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1、凤博特种养殖（养鸡）可行性报告 改革开放以来， 我国养鸡产业已经从农村家庭中的副业转变 成为全社会的一项重要经济提升。鸡肉是价格低廉的健康肉食 品，我国对鸡肉的需求在居民食品中的比重正在逐年增加。 日益 严重的食品安全标准将要求各类鸡生产养殖企业进一步规模化。进入世贸组织以后， 融入国际经济一体化进程日益加快， 入 世给我们带来机遇的同时， 也迎来了新的挑战。 对于畜牧业特别 是养鸡行业来说，规范化、科学化、生态化要求更加严格，这就 要求我们摒弃原有不好的养殖理念，引进新设备、新思想、新方 式，实行单元式养殖模式， 分区分点做好单一品种或多品种养殖。来凤位于硒都恩施之内， 富硒商品可谓是琳琅满
2、目， 通往来 凤的铁路即将修建完成，为以后的销售拓宽了渠道。第一章 总论1.1 项目名称及性质项目名称：养鸡场项目性质：新建1.2 项目建设单位或承建者1.3 可行性研究工作依据和范围1.3.1 可行性研究工作依据1）国土资源部、 农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策 的通知（国土资发【 2007】 220 号）。2）中华人民共和国野生动物保护法 。3）国家政策以及省、市、县农业中长期发展规划。4）财务效益评价按国家 建设项目评价方法参数 （第三版） 进行规范化计算和财务经济分析。5）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。6）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。1.3.2 可
3、行性研究工作的范围1）建设规模及规划布局，环境分析。2）散养鸡 / 圈养鸡场地条件分析。3）技术的可靠性分析。4）生产销售的可靠性。5）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。1.4 项目地点、规模、期限及建设内容：（1） 建设地点：黑龙江省八五一零农场原七连场址。（ 2） 建设规模：按散养鸡 150000 只，圈养鸡 50000 只设计。 配套建设围栏棚（架）舍、防疫、饲料加工厂、接种设备 和办公、生活设施。（ 3） 建设期限：从签约起 3 年整。（4） 建设内容： 项目单位自建一个养鸡场， 分两个养殖功能区： 散养鸡散养区占地约 157818 平方米，按护栏约 2000 米； 圈养
4、区占地面积约占 100000 平方米。同时按照设计建设各 养殖分区围栏棚舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。1.5 投资规模与资金来源1.5.1投资规模项目总投资 万元，其中：固定资产投资 万元（防疫及技术装备投资 万元），流动资金投入 万元。1.5.2资金筹措项目建设单位自筹 万元，其中： 万元用于固定资产投资， 万元用于流动资金；申请产业扶持资金万元。1.6 经济效益分析项目建成后，可实现年收入 万元，年利润 万元，投资利润率_%，所得税后投资回收期年，财务净现值万元，财务内部收益率 % 。1.7 主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号指标单位数量备注一总投资万元1建设投资万元2流动
5、资金万元申请扶持资金万元二生产规模1总建筑面积2 m2项目占地面积亩荒山面积3生产规模3.1散养鸡只3.2圈养鸡只4项目总定员人三财务评价1年均销售收入万元2年均总成本万元3年均所得税万元4年利润总额万元5财务内部收益率%税前6财务内部收益率%税后7财务净现值（ic=8%）万元税前8财务净现值（ic=8%）万元税后9投资利润率%10投资回收期（含建设期）年1.8 综合评价和论证结论1.8.1综合评价：该项目建设通过“生态、科学、多样化”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜， 资金安排合理。项目设计方案合理，现金实用。财务分析 经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾
