《工业地产项目策划个人工作自我总结》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工业地产项目策划个人工作自我总结（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、工业地产项目策划个人工作自我总结_策划储备项目工作总结 房地产策划个人工作总结 拚搏、摸索、奋进的两个月多月已经过去，两个多月来，由从事市场一线的工作到讨论市场进行项目营销策划,是从感性熟悉上升到理性熟悉层面的阶段，不断思索创新，感觉收获颇多。同时我带着兴奋、肩负责任度过了繁忙而又充实的两个多月!短短两个月，这是我人生转换的过程，是我职业方向发生转变的过程，是我成长的过程，从今有了对联东国际工业城经营理念、营销环境以及其使命更加了解;在赵总的全心关心和大力支持下，我对工业地产项目策划由生疏到熟识、从喜爱到情愿为之付出的心路历程，同时我也深感责任重大。回顾总结两个月的工作，主要感受、心得，思路等
2、其他几个方面总结如下： 根据自己制定的工作思路及各阶段性工作目标，实出重点，讲究实效，勤思索，并通过努力，千方百计，不折不挠地开展工作，逐步推动工业城项目，提高其知名度。但从总体来说，是在摸索上升的阶段。 一、工作进展状况回顾 第一次接触工业地产项目策划，对它的营销推广是一个生疏的、模糊的概念，经受了初期放水养鱼，摸着石头过河的艰苦探究后网找文章，到网，初步明确了它的性质和方向。但任何工作都离不开人的主体元素。于是首先就从学会做人，踏实工作做起;其次是把握国家和开发区宏观政策，企业本身内部环境和企业投资环境，比如开发区优待政策、政府总体规划、行业进展动态和城市建设进展动态等;还有微观环境和园区
3、竞争状况;再次是饮水思源，摸索有效的营销推广方案，常常思索这样的问题：怎样花最少的钱达到最好的宣扬效果?通过什么样的方式才能找到准客户?现阶段工业城项目还存在什么问题，应当先从哪方面入手解决营销难的问题? 主要工作如下： 1、协作完成中秋晚会 2、帮助完成汽配展活动 3、完成网络推广工作 4、乐观协作公关活动 5、完成工业城招商的内部协调和调研，关心完善招商基础资料 6、协作同事完成其他工作内容 7、推陈出新,不断完善营销思路,制定营销策略 8、完成临时性交代的任务 二、基本工作状况和做法 (一)不怕困难，建立把项目策划好的信念。 仔细分析新形势新状况，正视新挑战，镇静应对，准时调整工作策略。
4、一是仔细学习北京工业地产宏观环境和相关政策和规划，提高对它的理解和熟悉，以乐观的姿势迎接困难，树立信念，始终保持旺盛的工作精神，千方百计挖潜营销思路。二是注意市场信息的收集和鉴别、分析力量，应对竞争对手的营销策略和市场推广策略，以之来调整我们的营销战略和策略;三是乐观争取领导的支持和关心，在制定营销策略和市场推广方案的时候，由于各自存在思维差别，确定会出现看法不全都的状况，但对出现的问题和遇到的难题，会仔细把脉、会诊，准时调整方式方法。虽然我离完成公司期望指标和自己方案的目标还存在差距，但在目前严峻困难的形势下，我认为所付出的努力和艰辛肯定不会白费。 (二)从细分市场找到目标客户 力求根据不同
5、的特征来进行市场细分，市场细分有三条好处，一个是获得消费者高度的忠诚度，一个是爱护适当利润，一个是简单获得胜利。比如追求相像利益的企业、具有相同行业特性的企业、相同国度的企业等等。 虽然园区在设计研发的时候就进行了市场的细分，但是这种细分往往相对是粗线条的，因此在详细实施销售的时候有必要进行更为明确的目标市场细分，依据产品推广的不同阶段，针对更加明确的目标客户，使用合适的营销策略和方式。 (三)与世俱进，转变策划观念和思维模式。 工业地产作为客观存在的比较特别的产品，其营销思路和推广方法也会与其他产品有所差别，尤其是民用地产，它的特点是以感性诉求为主。而工业地产的特点是从理性诉求的角度进行宣扬
