承包项目防水施工方案设计施工概况本群体工程设计的防水做法及做防水的部位见下表:序号部位防水做法1基础底板、地下室外墙3mm + 4mm厚SBS防水卷材两层2屋面3mm + 4mm厚SBS防水卷材两层3室内卫生间和淋浴间1.5mm厚聚氨脂涂膜防水基础底板、地下室外墙防水工程建筑地下防水设防等级为口级，地下室防水设三道防水，一道采用防水混凝土自防水，其抗渗等级为P8,外防水采用二层3+4厚高聚物改性沥青类防水卷材，外墙保温层 采用页岩砖砌筑，基础底板防水层上设50厚C20细石砼保护层，地下室顶板防水层上设70厚细石混凝土保护层。设计要求地下室水平施工缝采用3厚钢板止水带和遇水膨胀
2、止水条，地下外墙穿墙管道（盒）在结构施工中预埋加止水翼 环的套管。tlXOftHrtiujH外墙防水做法2： 8社皑林 榊硼任砂 一 5耳軌肮粘辭斛soauiWMiat朋轴赫黠 扶彗厲獻一綽”材輯3 3000兀购石眯土胖层刪豺财麻再A 魅榊UH展201125 *掰綽需L褴土邮地下车库顶板防水做法后浇带混凝土浇筑时在已浇混凝土构件截面中部固定膨胀止水条，浇筑混凝土强度等级高一级的补偿收缩混凝土。楼面防水所有卫生间和有排水的设备机房等潮湿房间，均采用1.5mm（ 3mm）厚聚氨酯涂膜防水层，防水涂料应沿四周墙面上翻300mm，对淋浴间上返 1800mm高。屋面防水防水等级II级，防水材料为二层 3
3、+4厚高聚物改性沥青类防水卷材加一层改性沥青防水涂料，屋面保温隔热材料选 用憎水膨珠保温砂浆。防水具有维修不易找到渗漏点的特点，对竣工后的质量 保证起到关键的作用，因此防水施工是施工中质量控制的重 点。1.1.2 防水材料的选择及试验1.1.2.1 防水材料的选择本工程所用的防水材料必须符合设计技术要求，所选用 材料的各厂家必须具有生产其产品的资质、生产合格证明及 产品的环保、 力学性能等检验证书等， 并经北京市建委认可， 符合国家有关规范及行业标准。1.1.2.2 防水材料的检验防水材料进入现场应由厂家提供生产日期、产品合格证、 厂家资质等相关证明材料，由项目的试验员依据规范的规定 对材料进
4、行分批、 分规格现场取样， 进行外观检测和复试验， 对不符合规范、环保、物理性能要求的材料一律退场。未经 复试的材料严禁用于本工程。1.1.3 防水施工人员的要求及主要工具的选用1.1.3.1 防水施工人员的要求防水人员必须身体健康并持有北京市统一颁发的特殊工 种施工许可证，防水施工前由项目统一进行安全及施工要点 的培训及技术交底。1.1.3.2 主要施工工具的选用序号名称用途规格要求1平产清理基层小型2钢丝刷清理基层或管道3棕笤帚清理基层和卷材不掉毛4高压吹风机清理基层表面浮尘、灰尘300W5卷尺丈量、放线、检查5m、50m6剪刀裁剪卷材普通7粉线弹线白色8长柄滚刷涂刷基层处理剂、胶粘剂$
5、60*250mm9手持压棍滚压接缝、立面压实卷材$ 40*50mm10扁平辊滚压阴阳角11大型压辊滚压大面积卷材30 40Kg12铁抹子修补基层或收层13手持汽油喷灯加热卷材3 L14液化气火焰喷枪加热卷材及基层专用15隔热板隔离保护已铺卷材1400mm*400mm*10mm木板16消防器材灭火各部位的防水施工基础底板防水施工(1) 底板防水卷材施工程序：基础垫层表面压光、干燥、清理-涂刷基层胶粘剂-附加层施工t防水卷材粘贴t防水保护层(2) 底板防水施工要点：基层处理：基层表面应牢固平整，无污染、无空鼓，起 沙，凹凸不平等缺陷，含水率不大于9%方可施工，测定方法：将1m见方的卷材覆盖在基层表
