《我国租赁和商务服务业发展现状及策略建议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《我国租赁和商务服务业发展现状及策略建议（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、我国租赁和和商务服服务业发发展现状状及策略略建议 沈云昌昌租赁和和商务服服务业是是生产性性服务业业的一个个重要组组成部分分，主要要是为生生产、商商务活动动提供服服务。租租赁和商商务服务务业是社社会化分分工深化化的结果果，通过过专业化化程度的的不断提提高，降降低了交交易费用用，提高高了生产产效率。市市场经济济的发达达程度越越高、社社会分工工越细、国国际化程程度越高高，对租租赁和商商务服务务的需求求就越大大。随着着我国国国际化程程度的提提高和工工农业产产业化的的快速发发展，对对各类专专业化的的租赁和和商务服服务需求求也快速速增长，租租赁和商商务服务务业的作作用日益益突出。能能否有效效发展租租赁和商
2、商务服务务业直接接关系到到我国服服务业的的结构升升级和服服务贸易易的国际际竞争力力，也关关系到我我国制造造业专业业化水平平和竞争争力的提提高，同同时进一一步快速速发展商商务服务务业有利利于缓解解我国知知识性人人才的就就业压力力。一、租租赁和商商务服务务业的内内涵与外外延租赁和和商务服服务业是是20002年国国民经济济行业分分类的新新增门类类，是我我国国家家统计局局20002年大大范围修修订国民民经济行行业分类类标准后后提出的的一个行行业名称称。在我我国国国民经济济行业分分类（GGB/TT47554-220022）具体体行业分分类中，租租赁和商商务服务务业同属属于第LL门类，其其中租赁赁业包括括
3、机械设设备租赁赁、文化化和日用用品出租租两个中中类，共共包括七七个小类类；商务务服务业业包括了了九个中中类：企企业管理理服务、法法律服务务、咨询询与调查查、广告告业、知知识产权权服务、职职业中介介服务、市市场管理理、旅行行社、会会议及展展览等其其他商务务服务，共共包括二二十个具具体小类类。我国的的商务服服务业与与WTOO服务贸贸易122大分类类中的商商业服务务业（CCommmercciall Seerviice Inddusttry）相相对应，主主要指在在商业活活动中涉涉及的服服务交换换活动，既既包括个个人消费费的服务务，也包包括企业业和政府府消费的的服务。具具体细类类分为：专业性性（包括括咨
4、询）服服务、计计算机及及相关服服务、研研究与开开发服务务、不动动产服务务、设备备租赁服服务、展展览管理理等其他他服务。可可以看出出，WTTO服务务贸易商商业服务务业（CCommmercciall Seerviice Inddusttry）的的内涵和和外延都都比我国国统计分分类中的的租赁和和商务服服务业广广泛。表1 国家统统计局租租赁和商商务服务务业标准准分类代码类别名称门类大类中类小类L租赁和商务务服务业业73租赁业731 机械设设备租赁赁7311 汽汽车租赁赁7312 农农业机械械租赁7313 建建筑工程程机械与与设备租租赁7314 计计算机及及通讯设设备租赁赁7319 其其他机械械与设备备
5、租赁732 文化及及日用品品出租7321 图图书及音音像制品品出租7329 其其他文化化及日用用品出租租74商务服务业业741 企业管管理服务务7411 企企业管理理机构7412 投投资与资资产管理理7419 其其他企业业管理服服务742 法律服服务7421 律律师及相相关的法法律服务务7422 公公证服务务7429 其其他法律律服务743 咨询与与调查7431 会会计、审审计及税税务服务务7432 市市场调查查7433 社社会经济济咨询7439 其其他专业业咨询7447440 广告业业7457450 知识产产权服务务7467460 职业中中介服务务7477470 市场管管理7487480 旅
6、行社社749 其他商商务服务务 7491 会会议及展展览服务务7492 包包装服务务7493 保保安服务务7494 办办公服务务7499 其其他未列列明的商商务服务务注：根根据国民民经济行行业分类类和代码码表（GGB/TT47554-220022）整理理。二、租租赁和商商务服务务业的特特点从国家家统计分分类的内内涵和外外延来看看，我国国的租赁赁和商务务服务业业主要属属于生产产性服务务业(pprodduceer sservvicees)，所所以具有有生产性性服务业业的典型型特征。（一）现现代租赁赁业以创创新谋发发展融资租租赁作为为一种融融资方式式，在开开拓引进进外资的的新渠道道、开辟辟企业融融资