6、策划。工业厂房的需求量及其目标客户群的隐藏性和分散性，就打算了它的宣扬模式必需创新和媒体选择更具针对性。所以转变策划观念和思维模式是势在必行，把联东工业园打造成为具有全国前沿性和战略性的工业地产的典范。(四)提升自身专业素养和工作技能，提高工作效率 在常规工作的基础上，注意自身专业素养、沟通技能与工作力量的提升。自我抓基础、抓内功，一是抓实效工作，不断提高自我工作素养，使自己成为策划的行家里手;二是注意自我工作作风的培育及业务力量的提高，着力提高工作效能。三、存在的问题 目前在营销和宣扬等方面存在的问题：(1)信息网络还不够健全，信息量和信息来源渠道还不够多。(2)招商方式创新不够，仍以传统的
7、为主，面对面接触居多，招商效率低;(3)招商面还不够宽泛，信息含金量偏低。(4)已建的厂房结构比较单一，缺乏个性化，不能切合市场企业多样化厂房需求的实际。(6)给客户承诺的配套设施跟不上，工程不能同时完工。(7)与其他园区，横向纵向的比较，在价格上没有优势，价格相对偏高，尤其是销售价格。(8)厂房的设计合理性和园区的规划不是市场需求的最佳体现(9)工业城的定位缺乏远瞻性和市场引导性,内部招商组织结构建立的不科学，宣扬推广的力度比较小。 三、工作中的体会与思索 通过我两个月对工业地产营销的熟悉和实践，主要有以下几条体会和思索： 1、领导对营销的重视程度及其思想观念是营销策略的制定和营销思路能否胜
8、利施行的打算因素。 一是领导对部门或个人的重视，使得个人力量增加，获得更多的资源和帮助，对营销方案的真正实施也有关心，甚至可能扭转乾坤。二是战略重点的定位重视，比如说领导对工业城的主体思路，对投入产出比的概念的熟悉，要建立品牌就得加大投入，不断创新，连贯实施。实践证明，领导对指导性工作重视了，熟悉到位、支撑到位了，有机构，有人手，有支撑，有管理，有推动，事情就会办的更好。相反，如果仍停留在等、靠、要的阶段，则只能走下坡路。 2、优化组织结构，畅通内部信息沟通渠道，明确责任，提高工作效率的是前提。 提高工作效率的关键是明确个人工作职责，部门分工明确，发挥个人专长，完善组织架构，组织结构扁平化，保
9、障信息沟通无障碍，事事有人做，人人有人管。 3、加快工业园的软硬件环境，完善营销制度，提高营销推广实施力度，加强公关是当务之急。 基于工业城要打造成知名的工业地产项目，提高工业城的核心竞争力是当务之急，也就对园区硬环境基础设施、厂房建筑档次、工业园规划档次等和软环境物业服务、物业管理、园区文化建设等方面提出更高要求。通过创新观念、盘活思路制定出有效科学的营销战略和营销策略，同时加强公关以帮助作用。 两个月来，我所取得的每一个进展，都是行政中心各位同事关怀支持的结果，我还存在着很多不足，所能看到的成果不大，实现目标的距离还比较远，盼望通过总结学习，不断提升自己，根据既定的目标前进，做好每一件事。
10、 更多总结扩展阅读 房地产文案策划工作自我鉴定个人总结 本人*，供职*。来公司有一段时日了，“磨合期”给了我很多心得，今日借着这份工作自我鉴定，既是向公司及领导作汇报，也是对我以往努力的总结和今后努力的鞭策。 200*年*月，带着初入房地产策划界的兴奋和对*深深的憧憬，我真诚地向公司奉献鄙人的全部才智的决心，根据一个钜太人的要求严格要求自己的态度来*谋求新的进展，悄悄许下乐观向有肯定深望、有肯定功力的资深策划人靠拢。这个月以来，我一方面乐观学习地产的专业前沿学问，常常向公司领导谈谈自己的看法、沟通思想；另一方面做好自己的跟盘项目、拓展自己的业务范畴。现将本人工作概括向领导汇报 首先是思想和才智
