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1、和一公馆三期工程施 工 组 织 设 计编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 湖南万力建设集团有限公司编制 年 月 日目 录一、 编制依据2二、 工程概况4三、 施工组织及部署6四、 主要分部分项工程施工方法9五、 拟入的主要施工机械计划 59六、 劳动力安排计划 60七、 保证工程质量的技术组织措施 61八、 保证安全生产的技术组织措施 77九、 保证文明施工和环境的技术组织措施 81十、 确保工期的技术组织措施 87十一、 季节性施工技术组织措施89十二、 工程资料的管理98十三、 工程保修100十四、 施工进度表103第一章 编制 说明及编制依据第一节 编制说明我们在认真分析各种影响施
2、工的因素和本工程承包的特点、难点后，编制了本施工组织设计。本施工组织设计对本工程施工部署、重点工艺措施作了详细地说明，它是我公司对本工程质量、工期等方面进行程序化管理的指导性文件，用以指导本工程的施工和管理，确保优质、高速、文明完成本工程全部施工任务。第二节 编制依据1. 湖南方圆建筑设计有限公司设计的施工图纸；2.国务院颁布的建设工程质量管理条例；3.国家建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定；4.国家颁布的工程建设标准强制性条文、（房屋建筑部分）；5.我公司一体化管理手册、程序文件、作业指导书；6.拟建施工现场环境情况。第三节 采用标准一、土建工程主要采用标准(一) 建筑工程项目管理规范GB
3、/T50326-2006(二) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001(三) 建筑地基基础工程施工及验收规范GB50202-2002(四) 建筑基坑支护技术规程JCJ120-99(五) 建筑边坡工程技术规范GB50230-2002(六) 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(七) 砼强度检验评定标准GBT801-87(八) 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003(九) 钢筋机械连接通用技术规范JGJ801-2003(十) 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2002(十一) 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002(十二) 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ9
4、8-2000(十三) 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002(十四) 屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002(十五) 地下室防水工程质量验收规范GB50208-2002(十六) 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001(十七) 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001(十八) 铝合金门窗安装及验收规程JGJ103-96(十九) 工程测量规范GB50026-93(二十) 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001(二十一) 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001二、其它采用标准(一) 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011(二
5、) 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005(三) 建筑施工扣件式钢脚手架安全技术规范JGJ130-2011(四) 建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-93(五) 建筑施工现场用电安全规范JGJ46-88(六) 建筑机械使用安全规范JGJ33-86(七) 建筑施工高空作业安全技术规范JGJ80-91(八) 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004第二章 工程概况第一节 建筑概况工程名称：和一公馆三期工程；建设单位：炎陵县和一置业有限公司；设计单位：湖南省建筑科学研究院；监理单位：湖南建科工程项目管理有限公司；施工单位：湖南万力建设集团有限公司；本工程总建筑面积为3581
6、7.38M2，具体见下表：户型栋数每幢住宅建筑面积（m2）A型别墅11栋314.12B型别墅11栋333.11C型别墅8栋359.38D型别墅8栋350.1010#栋1栋13029.1511#栋1栋2571.3512#栋1栋3932.05合计：48栋35817.38m2 工程性质：别墅为低层住宅楼 ; 功能布局：为地下一层，地上二层的多层住宅；10-12#栋为商住楼 ; 功能布局：一、二为商铺，地上三、四层的住宅；设计等级:工程设计等级一级, 设计防火分类及耐火等级：多层住宅，耐火等级二级; 抗震设防烈度六度以下。第二节 结构概况本工程别墅为2+1层框架结构建筑，高度9.24米；10-12#栋
7、为4层底部框架结构建筑，高度27米；设计标高：各栋室内0.000相对应绝对标高（黄海高程）详总平面图。结构形式为钢筋混凝土框架构，建筑合理使用年限为50年。基础部分采用预应力管桩桩,（由建设单位自理）部分采用独立柱基础；基础垫层（150厚）C15，别墅地梁、承台、框架梁、板、柱混凝土为C25，10-12#栋地梁、承台、框架梁、板、柱混凝土为C35、C30。砌体部分：外墙,分户墙均为190厚页岩多孔砖；内墙均为200厚多孔页岩砖。第三节 装饰概况屋面采用高聚物改性沥青防水卷材；保温材料采用挤塑聚苯板，屋顶采用深灰色瓦；外墙分别为干挂石材、米黄色质感涂料和红褐色外墙砖；楼地面分别采用水泥砂浆楼地面
8、、细石混凝土楼地面；第三章 施工组织及部署第一节 施工前期准备为了合理安排工程的材料和设备运输，在工程开工前营造一个良好的施工环境，在施工准备期间完成如下工作：一、施工环境准备1）现场勘查了解地形、道路、供水、供电情况。2）落实现场座标、水准点及水、电接口的情况。3）现场平面规划、布置。4）临时用水、用电线路和设施布设。5）现场道路、临时设施施工。二、技术准备1）组建项目管理班子，分工明确，职责分明。2）组织有关人员全面熟悉施工图纸，并进行自审，对图纸上存在的问题、错误、矛盾进行汇总。3）对施工要点、难点部位，进行研讨，制定措施。4）对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备进行研讨，
9、制定实施计划。5）进行图纸会审，作好记录。6）作好钢筋、木工的翻样工作。7）组织有关人员讨论并编制施工组织设计。8）作好各项材料、机械、半成品和劳动力计划。9）制订各项管理制度，编制各项作业指导书。10）进行多层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理制度交底。11）组织编制施工图预算。第二节 施工用水、电计算一、施工用水施工现场用水主要包括生活用水、生产用水和消防用水1.生产用水总量 q1=k1Q1N1K2/83600 本工程施工用水主要浇筑考虑浇考虑现场浇砼的用水，取浇筑砼全部用水定额N1=2000L/M3,每台班浇筑砼量，最大约100m3，故取Q1=100m3，取K1=1.1，K2=1.
