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1、 编：HOJL014 工程装饰装修工程监理实施细那么 编制人： 批准人： 批准时间： 温州华瓯建立工程监理 监理工程部目 录1. 专业工程概况与特点2. 监理工作根据3. 监理工作的流程4. 监理工作的控制要点及目的值5. 监理工作的和措施6. 分部工程质量验收7. 监理旁站内容、和要求装饰装修工程监理施行细那么1 专业工程概况和特点本部分主要介绍本工程装饰装修工程所包含的子分部工程内容、设计做法和要求等。2 监理工作根据2.1 工程建立监理合同和经批准的监理规划；2.2 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；2.3 设计施工图及其说明以及施工的深化节点图；2.4 现行和地方的和：?建筑装饰
2、装修工程质量验收?GB50210-；?建筑地面工程施工质量验收?GB50209-；?民用建筑工程室内环境污染控制?GB50325-；?建筑装修设计防火?GB50222-95；?建立工程监理?GB50319-。3 监理工作的流程3.1 监理工作总流程装饰材料选型报审业主、监理、设计评审并确认材料出具评审工程材料封样于监理处材料进场报审l 核查质保资料l 与样品核对l 必要时进展见证复验合格样板段间施工样板段间验收与确认业主、设计、监理施工工序过程控制填写巡视旁站记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验填写分项工程质量抽检记录进展子分部工程质量验收评估分部工程质量验收和评估 调整否 是
3、 3.2 吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序龙骨安装完毕装饰提出封板申请监理组织各专业监理验收并会签提供吊平顶隔墙中间验收监理验收会签齐全总监签发同意封板开场封罩面板 整改 否 是 4 监理工作的控制要点及目的值4.1 深化设计的控制4.2 装饰材料的控制4.2.1 装饰材料进场使用前应由施工提供样品供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处作为材料进场验收的根据。4.2.6 进场后需要进展复验的材料种类及工程应符合?建筑装饰装修质量验收?各章的规定。同一厂家消费的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进展复验。当合同另有约定时应按合同执行。4.3 施工资质的审查4.4 施工过程控制要点4.
4、4.1 建筑装饰装修工程施工中严禁违背设计擅自改动建筑主体、承重构造或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、等配套设施。当必须在低于5气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施。4.5质量控制目的值装饰分部工程中各分项工程合格率到达100装饰观感质量符合各分项工程中一般工程的要求并满足设计整体装饰效果。5 监理工作的和措施5.1 一般抹灰工程 抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求水泥应进展凝结时间和安定性复验复验结果应符合设计要求砂浆的配合比应符合设计要求。 抹灰用的石灰膏的熟化不应少于15d罩面用的磨细石灰粉的熟化不应少于3d。 外墙抹灰工程施工前应先安
5、装钢木门窗框、护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞实。 室内墙面、柱面和门洞口的角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1：2水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50mm。 各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在潮湿条件下养护。 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实抹灰层应无脱层、空鼓面层应无爆灰和裂缝。 抹灰前基层外表的灰尘、污垢、油渍等应清理干净并应洒水润湿。 抹灰工程应分层进展。当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施不同材料基体交接处外表的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭
6、接宽度不应小于100mm监理应对上述加强措施隐蔽验收手续。 抹灰工程的外表质量应符合规定：光滑、干净、颜色均匀、无抹纹分格缝和灰线应明晰美观。 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰外表应整齐、光滑；道后面的抹灰外表应平整。 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石谊灰不得抹在水泥砂浆层上。 抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀外表应光滑棱角应整齐。 有排水要求的部位应做滴水线槽。滴水线槽应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm。 抹灰工程质量的允许偏向和检验如下：项次工程允许偏向(mm)检验普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432m垂直检测尺2外表平整