6、了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准 养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。论证结论：该项目从建设规划、 投资规模到经营管理均切实可行， 立项目标明确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调 整地区农业畜牧业产业结构，推广畜禽标准化、良种化、规模化 散养生产， 增加农民收入具有重大的现实意义， 建议有关部门抓 紧批准立项，并予以大力支持。第二章 项目背景及必要性2.1 项目背景生态养鸡是一个跨学科行业， 涉及到养鸡学， 动物营养学， 生物学，生态学与土壤肥料学等学科。 它是以微生物技术为核心， 通过对鸡类排泄物的科学处理，实行农畜结合、相互促进、提投 入、高产出、少污染
7、的良性循环的生态养鸡系统工程。它是集约化养鸡发展到一定阶段二形成的又一个亮点，是 生态养殖可持续发展的需要， 也是落实党的十七大精神， 建设生 态文明的集中体现。本项目集生态养殖与网栏式高科技单元模式养殖为一体， 实行多种养殖经营模式， 已达到充分利用劳动力、 土地和其他资源，发挥区域性畜牧业的综合效益，满足市场需求。发展虚幻经 济，创建节约型社会，贯彻落实经济可持续发展的根本要求。2.2 项目实施必要性 我国进入世贸组织以后，畜牧业发面临更加激烈的市场斗 争，当今的畜牧业的国际竞争已经不再是单项产品和单独经营者 之间的竞争，而视包括肉食产品价格、质量、品牌和畜牧业经营 主体， 经营方式在内的
8、整个产业体系的综合竞争， 为满足我地区 鸡类产品的需求、 增强本地区的行业竞争力， 根本在于提高鸡类 产品的质量档次和卫生。此项目建设具有以下几点必要性2.2.1 协调本地区经济结构失衡 相对而言，本地区的农业经济除部分牛农外，仍是以粮食种 种植业经济为主要经济形态。以往经济模式产值低，利润少，固 守死板， 在新的经济形势下， 继续新的产业切入点和新的经济增 长点。该项目充分依托地区优势，从“生态、特色”出发，积极 扩展高效畜牧业产业， 使原有经济结构向农畜平衡转变。 通过大 力发展畜牧业中最具有活力特色的畜禽养殖业， 将传统产业转变 为优势产业，为本地区提供极大的发展空间。2.2.2 保证本
9、地区市场有效供给 随着人民生活水平提高，经济空前发展，人们对于肉、蛋等 动物食品的需求稳步增加。 健康绿色生态的消费理念被越来越多 人认识到，本项目提出的生态散养鸡与单元式圈养鸡正是适应了 当今实际情况。产业发展迅速，养殖技术不断完善。这就要求各 地必须建立畜禽生产发展的保险机制。 由原有的分散、 粗放性养 殖标准向产业化、规模化、产品化、品牌化标准转变，以提高抵 御市场风险的抗力。2.2.3 提高畜禽养殖技术发展水平 本地区畜禽养殖业虽然近年来发展迅速，但仍属于典型的自 然经济传统产业， 养殖技术含量和生产效力低， 畜禽品种繁育体 系建设不完善， 已跟不上畜禽业迅猛发展势头， 不能适应现代畜
10、 禽业的发展需要。因此，想要提高畜禽生产效率，促进产业升级，就必须走产 业化。规模化、优良化的道路，必须向高产、优质、高效、安全 的方向转化，必须加速先进养殖技术成果的使用， 必须加快安全、 优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。本项目通过产业化经营模式，不仅能显著提高本地区优良型 鸡品种的供应能力， 提高本地区养鸡业优良化程度提升养鸡业技 术水平和经济效益，满足本地区不断发展的现代养鸡业生产需 求，增强本地区此类畜禽业的市场竞争能力， 并对其他同类型养 殖行业具有带动作用，促进畜禽养殖业发展。2.2.4 解决本地区剩余劳动力该项目的实施不仅能促进农场及农场周边地区养殖业的发 展，解决部分
