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1、施工组织设计 目录1、编制说明12、工程概况33、质量目标44、施工组织及施工管理65、施工实施计划136、主要的施工工艺及方法146.1.1地面石材安装工程146.1.2石材干挂工程176.1.3墙面石材粘贴工程186.1.4地面砖铺贴工程186.1.5 轻钢龙骨石膏板隔墙工程196.1.6轻钢龙骨石膏板吊顶工程206.1.7木门安装工程206.1.8 墙面软包工程216.1.9墙面木饰面工程226.1.10涂料工程236.1.11地毯工程254.1.12五金安装工程264.1.13金属装饰线安装276.1.14木装饰线安装276.1.15电气安装工程286.1.16卫生间洁具安装306.1
2、.17干挂石材幕墙306.2其它分项工程497、施工进度计划表497.1编制说明497.2施工工期说明498、施工保证措施508.1工期保证措施508.2工程质量保证体系和措施508.3施工安全、消防保证措施578.4成品保护措施628.5幕墙雨季施工措施629、全生产管理6510、文明施工措施及安全施工用电6811、防火制度及防火措施7712、保护措施8213、工程节支措施8614、施工人员进场计划8815、施工部署8916、管理及技术人员名单921、编制说明1.1编制说明：贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排，根据施工现场的实
3、际情况排列，开工日期依据业主发出的书面通知为准。1.2编制依据： (1)投标书一份。 (2)施工图一套。 (3)现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。 (4)施工现场的实际情况。1.3施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执行：(1)建筑装饰装修管理规定（建设部第46号部令）； (2)建设工程质量管理条例（国务院第279号令）;(3)建筑装饰装修工程质量验收规范（BB50210-2001）；(4)室内装饰工程质量规范；(5)建筑工程质量检验平定标准（第一章至第九章）（GBJ301-88）；(6)高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ01-27-96）;(7)建筑工程施工质量验收
4、同一标准（GB50300-2001）;(8)建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；(9)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；(10)木结构工程施工及验收规范（GBJ206-83）；(11)钢结构工程施工及验收规范（GBJ205）；(12)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209）；(13)建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）；(14)建筑瓷板装饰工程技术规程（CECS101：98）(15)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（J84-2001）(16)建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）(17)高层民用建筑设计防火规范
5、（GB50045-95）（2001）(18)建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）(19)建设工程监理规范（GB50319-2000）(20)建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）(21)质量验收细部处理要求参四星级装修质量标准验收(22)建筑电器工程施工质量验收规范GB50303-2002(23)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(24)建筑工程管理规范GB/T50328-2001(25)建筑工程施工质量验收同一标准GB50300-2001(26)铝及铝合金建筑型材GB5237(27)天然花岗石建筑板材JC205(28)建筑防雷设计规
6、范GBJ50057-94(29)铝及铝加工产品的化学成分GB/T31902. 工程概况建设单位： 六盘水实地房地产开发有限公司 工程名称：贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程工程性质用途： 售楼部 设计单位： 广东省建设工程勘察设计有限公司 监理单位： 贵州正业工程技术投资有限公司 施工单位： 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 结构形式： 框架结构 地理位置： 六盘水市明湖路六盘水市明湖城市综合体项目售楼处 3.质量目标本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量达到下列目标：（1）合同范围内所有工程的使用功能，均符合设计（或变更）的图纸要求；（2）单位工程质量目标：
7、 合格 ； （3）分项、分部单位工程质量达到评定标准，合格率为100%，优良率95%，达到优良工程标准。单位工程分部、子分部、分项工程划分及质量目标序号分部工程子分部工 程分 项 工 程检验批数验 收 情 况 记 录隐蔽验收次分项验收次检验批次1建筑装饰装修地面板块面层基层砖面层2212石材面层2212塑料地板面层活动地板面层地毯面层2212抹灰一般抹灰装饰抹灰2212门窗木门窗制作与安装2212金属门窗安装2212门窗玻璃安装2212吊顶暗龙骨吊顶4414明龙骨吊顶2212轻质隔墙板材隔墙骨架隔墙2212活动隔墙玻璃隔墙2212饰面板（砖）饰面板安装1010110饰面砖粘贴2212序号分部工
8、程建筑装饰装修子分部工 程分 项 工 程检验批验 收 情 况 记 录隐蔽验收次分项验收次检验批次涂饰水性涂料涂饰2212溶剂型涂料涂饰美术涂饰幕墙玻璃幕墙0000金属幕墙0000石材幕墙2212细部橱柜制作与安装 2 2 1 2窗帘盒2212窗台板和暖气罩制作与安装0000门窗套制作与安装2212护栏制作与安装1111花饰制作与安装11112建筑电气电气动力安装工程电缆桥架安装和桥架电缆敷设4414电线导管、电缆导管和线槽敷设2212电缆头制作、接线和线路绝缘测试2212成套配电箱（盘）安装2212电气照明系统桥架安装及电线敷设4414电线导管安装和电线敷设2212绝缘电阻测试2212成套配电
9、箱（盘）安装2212灯具安装2212开关、插座安装2212建筑照明通电试运行2212第0页 贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程项目部3室内给水排水室内给水系统室内给水管道及配件安装2212给水管道试压2212给水管道冲洗2212洁具安装2212室内排水系统室内排水管道及配件安装4414排水管道试漏2212排水管道冲洗2212洁具安装22124智能室内弱电系统弱电桥架安装及布线4414弱电设备、插座安装2212系统调试11115通风与空调空调风系统风管与配件制作2212风管系统安装2212通风与空调安装2212制冷设备系统空调制冷系统安装1111空调水系统空调水系统
10、安装2212以贵方提供的图纸及施工规范为依据,我公司组织专门技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能进行反复分析，在施工中将遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求，并与水电、暖通、通讯设备等单位进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。7 贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程项目部4.施工组织及施工管理4.1施工准备工作 接到中标通知书及施工图纸，我方即由总经理、总工主持认真、仔细地研究图纸的技术要求，施工现场的实际情况，着手进行大量的准备工作。4.1.1管理人员技术人员的配备本装饰工程，我公司专门成立贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安
11、装及幕墙工程项目经理部，委派有丰富管理经验的项目经理 黄奇琨 担任本工程项目经理（项目负责人），并配备项目技术负责人，施工管理员、质量管理员、安全管理员、材料管理员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、质量技术和安全管理。项目经理是我公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表，对作业层负有管理职能，以确保本工程的质量与工期达到顾客（建设单位）的要求。4.1.2施工机械配置 技术先进性与机械设备适用性 工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。 我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则： （1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。 （2）充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构