7、度432m靠尺和塞尺3阴角方正43直角检测尺4分格条缝直线度43拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺5墙裙、勒角上口直线度43拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺注：1普通抹灰本表第3项阴角方正可不检查； 2顶棚抹灰本表第2项外表平整度可不检查但应平顺。5.2 轻质隔墙工程 轻质隔墙工程应对人造木板的甲醛含量进展复验。 骨架隔墙中设备线的安装及水试压； 木龙骨防火、防腐处理； 预埋件或拉结筋； 龙骨安装； 填充材料的设置。 轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。 骨架隔墙工程l 骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃
8、、防潮等特殊要求的工程材料应有相应性能等级的检测。l 安装轻质隔墙龙骨的基体质量应符合现行的规定。骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体构造连接结实并应平整、垂直、位置正确。l 在轻质隔墙与上下及两边基体的相接处应按龙骨宽度弹线弹线位置应准确。l 沿墙弹线位置固定沿顶沿地龙骨各自交接后的龙骨应保持平直。固定边框龙骨时龙骨的边线应与弹线重合龙骨的端部固定点间距应不大于1m固定应牢。l 选用支撑卡系列龙骨时应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口上卡距为400600mm距龙骨两端的间隔 为2025mm。l 安装竖向龙骨应垂直龙骨间距和构造连接应按设计要求布置和施工。l 木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计
9、要求。l 骨架内设备线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装结实、位置正确填充材料的设置应符合设计要求。l 骨架隔墙的墙面板应安装结实无脱层、翘曲、折裂及缺损。l 选用通贯系列龙骨时低于3m的轻质隔墙安装一通3-5m轻质隔墙安装两道5m以上三道。l 墙面板所用接缝材料的接缝应符合设计要求饰面板横向接缝处如不在沿顶沿地龙骨上应加横撑龙骨固定板缝门窗框特殊节点使用附加钢筋。l 骨架隔墙外表应平整光滑、色泽一致、干净、无裂缝接缝应均匀、顺直。l 骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。l 内架隔墙内的填充材料应枯燥填充应实、均匀、无下坠。l 骨架隔墙安装的允许偏向和检验如下：项次工程允
10、许偏向(mm)检验纸面石膏板人造板、水泥纤维板1立面垂直度342m垂直检测尺2外表平整度332m靠尺和塞尺3阴角方正33直角检测尺4接缝上下差11钢直尺和塞尺5接缝直线度3拉5m线用钢直尺检查6压条直线度3拉5m线用钢尺检查5.3 吊顶工程 安装龙骨前应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内道、设备及其支架的标高进展交接检验。 采用木龙骨吊顶基体和木饰面板必须作防火处理并应符合有关设计防火的规定。 吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进展防锈处理。 安装饰面板前应完成吊顶内道和设备的调试及验收。 吊杆距主龙骨端部间隔 不得超过300mm否那么增设吊杆以免主龙骨下坠。当吊杆长度大于1.5m时
11、应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时应调整吊点构造或增设吊杆以保证吊顶质量。 次龙骨中或小龙骨下同应贴主龙骨安装当用自攻螺钉安装板材时接缝部位安装宽度不小于40mm的次龙骨。 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。5.3.10 明龙骨吊顶工程：l 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。l 饰面材料的材质品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时应使用平安玻璃或采取可靠的平安措施。l 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求金属吊杆、龙骨应进展外表防腐处理；木龙骨应进展防腐、防火处理。l 金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致不得有划伤、擦伤等外表
12、缺陷。木质龙骨应平整、顺直无劈裂。l 吊顶工程的吊顶和龙骨安装应结实可靠。l 饰面板的安装应稳固严与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。l 饰面板的外表应干净、色泽一致不得有翘曲、裂缝及缺损。l 饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合压条应平直宽窄一致。l 饰面板上的灯具、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观与饰面板的交接应吻合、严。l 吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求并应有防散落措施。l 明龙骨吊顶工程安装的允许偏向和检验如下：项次 工程允许偏向mm检验石膏板矿棉板金属板塑料板、玻璃板1外表平整度33222m靠尺和塞尺2接缝直线度3323拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺3接缝上下差1111用钢直尺和塞尺5.4 饰面板砖工程 饰面板砖工程应对以下材料及其性能指标进展复验：室内花岗石的放散性粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度、外墙陶瓷面砖的吸水率。 饰面板砖工程应对预埋件或后置预埋件、连接节点和防水层进展隐蔽验收。l 饰面工程中饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能应符合设计要求。l 外墙饰面砖粘贴前施工过程中均应在一样基层上做样板件并对样板