6、面上，静置2 3小时，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材也无凝 结水痕，即含水率小于 9%。分派专人清扫基层，无尘土、水泥砂浆，对阴阳角，穿墙空周围水泥突起物，清楚干净，保持基层面光滑，平整干净a玛舷目A二r IL. li 111防水砖胎模：墙面平整，与基层交接及转角处均做成圆 弧型。防水砖模在防水完毕后将卷材头用塑料布覆盖保护。涂刷基层胶粘剂：用长柄滚刷将基层处理剂均匀地涂刷 在基层表面，基层处理剂起到清洁底层提高卷材才粘接强 度，必须要求满刷，其厚度适中，不得过薄看到基层，过厚 不宜挥发，影响施工时间，工具用滚刷或刮板都可以，但绝 对不能漏刷，涂刷方向由远至近，全部涂刷完后，待
7、凉干后 方可上人施工。附加处理：对阴阳角、管道根部应进行增设附加层，按 具体情况将卷材剪好，先在细部试贴一下，视尺寸、形状合 适后，再进行粘贴于已涂刷一定密封材料的基层上，并压实 铺牢。铺贴卷材：基础底面卷材铺设由北向南方向铺设。将整卷卷材（勿打开）置于铺贴端，对准基层上已弹好的粉线， 滚展卷材约1米，由一人站在卷材正面将这 1米卷材拉起， 另一人站在卷材底面，手持喷灯，慢旋开关，点燃火焰，调 呈蓝色。使火焰对准卷材与基面交接处，同时加热卷材底面 与基层面，待卷材底面呈熔融状即进行粘铺，再由一人手持贴的卷材进行排气压实，铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上（见铺贴示意图），再
8、行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。滚压处理：为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。接头处理：卷材搭接的长边与端头的短边周围100mm范围，进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊滚压OCD g怅幼搭捋IDD卷材宽结构自防水：基础浇筑混凝土必须振捣密实，严禁出现 漏振现象保护层施工：防水层做完后，应按设计要求做好保护层， 底板采用C20混凝土保护层；基础底板后浇带防水典型节点详见下图：l 500VEDOf 5jj u.1廝利胺阶幅_佈冲科伽层6ft極平見hlr si防水层施工不得在雨、风天气进行，施工的环境温度不 得低于5C。地下室外墙防水施工施工流程：附加层施工T防水卷材粘贴T检查验收
9、T防 水保护层施工外墙防水施工要点：(1 )基层清理：外墙的混凝土结构不平处必须用磨光机 打磨平整，并清理干净，仔细检查混凝土表面是否有缺点， 找出蜂巢麻面状或疏松的混凝土表面，用笔划圈做记录并进 行处理，处理时首先将有缺陷部位的混凝土剔凿至露出完好 混凝土面层，在完好混凝土表面涂刷二遍刚性防水涂料后用 水泥砂浆填平，在有缺陷部位表面涂刷二遍刚性防水涂料， 见下图：蚪戟面肿水念1朮療砂撫填平內哦面侏闸W塔印性防水it护1#盍面羈路別越號駁用高压吹风机或钢刷清除混凝土表面的灰尘、水泥翻沫积块、油污等垃圾，使表面保持清洁。对混凝土表面大于0.3mm裂缝须开“ U”型、25mm深、25mm宽的槽、至
