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1、 简单农村土地转租合同范本撰写人：_日 期：_简单农村土地转租合同范本甲方：(发包方)乙方：(承包方)为了加强对承包土地的管理，在平等互利的基础上，经甲、乙双方共同协商同意，签订本合同：一、承包面积：甲方将位于占地面积约亩的标准大棚及土地转租给乙方，大致位置：_。二、承包期限：即自_年_月_日至_年_月_日止，承包期暂定一年。三、承包金额：每亩(大棚设施和土地)每年定为20_元，合计金额元，承包款在签订合同时一次性交清，并上交信誉保证金元。四、双方权利和义务1、乙方承包经营后，不得改变土地现状，服从甲方管理，乙方需配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。2、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基
2、地的要求进行生产，应遵守国家规定的安全生产条例，杜绝使用一切禁用农药、化肥，生产过程中确保农产品质量安全。一经发现，甲方收回土地，乙方承担一切法律责任及罚款。3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房，其中检测室和办公室归甲方使用，其余归乙方使用，乙方承担所使用管理用房的水、电费等。4、甲方为乙方提供现有农业设备(包括：农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等)。转包前甲方清点农业设备，转包结束后乙方需归还甲方，期间设备自然报废时，乙方因通知甲方，进行备案记录，乙方不得擅自处理，否则按设备原价在保证金中扣除。5、农场的绿化、LED显示器、广告牌、凉亭等归甲方所有，乙方不得随意更改或使用。6、
3、乙方需负责农场设施正常维修、保养(如钢管大棚卡槽等自然报废)，由于自然灾害(如台风)造成钢管大棚损坏，由甲方负责修理。7、乙方种植的农产品，均由乙方自主销售。如甲方需要，甲乙双方共同协商，甲方按市场价收购乙方产品，乙方必须保证产品质量。8、乙方在承包期间，不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由，要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关，甲方不承担任何风险。五、其它事项1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商并签订补充合同。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。3、本合同自签订之日起生效，此前双方签订的合同即日起失效。甲方：_ 乙方：_签名：代表：签名(盖章)合同签订日期：_年_月_日
4、简单农村土地转租合同范本（二）出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方_场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。一、甲方同意将在_号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。二、租赁地块四至界线东以为界，南以为界，西以为界，北以为界。具体坐标见附图。三、面积本协议租赁土地面积共亩(平方米)。土地测量以四至道路中线为界。四、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：(1)自_年_月_日起至_年_月_日为免租期;(2)自_年_月_日起至_年_月_日为租金优惠期
5、，每亩租金为元/年。(3)自_年_月_日起，每亩租金基础为元/年，按每_年递增_%。2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于_月_日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期_天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在_天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。六、甲方权利和义务1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教
6、育、整顿，直至单方解除合同。3.按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。_对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。_对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防
7、管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。7.做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。七、乙方的权利和义务1.履行合同约定的各项义务。2.具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。3.按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。4.按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。5.爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6.按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚
8、实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7.将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。8.按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9.整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。10.负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。11.租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。12.乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积
9、的_%为限)，甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。13.如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。14.乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。15.每月_日和_日，乙方亲自到园区办公室(南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内)领取园区v发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。八、其他条款1.乙方向甲方支付建设保证金每亩_元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求
10、开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。2.乙方还需向甲方支付合同保证金_元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。3.合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后_天内，乙方必须进场建设。4.合同签订后_天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的_%以上。5.如果在合同签订后_天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划_%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后_天内种植面积达不到甲方批准规划的_%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全
11、额不退，用作补偿甲方的租金损失。6.乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。九、合同中止1.如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。2.土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。_本合同到期自然终止。十、解除条件及违约责任1.乙方有下列情形之一的，甲方有
12、权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。(1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。(3)逾期_天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。(4)未经甲方书面同意，乙方累计_天未开展经营活动的。(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。(6)合同签订后_天内种植面积达不到_%的。(7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约
13、金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。_本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的_天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。十一、免责条款因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许)，使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。十二、补充与附件双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的
14、附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。十三、本合同附件租赁地块示意图。十四、争议解决办法如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日简单农村土地转租合同范本（三）转租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，经友好协商，甲乙双方就亩土地转租一事达成如下协议。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_乡_村面积_亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地转租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承租形式1.土地用途
