《房产租赁合同标准样本（9篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产租赁合同标准样本（9篇）.doc（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房产租赁合同标准样本）房租赁契字号甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_区_路（街）_的房屋（房屋建筑面积_平方米；土地使用面积_平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_元，￥_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_日内交付给甲方。付款方式：_三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保
2、证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取
3、得甲方同意。3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同。七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均
4、可向_仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。合同副本_份，送房地产交易管理所（处）。十四、双方约定的其他事项：甲方（签章）：_法定代表人：_地址：_联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_乙方（签章）：_法定代表人：_地址：_联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_年_月_日1.本合同文本适用于房地产租赁立契。2.本合同未尽事宜，双方
5、议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。附件一_年_月_日房屋坐落地号产权所有人产权证号房屋建筑面积土地使用面积使用性质房屋结构四至界限东西南北附着物：附图：甲方（签章）：_乙方（签章）：_房产租赁合同标准样本（二）甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：一、出租房产房产位于zz市，总建筑面积为平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。二、协议涉及时间约定租用年限：首期租赁期限为陆年，房产租用期限自公元_年_月_日至_年_月_日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。三、租金的支付按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁年总租
6、金为人元整，折算月租金为人民币_元。四、房产的使用：在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。五、双方的权利和义务：（一）、甲方的义务和乙方的权利1、甲方为乙方提供水、电表（380伏）。2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的40%作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房
7、产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。（二）、乙方的义务和甲方的权利：1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事
8、非法经营活动。3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。六、因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。甲方：zz公司（盖章）乙方：zz公司（盖章）_年_月_日房产租赁合同标准样本（三）出租方：（以下简称甲方）身份证号：承
9、租方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落于北京市小区号楼单元室。第二条租赁期限出租方从_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租
10、金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，租金。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租方出卖房屋须在1个月前通知承租人。承租方不想继续租住，须在1个月前通知出租方。3、承租方在交纳房屋租金应提前20天交纳，逾期不交纳租金，出租方有权终止合同，收回房屋。第六条违约责任1、出租方违反该合同，应赔偿承租方一个月租金的违约金。2、承租方违反该合
11、同，应赔偿出租方一个月租金的违约金。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条房屋内设施清单第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方公共协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各执1份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房产租赁合同标准样本（四）
12、填写说明：【_】中选择内容，以划式删除：对于合同空白部分，双方不作约定时,应划去以示删除。出租方（下称甲方）：国籍：【身份证】【护照号码】：法定代表人：营业执照：联系地址：委托代理人姓名：_ 国籍：_【身份证】【护照号码】：联系地址：承租方（下称乙方）：国籍：【身份证】【护照号码】：法定代表人：营业执照：联系地址：委托代理人姓名：_ 国籍：_【身份证】【护照号码】：联系地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同二方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。第一条租赁房产（以下称“该房产”）之地址为：_，建筑面积平方米（以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准），甲方保证对
13、该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。第二条甲方同意将该房出租给乙方作【住宅】【商业】【_】用途使用，租期为年，从_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日【_】将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。第三条甲乙双方约定月租金为人民币万仟佰拾元整（￥元）。租金按月结算，乙方在每月的第_日前结清【本月】【上月】【下月】租金，甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。第四条乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点：】【将租金汇入甲方银行帐户，银行：_，银行帐号：_，帐号名称：】。第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按合同约定承租该房产，则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币万仟佰拾元整（￥元）。以及首月租金人民币_万_仟_佰_拾_元正（￥