11、的洗礼。通过潜心与公司主要领导的沟通，我熟悉到我们的公司不仅是一个具有整合推广光辉历史的专业服务团队，更是一个锐意进取，勇于创新，年轻有为，不断结合新的市场，把自己的有深度的思想推向进展商的队伍，从而增加了专业公司的独具魅力，也更增加了我奋勉向上、要有所作为的想法。 其次是学问与力量的陶冶。我自认为不是什么策划大师，但至少我作为一名策划人，除了在思想上要有创新，行动上更要和公司保持格调全都，还要在业务拓展力量上有新的起色。一名合格的策划人，不光要有很好的表达、谈判力量，更要有肯定的提案、公关力量。这段时间以来，我把更多的时间和经受投入到把现有项目做好和挖掘新的好项目上，对此我投以最大的精力和毅
12、力，并在操作过程中取得了肯定的业绩，深受领导和同事的好评。通过更深一步的与不同开发商的接触，我一方面深刻体会了公司创业的艰辛；一方面也看到了转型中的*所面临的很多问题，我信任在钜太文化传播的领导下这些问题可以得到妥当的解决，并情愿为此奉献自己的力气，为“最强南昌，做大地市”的建构，为“拉开业务含量，扩张合作方式”的理性策划，为*在“江西做成品牌”奉献自己的一切精力。 最终是人格的塑造。*年新年伊始，我就在自己的心里定下了要以人格的魅力感染人，以学者的身份融入策划，以企划的高度解决问题。曾记得南风窗首语这样记载：“愿天下学者，均秉持良知，不随波逐流，以独立之精神，自由之思想，允公允能，厚德自强，
13、止于至善”。这里的所谓人格不光是个人的人格，更是公司的人格，把自己的人格和公司的人格统一起来，将自己融入到公司的人格中来，将自己融入到公司的大进展中来，砥砺出共同的企业文化，制造出全都的前进目标。此外，完善人格的塑造对于公司更是不行或缺的特质，数不清的优秀代理商/策划人用他们的光辉脚印证明了必需诚信行为的楷模，用人格的力气去影响地产！这个月来，我在策划的挫折中一步一步走了过来，“从策划中来，到策划中去”。在制造中熬炼自己的水平，在人际关系中学习为公司制造利润的门路，以求自身人格塑造的不断完善。 人无完人，我在追求自我完善的过程中，仍旧存在各方面的不足与缺陷，在此要多谢*的胸襟、度量与“礼贤下士
14、”的明主、率真作风。 以上是我对自己工作方面的自我鉴定与总结，收获与不足并存，我将在今后的工作中连续总结阅历，在*的培育和带领下，发扬优点，摒弃缺点，为争取公司的战略目标的早日实现而努力奋斗。 此致 敬礼！ 汇报人：* 房地产策划个人工作小结.2022 这篇关于房地产策划个人工作小结.2022，是工作总结之家特地为大家整理的，盼望对大家有所关心！ 一、专业技能 1、策划案写作 策划案的核心是给这个项目的定位，以及怎么在各方面做到这个定位。每个策划案都有许多花哨的部分，一是为了渲染项目定位的感觉，二是美观，三也是呈现力量的一种体现。 策划案是有模板和套路的，写过几个之后，就可以不自觉的就大量套用
15、模板。要求不高时，合适的模板，不管在板式还是文字上，都可以大量沿用，只需要改动里面的部分文字即可。由于我们公司代理项目多，几乎可以找到全部需要运用的模板，这对我这个刚学做策划的是很便利的。假如需要的话，我自己也可以做出比较美丽的模板。 2、报广 报广方面，我目前还是简洁的写了一些，平常没感觉的一些“盛大开盘、荣誉开启”之类的词，到自己想就觉得不简洁了，可能也是由于自己刚开开头写吧，反正也都是有套路的。 整个项目的报广内容是分阶段的，一、筹备期 二、蓄水期 三、预热期 四、强销期 五、持销期 六、开业期 七、养市期，每个阶段的报广侧重点不一样，如筹备期和蓄水期就注意整体的概念、定位基调的宣扬，到预热期开头就涉及到一点产品的信息，再到强销期或以后，就要体现详细的产品信息，各种的营销活动则会掺杂在各个阶段。 3、案场改进方案 开发商由于对自己案场的布置习以为常，许多很明显的需要改进的地方都忽视了。或者只想到一两点，无法成为系统，代理商站在旁观者的角度，专业的来矫正很有必要。 我们给外滩中心做案场改进方案的时候，发觉开发商由于几个领导要操劳的事情太多了，重心偏向销售，没有特地的推广部门；历史遗留的问题又比较严峻，前一个领导的作风是想到一个做一个，毫无连贯性可言，宣扬推广的画面也是依据他的喜好选择