11、剩余劳动力， 而且还将促进物资流通等方面的发展。 项目建成后， 随着主导产业的发展和附加产业的兴起， 生态养鸡 场产值将大幅度增加， 会培训当地劳动力， 大力宣传新型养殖技 术，带领本地区人民全面致富奔小康，无疑，本项目具有重要的 现实意义。2.3 项目建设的可行性2.3.1 优越的地理环境为生态健康提供可能本项目区有独特、 优越的地理位置， 向北约 25 公里抵达密山 市中心，向南约 15公里抵达兴凯湖， 向西南约 13 公里到达俄罗 斯与中国的边境。可延伸到城市，可发展到国际。 ，这为降低原 材料、肉蛋产品运输成本和捕获市场信息提供了便利条件。2.3.2 先进的养殖技术为高产高效提供保证
12、本项目拟联合农垦畜牧养殖行业权威，用先进养殖技术辅助 活鸡养殖，他们实践经验丰富，技术水平过硬，常年战斗在畜牧 第一线。依托权威养殖，将畜禽发病率、死亡率控制在全区规定 标准内， 并常年实施安全卫生监管， 为生态养鸡生产全面发展提 供了可靠性的技术安全保障。2.3.3 地产的饲料资源为降低成本提供帮助 本项目实施地周围有大量农田，春种秋收自给自足，既保证饲料安全性， 又满足生态一体化规则。 大量粮食和丰富农副产品 资源，均可供转换利用，可以实现生态循环利用的期求。降低成 本，提高效率，资源再生，可持续发展。2.3.4 良好的基本条件为项目可行提供条件近年来，各地畜禽养殖业增长发展稳定，各地对于
13、畜禽养殖 业均予以优先发展。 国家和地区因地制宜出台了一系列优惠扶持 政策，在技术、信息、资金、我走等方面大力倾斜，为本项目增 添活力。同时，本地区群众的文化水平和市场意识相对较高，对科技 意识、市场意识接受能力强， 推广生态散养鸡和圈养鸡生产群众 认知度高，积极性强。第三章 市场供求分析及预测3.1 市场分析3.1.1 养鸡产业的综合分析我国禽类产品消费需求持续快速增长，人均禽蛋和禽肉 消费量在过去 10 年里分别增长超过 51%和 60%，达到人均占有 22 公斤和 11.5 公斤。禽蛋的人均消费量已经远远超过世界平均水平，与世界 发达国家的平均消费水平相当。 禽类产品已成为继猪肉之后，
14、最 重要的动物蛋白源。3.1.2 鸡肉的消费水平是提高国民生活水平的主要标志之一 畜禽养殖业为提高国民生活水平，改善膳食结构，培 养健康的饮食习惯，增强全民身体素质，发挥了重要作用。据介绍，禽类产品营养价值高。鸡肉是典型的白肉产品，具有 高蛋白(23.3%) 、低胆固醇 (117 毫克/百克) 、低脂肪含量 (1.2%) 和低热量 (104 千卡/ 百克)的特点，符合健康食品的基本特征。 鸡蛋富含优质蛋白质、纤维素和卵磷脂。随着我国居民生活水平逐渐提高， 禽类产品产量和消费量逐年 持续增长。 大多数家庭的日常饮食中鸡蛋都是必备的食品。 鸡肉 的消费也极其旺盛， “无鸡不成席”已成为许多地区约定
15、俗成的 消费习惯。3.1.3 养鸡产业市场预测鸡类产品消费市场缺口较大。 鸡肉是物美价廉的肉食品之首， 是我国人民餐桌上最主要的副食品之一， 养鸡业发展直接影响到 人民的生活质量。 更有资料显示近几年来我地去人口将增加五千 人以上。原有养鸡行业势必供不应求。 为满足当地鸡类食品要求， 本地区应建设大型养殖场或增加湿度规模养殖场来填补市场空 缺。同时为本地区滞后的养鸡行业提供新动力， 新契机， 新品牌 以生态养殖和单元式网栏养殖为一体的规模化养鸡在解决地区 剩余劳动力、 从分利用地区丰富农副产品资源、 增加农民收入等 方面具有不可替代的效果。从市场供求来看，随着禽类产品价格逐步回升，各地养殖 户的补栏积极性将进一步提高， 市场供给偏紧的局面将在一定程 度上得到缓解。从市场需求来看，随着中秋节，国庆，元旦、春节等传 统节日的临近， 城乡居民对禽类产品的消费需求将
