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1、门面租赁合同范本15篇门面租赁合同范本15篇门面租赁合同范本1 出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。第二条租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金及支付1、租金为人民币_元/年(人民币大写：_元整)。2、支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，乙方按年_支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条房屋用处及保持1、乙方租赁该房屋用
2、处仅限于_，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承当全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违背国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违背国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进展装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进展装修或修缮，但不得破坏房屋构架。2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进展的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲撤除已装修或添附局部，不得破坏房屋原状及其他设施，否那么应向甲方进展赔偿。第六条各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数
3、为_吨，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。第八条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。第九条合同解除1、有以下情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙
4、方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承当全部赔偿责任：(1)乙方迟延支付租金超过_日的，或欠缴各项费用达_元的;(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用处的。(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。(4)乙方利用承租房进展任何违背法律活动的行为。3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。2、违约金缺乏以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额局部。第十条不可抗力假设租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。第十一条其他约定事项第十二条其他1、合同期满后，如乙方继续租赁
5、房屋，须于期满前_日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_乙方(签字)：_联络 ：_联络 ：_身份证号码：_身份证号码：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日门面租赁合同范本2 甲方： ，身份证：乙方： ，身份证：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲、乙双方在平等自愿的原那么下经过充分协商，订立本租赁合同。第一条：甲方自愿将位 门面(面积约 平方米)租给乙方使用;该门面的所
6、有人是： 房产证号： 。签订本合同时，乙方已经向前一承租人 交了门面转让费 万元，本合同签订后甲方以及门面所有人不得以任何理由向乙方收取转让费。第二条：租赁期限为二年，自_年_月_日起至_年_月_日止;第三条：租赁期内月租金为人民币 元，按半年计算缴纳租金。合同订立时乙方应向转租人 交纳 月的租金。此后乙方向甲方提早三天交纳第一期(按季度缴纳)的租金。合同期内，电费、水费等及经营活动产生的其他费用由乙方承当;第四条：乙方接手门面后有权对门面进展内外装修，合同到期后乙方可将装修物及安装得设施撤走(可要可不要 双方自己协商决定)。第五条：乙方在租赁期限内有权转租门面并收取转让费，转租时乙方将第三方
7、名称告知甲方即可。转租的租金和转让费归乙方所有，甲方不得干预。第六条：甲方保证对该门面有出租权，保证在乙方租赁期内不受别人干预。如在合同期内门面的所有人收回门面，甲方承当退还剩余租金并赔偿乙方转让费和处理存货的损失。第七条：乙方有权提早终止本合同，但应当提早一个月通知甲方，甲方不得要求乙方赔偿。第八条：在本合同签订之日起满一年后，甲方可以根据门面所有人的要求进步租金，但租金的涨幅不得超过本合同约定租金的 %。超过局部，乙方不承当。涨幅超过时，甲方有权单方解除合同，且不需赔偿乙方。第九条：甲方不得无故提早解除合同，如乙方逾期20日不交租金，甲方可以提早收回门面，单方解除合同。第十条：合同期满后，
8、甲方如继续出租该门面，那么在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如续租，应于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同;但是甲方可以适当进步租金但不得高于到期前一个月租金的一倍。第十一条：在合同期限内如因政府要求办理相关登记、管理手续，甲方应当协助乙方办理，需要时甲方应当通知门面所有人提供材料和出面协助。第十二条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十三条：如在履行本合同中发生争议，双方协商处理，如不能达成处理协议，任何一方均可向法院提起诉讼。第十四条：本合同一式三份，甲乙各执一份，备案一份，经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力;甲方(
9、公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日门面租赁合同范本3 出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方根据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 租赁房屋概况1、乙方向甲方租赁_路_号，底层_开间房屋，建筑面积为_平方米，场地_平方米详见建筑平面图所示原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。3、乙方租赁的房屋共计_间，甲方提供照明电0。7kw_间，计_kw照明电。乙方如私自扩大装接容量，所引
10、起的一切损失由乙方承当。4、乙方租赁的房屋内，有_间卫生间卫生间内设施见设施清单_只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，那么乙方必须加以维修和更换。5、乙方租赁的房屋内，有_只电表、只煤气表，所有的费用由乙方自行承当。6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。第二条 房屋用处乙方向甲方租赁的房屋用处作商业经营用。主要经营_。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。第三条 租赁期限1、租赁期共_年，甲方从_年_月_日起将交
11、付乙方使用，乙方至_年_月_日撤离房屋，由甲方收回。2、当租赁完毕后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期完毕前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。第四条 租金和租金的交纳期限一租金按每间为单位计算1、第一周年的租金按每间每月_元计租，合计年租金为人民币_万元大写_2、第_的租金按每间每月_元计租，合计年租金为人民币_万元大写_3、第三周年的租金按每间每月_元计租，合计年租金为人民币_万元大写_4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。_年_月_日前为第一次付款，第
12、五个月中旬以前为第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。二乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为_个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承当的费用、违约金外，余额退还乙方。第五条 租赁期间，租赁财产的维修和保养1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外2、甲方在方案对出租的房屋进展修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承当房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，那么应赔偿甲方所受到的损失。3、乙方应保护房
13、屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和撤除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并提供方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行政府部门审批手续由乙方自行办理提供的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力；同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进展修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的，那么甲方自行修理，费用由乙方承当。5、合同终止包括甲方按规定提早收回房屋乙方撤离
14、时隔墙、卷帘门不得撤除，乙方扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方所有，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。6、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可审批手续由乙方办理，否那么甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负。7、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。第六条 租赁关系的变更1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租别人。乙方如违背本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋；乙方还应支付给甲方违约金人民币租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。如遇以下情况那么本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋。1乙方