10、5 q1=1.1(10020001.5)/(83600)=11.5 (L/S)2.计算机械用水量无拌制和浇注砼以外的施工机械，不考虑q2用水量3.施工现场生活用水量 q3=PN3K4/243600 式中：p=施工现场高峰昼夜人数，取350人 N3=每人昼夜用水量，取40升 K4用水不均衡系数取1.4 则：q3=350401.4/83600=0.68L/s4.生活区生活用水量 不考虑q4，用水量q4=05.消防用水量消防用水经查表q5=10L/S(经查表)6.计算总用水量 q1+q2+q3+q4=11.5+0+0.68+0=12.18(L/S)q5故工地总用水量为12.08(L/S) 工地临时网
11、路需管径：其中：V为管网中水流速度，取1.5m/sDN=4Q/3.14V1000=412.18/3.141.51000=0.107m107DN=101mm 二、施工用电本工程以结构施工阶段用电量最大，主要用电设备的用电量如下：本工程以结构施工阶段用电量最大，主要用电设备的用电量如下：机具名称数量（台）功 率(KW)QTZ63TM塔吊1台131.7 KW =31.7KWJZ350搅拌机2台27.5KW=15KW圆盘锯4台44KW=16KW弯曲机3台33KW=9KW切断机3台37KW=21KW潜水泵1台11.5KW=1.5KW电动机总容量P1=100.4KW电焊机容量闪光对焊机 1台 1100 =
12、100KW交流电焊机1台 135KW=35KW电焊机总容量 P2=135KW现场照明取60KW供电设备总用量P=1.05(K1P1/cos+K2p2+K3p3+K4p4)=1.05(0.6100.4/0.7+0.660+0.860)=254.57KVA故，现场需配备254.57KVA用电量能满足施工现场的高峰用电要求。第四章 主要分部分项工程施工方法第一节施工测量一、平面轴线控制1.根据业主移交的坐标点，建立工程平面轴线控制网，设立半永久性引桩和标志。2.基础施工阶段采用经纬仪俯视法进行投点放出轴线，并与建设方一起复核无误后，方可进行下一步施工。3.主体结构采用“垂引法”从基础四个角垂直引上十
13、字线，再根据图纸线放点分中；二、高程控制根据业主提供的水准点，按二等水准精度要求引测到现场设置的水准基点上，做为工程高程控制和沉降观测的基点。水准基点设在建筑物20m以外且不受施工影响，保证通视，方便观测处，且不少于三点。楼层施工用DS2水准仪和钢卷尺将高程传递到各层上面，每层至少保证两个高程点，以供检核。三、垂直度控制采用“垂引法”控制塔楼主体结构平面轴线。为保证整体垂直度，各层平面控制基点一般均从底层直接投测。四、沉降观测方案1.水准点的埋设在拟建建筑物外2050m埋设三个水准点组成水准网，埋设要求：1）水准点埋设在安全的地方，避免受震动的破坏。2）水准点埋设在易于观测的地方。2.沉降观测点的埋设根据设计图，观测点应在建筑物角部、抗震缝两侧和外侧结构柱设置。3.观测点埋设方法：在一层结构柱上隐蔽又便于观测的部位预埋16钢筋，外露34cm，钢筋头上用电焊加高，并打磨成半球形。埋