7、的新新途径和和引导社社会资本本投向国国家鼓励励的产业业项目方方面发挥挥了重要要作用。从从世界发发达国家家的融资资租赁业业的发展展过程来来看，现现代租赁赁业具有有典型的的创新特特征。从从简单的的融资租租赁业务务开始，创创新出了了多种多多样的融融资租赁赁产品，如如杠杆租租赁、转转融资租租赁、合合成租赁赁、风险险租赁等等方式，适适应了经经济发展展的需要要。（二）商商务服务务业属于于知识密密集型行行业国外研研究者指指出知识识密集型型服务业业主要有有三个特特点：11.知识识是服务务的重要要投入；2.服服务高度度依赖于于专业能能力和知知识；33.服务务提供商商和客户户之间有有高度的的互动，为为知识的的扩散
8、和和新知识识的产生生提供可可能性。经经济合作作与发展展组织(OECCD)认认为，知知识密集集型服务务业是那那些技术术及人力力资本投投入密度度较高、附附加值大大的服务务行业。商商务服务务业包括括的企业业管理服服务、法法律服务务、咨询询与调查查、广告告业、知知识产权权服务等等众多的的商务服服务专业业化程度度都比较较高，大大多数都都需要从从业者具具有较强强的专业业知识, 商务务服务业业是典型型的知识识密集型型服务行行业。（三）商商务服务务提供者者与消费费者在空空间上具具有较强强的可分分离性企业管管理服务务、法律律服务、咨咨询与调调查、广广告业、知知识产权权服务、职职业中介介服务、市市场管理理、旅行行
9、社、会会议及展展览等业业务的开开展和生生产者紧紧密联系系，但是是在空间间上却具具有较强强的可分分性，即即商务服服务业在在很大程程度上不不受生产产者所在在空间因因素的限限制, 服务提提供者和和服务消消费者可可以相互互分离，可可以跨地地区、跨跨国界，特特别是在在当今电电信、网网络等通通信方式式发达的的时代，商商务服务务与其服服务对象象的空间间可分性性更强。（四）商商务服务务业具有有较强溢溢出效应应的集聚聚经济特特征从世界界城市发发展趋势势来看，大大城市是是服务业业导向，小小城市是是制造业业导向，世世界大城城市中生生产性服服务业逐逐渐取代代传统制制造业成成为主导导性产业业，目前前世界上上几乎所所有大
10、城城市的中中心区都都已由过过去的“工工业中心心”转型型为“生生产性服服务业中中心”。国国外学者者研究发发现：生生产性服服务业大大都集中中于大都都市地区区,本身身具有规规模报酬酬递增的的特性，具具有较强强的溢出出效应，与与聚集经经济密切切相关。三、我我国租赁赁和商务务服务业业发展现现状与存存在的问问题（一）我我国租赁赁和商务务服务业业进入加加速发展展阶段从国家家统计局局近几年年的统计计数据来来看，增增加值增增长速度度绝对值值比全国国和第三三产业低低，但其其增长速速度却不不断提高高，是加加速发展展的趋势势。20004年我我国租赁赁和商务务服务业业增加值值达到了了26227.55亿元，220055年
11、达到到29112.44亿元，增增长率为为10.8%，220066年增加加值为332800亿元，增增长率为为12.6%，增增加值稳稳中有升升。但是是与第三三产业的的其他行行业对比比，增长长率明显显较低，导导致了租租赁和商商务服务务业在第第三产业业增加值值中的比比重从220044年的44.1%下降到到了20006年年的3.9%。值得注注意的是是，我国国租赁和和商务服服务业属属于加速速度较快快的行业业，20006年年的增长长率减去去20005年的的增长率率绝对差差值为11.8%，增长长率的增增幅11高达达16.4%，在在第三产产业增长长率增幅幅排名中中位列第第三，租租赁和商商务服务务业增长长速度不不
12、断加快快，按照照20005年增增长率对对第三产产业144个行业业进行排排名，租租赁和商商务服务务业排在在第111名，220066年增长长率排名名已经上上升一个个名次，排排在了第第10名名。表2 租赁和和商务服服务业增增加值与与全国及及第三产产业各行行业的比比较行 业2004年年2005年年2006年年2005年年增长率率2006年年增长率率亿元亿元亿元%全国1598778.331832117.442119223.5514.6 15.7 第三产业645611.3734322.9847211.413.7 15.4 交通运运输、仓仓储和邮邮政业9304.4108355.7124811.116.5 1
13、5.2 信息传传输、计计算机服服务和软软件业4236.34768.05329.212.6 11.8 批发和和零售业业124533.8135344.5154711.18.7 14.3 住宿和和餐饮业业3664.84193.44792.114.4 14.3 金融业业5393.06307.28490.317.0 34.6 房地产产业7174.18243.89664.014.9 17.2 租赁和和商务服服务业2627.52912.43280.010.8 12.6 科学研研究、技技术服务务和地质质勘查业业1759.52050.62409.316.5 17.5 水利、环环境和公公共设施施管理业业768.66849.99944.2210.6 11.1 居民服服务和其其他服务务业2481.53129.43541.526.1 13.2 教育4892.65656.36179.015.6 9.2 卫生、社社会保障障和社会会福利业业2620.72934.53209.612.0 9.4
