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1、武钢国有工矿棚户区改造项目(北湖花园 A 区)建筑节能工程专项施工方案编制：审核：批准：编制日期 ： 二一二年 三月一日武钢北湖国有工矿棚户区改造项目（北湖花园A 区）目录一、编制依据3二、工程概况3三、节能设计概况3四、施工部署3五、施工准备4六、主要分项工程施工方法及技 术措施5七、安全、文明施工措施92武钢北湖国有工矿棚户区改造项目（北湖花园A 区）一、编制依据1.1 武钢北湖国有工 矿棚户区改造项目（北湖花园 A 区）设计施工图及相关设计变更2.1建筑节能工程施工 质量验收规范（GB504112007）3.1建筑装饰装修工程施工 质量验收规范（GB502102001）二、工程概况本工程
2、位于武 汉市青山区白玉山二街， 该项目 3#楼底部设架空层、以上11 层为住宅，2#、6#楼栋为底部为商业层，以上为 10 层住宅，总建筑面积 23734 平方米。该项目建筑工程等 级为一级，主要使用功能为住宅，建筑耐久等级一级，耐火二级，六度设防，合理使用年限 50 年。三、节能设计概况3.1 本工程外窗及阳台 门的气密性等 级，不应低于现行国家标准建筑外窗气密性能分 级及检测方法GB7107 规定的 4 级及建筑外门的空气渗透性能和雨水渗透性能分 级及检测方法规定的 级。3.2 本工程保温外 墙建筑构造及面 层要求详见 07EJ101建筑节能构造用料做法3.3屋面、外墙保温做法 见建筑构造
3、用料做法表。3.4本工程居住建筑 节能设计均符合居住建筑节能设计标准(GB42/301-2005) 的规定。四、施工部署3武钢北湖国有工矿棚户区改造项目（北湖花园A 区）4.1 工程管理目 标质量管理目 标：工程质量达到建筑工程施工质量验收统一标准及建筑节能工程施工 质量验收规范（GB504112007）要求，工程合格率达到 100%。安全管理目 标：杜绝死亡及重 伤事故，无重大机械设备事故，轻伤率 2 ；无火灾事故，确保无重大工 伤事故，无重大违法案件。文明施工管理目 标：控制污染，施工现场的噪音、污水、粉尘排放标准，节能降耗，保护环境。工期管理目 标：以优化的施工方案、最好的施工 质量、最
4、短的施工工期完成本工程施工任 务。4.2 组织机构由项目经理组成项目部，项目部直接 对工程的质量、工期、安全生产、文明施工、现场管理负责。项目管理分工明确，制度完善， 组织机构建全，能很好地完成质量目标。项目经理部组织机构图五、施工准备4武钢北湖国有工矿棚户区改造项目（北湖花园A 区）4.1 技术准备装修施工前 组织项目部施工管理人 员及劳务公司相关人 员认真熟悉图纸，组织各班组召开专题交底会，将施工组织设计 、各专项目施工方案以及装修施工中的注意事 项对作业人员进行技术交底，明确施工工艺及质量标准、工期要求。4.2 材料、机具、设备准备所有材料 进场需提前 1 天通知监理，及时准确提供材料的
5、 产品合格证书、性能检测报告，并按照相关规范进行取样送检，经验收合格后方可使用。各种材料及成品、半成品及主要机具根据工程 进度计划安排和施工方案，提出需要量 计划，按施工顺序及部位合理安排 进场时间 及堆放位置。现场配置 1 台经纬仪、1 台激光铅直仪、1 把 50m 钢尺、1 台水准仪、5m 卷尺若干。六、主要分项工程施工方法及技 术措施6.1 墙体节能工程施工外墙内保温施工本工程外 墙保温采用外 墙内保温系 统，玻化微珠保温浆料保温内 墙，具体做法参照图集 10ZJ105。工艺流程：基层处理涂刷界面砂 浆吊垂直、套方、弹控制线抹灰 饼抹保温砂浆抹抗裂砂 浆压入耐碱网格布、找平收光基层处理：
6、墙面清理干 净无油渍、浮尘等，铲平墙面凸起物；涂刷界面砂 浆：对要求作界面 处理的基层应涂刷界面砂 浆，用草刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷；5武钢北湖国有工矿棚户区改造项目（北湖花园A 区）吊垂直、套方、弹控制线、抹灰饼：吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制 线，拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用保温浆料作标准厚度灰 饼；保温浆料施工：本工程设计保温层厚 40mm，保温浆料分两遍施工完成，达到灰饼厚度并用大杠找平，木抹子来回搓 实，然后用铁抹子收光；保温层固化干燥后（用手掌按不动表面，一般约 5 天）方可进行抗裂保 护层施工。抹抗裂砂 浆、铺贴耐碱玻纤网格布：玻纤网格布按分格 缝尺寸事先裁好，抹抗裂
7、砂浆，厚度约 2-3mm，随即铺贴玻纤网格布，用抹子将玻 纤网格布压入砂浆，搭接宽度不应小于 50mm，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶 皱，以看不见网格布的 颜色为宜。抹完抗裂 浆料后，应检查平整、垂直及阴阳角方正。外墙内保温施工 质量控制措施1、材料进场前应检查墙 体保温材料品种、规格应符合设计及规范要求，并按规定进行取样送检；2、施工前对作业人员进行方案交底，严格按照设计及方案要求 对基层进行处理，各构造层做法严格按照设计及方案求行 组织施工；3、墙体保温浆料层应连续 施工，厚度均匀并达到 设计要求，在施工过程中按要求取样制作试块并及时送检。6.2