10、良好混凝土表面，使用水清洗干净后，涂刷两遍刚性防水涂料;其处理示意图如下。1-1外埴陆水A剧两遍刚性水材剜墙面六于CL鈿R裂縫防水坯理（2 ）附加处理、铺贴卷材、滚压处理、接头处理等卷材 铺贴施工要点见底板卷材防水施工。（3 ）出墙管根防水处理：地下室出外墙的管根部位用水 泥砂浆抹成圆弧角，附加层包裹管根不少于30cm。未出墙洞口防水卷材粘贴入洞口四壁。| 丿IV* ta(S长第龄阳加层懺皑(4) 防水收口详见下图:.卷甜肪水层加勺钢压条中距印0室外地坪(5 )保护层施工：外墙采用页岩砖(6 )外墙后浇带处防水施工：后浇带两侧墙体粘贴防水卷材时粘贴至距后浇带两侧300mm ，并且在距后浇带两侧
11、1.5 米的位置与外墙垂直方向砌筑挡土墙，保证在两侧回填 土及后浇带浇砼时不破坏卷材。后浇带砼施工完毕后，先在 后浇带处粘贴一道附加层，然后再与两侧卷材搭接铺贴，保 证卷材的搭接宽度。1.1.1.3 地下室顶板防水施工工艺流程：基层清理T附加层处理T卷材铺贴T防水保 护层顶板防水施工要点：（1）基层清理：基层必须清理干净，结构施工时的钢筋 地锚必须切割掉，保证切口圆滑，不得高于顶板面。（2）附加处理、铺贴卷材、滚压处理、接头处理等卷材 铺贴施工要点见底板卷材防水施工（3）保护层施工：防水层做完后，应按设计要求做好保 护层，采用塑料防水板防水层加 40 厚细石混凝土。（4）顶板后浇带防水施工：同
12、地下室外墙处理。1.1.1.4 防水楼地面聚氨酯涂膜防水工艺流程：基层清理T涂刷基层处理剂T细部附加层施工T第一遍涂膜施工T第二遍涂膜施工T第三、四遍涂膜施工T保护层施工涂膜防水施工要点：（1）基层清理： 涂刷防水层之前， 先将基层表面的杂物、 砂浆硬块清理干净。（2）涂刷基层处理剂：将配置好的底胶料，用长把滚刷 均匀涂刷在基层表面，涂刷 4 小时后手感不粘时，即可进行 下道工序施工。（3）细部附加涂膜层：穿墙管、阴阳角、变形缝等细部 薄弱环节，应在大面积涂刮防水层前，做好各细部附加层的 涂膜施工。（4）第一遍涂膜施工：用塑料或橡胶刮板在基层表面均 匀刮涂，要求厚度一致，不得有漏刮、堆积、鼓泡
13、等缺陷。（5）第二遍涂膜施工：第一遍涂膜完后，采用与上一层 相互垂直的方向均匀涂刮涂料，刮量同第一遍，一遍与二遍 的间隔不小于 24h 。（6）第三、四遍作业要求同第二遍，方向相反，完后撒 干净砂粒。（7）涂膜防水层施工完毕并干燥后首先对涂膜厚度插样 检测，检验合格后进行蓄水试验。（8）蓄水试验合格后进行水泥砂浆防水保护层施工及地 面面层施工，之后做第二次蓄水试验。其他部位的涂膜防水施工同上方法。1.1.1.5 屋面防水层工艺流程：基层清理T涂刷基层处理剂T细部附加层T基层胶粘剂T防水卷材T防水保护层T成品保护T防水保护层屋面防水施工要点 :（1）找平层施工：表面平整、光滑，出屋面的管道洞口
14、封闭严密，管根处及阴阳角抹成光滑的圆弧。女儿墙鹰嘴达 到设计及规范要求。（2）基层清理：应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的 灰浆硬块及突出部分刮平、扫净、压光；对基层的要求：基 层必须牢固，无空鼓现象；表面必须清理干净，无水泥浆、 灰尘、油污等；基层干燥。（3）涂刷基层处理剂 :本工程施工时涂刷固化型胶粘剂， 基层处理剂为聚氨脂底胶，待表面干燥后（约6h）即可铺贴防水卷材。（ 4）涂刷基层胶粘剂 : 先将卷材摊开，用滚刷蘸胶粘剂 CX404 均匀的刷在卷材表面， 在已弹好的基准线内需铺卷材 处的基层上同样刷胶粘剂。（ 5）大面铺贴防水卷材 :涂刷胶粘剂后，晾置 20 分钟， 手感基本干燥时，方可进行卷材与基层的粘结。（ 6）保护层施工：根据图纸要求施工。1.1.5 质量标准1.1.5.1 主控项目（ 1）卷材、胶