8、 屋面节能工程施工屋面保温 层施工本工程屋面保温 层采用 80mm 厚挤塑聚苯乙 烯泡沫塑料板。工艺流程：基层清理 弹线找坡 管根固定 隔气层施工 保温层铺设 抹找平层6武钢北湖国有工矿棚户区改造项目（北湖花园A 区）基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温 层的厚度范围。管根固定：穿结构的管根在保温 层施工前，应用细石混凝土塞堵密 实。隔气层施工：24 道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。保温层铺设：板块状保温材料用粘 结材料平粘在屋面基 层上，一般用水泥、石灰混合砂 浆；聚苯
9、板材料应用沥青胶结料粘贴。屋面保温 层施工质量控制措施1、施工选用的材料 应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。2、铺设厚度要均匀，铺设时应 拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运；3、保温层边线要直，边槎要齐整，以免影响找坡、找平和排水；4、保温材料铺贴要实，以免影响保温、防水效果，造成找平层裂缝，要严格按规范和验评标准的质量标准施工。6.3 门窗节能工程施工本工程外 门窗均采用 88 系列塑钢门窗带纱扇，门窗玻璃为中空玻璃窗，窗玻璃为 59A5 厚，门玻璃为 69A 6 厚。玻璃选用符合建筑玻璃应用技术规程相关规定。门窗安装工程施工工艺流程：洞口检查 弹线 门窗框
10、上安 铁件立门、窗框门、窗框校正门、窗框与墙体固定 嵌缝密封 安装 门、窗扇镶配五金 清洗保 护7武钢北湖国有工矿棚户区改造项目（北湖花园A 区）门窗框安装 铁件：在连接固定点位置，在门、窗框的背面钻 3.5mm 安装孔，并用 4mm 自攻螺丝将 Z 形镀锌连接件拧固在框背面的燕尾槽内；立门、窗框：将门窗框放入洞口内，并用 对拔木楔将 门窗框临时固定，然后按已弹出的水平、垂直线位置，使其在垂直、水平、对中、内角方正均符合要求后，再将对拔木楔楔 紧。对拔木楔的位置 应塞在框角附近或能受力 处。门窗框找平塞紧，必须使框、扇配合严密，开关灵活；门、窗框与墙体固定：即将在塑料门、窗框已安装好的 Z 形
11、连接铁件与洞口四周固定，固定时先固定上框，而后固定 边框；嵌缝密封：塑料门、窗上的连接件与墙体固定后，卸下对拔木楔，清除墙面和边框上的浮灰，即可进行门、窗框与墙体间的缝隙处理。安装门、窗扇：平开门窗安装时，先剔好框上的铰链槽，再将门、窗扇装入框中，调整扇与框的配合位置，并用 铰链将其固定，然后复查开关是否灵活自如；推拉门窗安装时，由于推拉门、窗扇与框不连接，因此对可拆卸的推拉扇，则应先安装好玻璃后再安装 门、窗扇；对出厂时框、扇就连在一起的平开 门、窗，则可将其直接安装，然后再检查开闭是否灵活自如，如发现问题 ，则应进行必要的 调整。镶配五金：安装五金配件时，应先在框、扇件上钻略小于螺 钉直径
12、的孔眼，然后用自攻螺 丝拧入，严禁将螺钉用锤直接打入；安装门、窗铰链时，固定铰链的螺钉应至少穿过塑料型材的两 层中空腔壁，或与衬筋连接；在安装平开塑料门窗时，剔凿铰链槽不可过深，不允许将框边剔透；平开塑料门窗安装五金 时，应给开启扇留一定的吊高，正常情况是 门扇吊高 2mm，窗扇吊高 1 至 2mm；安装门锁时，应先将整体 门扇插入门框铰链中，再按门锁说明书要求装配 门锁；塑料门窗的所有五金配件 应安装牢固，位置端正，使用灵活；清洁保护：门、窗表面及窗框槽内粘有水泥砂 浆及白灰浆时，应在其凝固前清8武钢北湖国有工矿棚户区改造项目（北湖花园A 区）理干净；塑料门安装好后，可将门扇暂时取下编号保管
13、，待交活前再安上；塑料门框下部应采取措施加以保 护；粉刷门、窗洞口时，应将塑料门、窗遮盖严密；在塑料门、窗上一旦沾有污物，要立即用软布擦净，切忌用硬物刮除。门窗安装质量保证措施1.门窗的品种、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封 处理应符合设计及规范要求，内衬增强型钢的壁厚及 设置应符合国家 现行产品标准的质量要求；2.塑料门窗框、扇的安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量与位置 应正确，连接方式应符合设计要求；固定点应距窗角、中横框、中竖框 150 至 200mm，固定点间距应不大于 600mm；3.塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必 须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于 600mm；4.塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
