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1、-消防及空调工程施工承包合同工程名称：*改造工程发包(甲)：承包(乙)：签约地点：签约日期：年月日消防及空调工程施工承包合同发包甲：承包乙：根据中华人民国合同法、中华人民国建筑法及、地区有关法律、行政法规及施工验收规的规定等相规定，结合工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原则，经双友好协商，就甲委托乙开展*改造工程消防工程及裙楼空调工程相关事宜签订本合同，以资守信。第一条：组成合同的文件以下文件构成整个合同不可分割的整体，各文件相互补充、互相解释、互为说明，假设有不明确或不一致之处，以以下次序在先者为准，以先后次序为优先解释顺序同一顺序资料以签订日期在后的文件为准：1.1施工承包合
2、同1.2双确认的公函、补充协议或修正文件1.3发包人要求及委托书1.4标准、规及有关技术条件1.5工程量清单、工程预算书1.6与本合同有关的其它文件第二条、工程工程2.1工程名称：*改造工程消防工程及裙楼空调工程2.2工程地点：子*1、*2.3工程规模：。2.4承包围及容：乙承包施工的消防工程为包括地下室、裙楼及塔楼的整体消防系统工程；空调工程为裙楼第2至4层空调系统供货安装工程。消防工程围及容按甲提供的图纸中包含的所有本消防工程之报建、图纸深化设计、材料设备供应、安装、调试、消防设施检测及工程报验、验收、取得验收合格证书及保修等全部容，具体容如下：.1消防给水与消火栓系统：从消防水池吸水口开
3、场至各消防栓出水，包括消防水泵、阀门、消火栓箱及部配件、油漆、消防水泵接合器、管网及其它有关和配套制作安装等；消防水池的溢流、放空、通气、连通、防虫；套管、管路、阀门等的供货安装；.2自动喷淋系统：从消防水池吸水口开场至各喷淋头出水，包括喷淋水泵、阀门及部配件、油漆、喷淋水泵接合器、管网及其它有关和配套制作安装等；.3火灾自动报警系统：包含、火灾播送系统；、火灾报警系统；、火灾紧急系统；、火灾联动系统；、电梯系统的消防联动；6其他各系统的单体调试以及联动调试等；.4防火卷帘、防火门系统：包含按施工图显示位置围的甲级/特级防火卷帘、防火门及其电源线路和消防控制线路的安装、调试以及联动调试等；.5
4、气体与粉末灭火系统：包含高压配电房、低压配电房、变压器房、电脑机房按施工图显示的位置围的气体、气瓶、无缝钢管、气体控制器、烟感、温感、模块及控制线管、电线的敷设、安装及调试。.6消防防排烟系统：建筑每层各局部与消防相关联的风机、风管、风口、静压箱、风阀、支吊架、软接、百叶及控制装置等的供应、安装、调试以及联动调试；.7消防电气系统：从强电电源配电箱/柜不包含此箱/柜出线连接到消防设备如：防火卷帘、消防风机、消防/喷淋水泵等所需的管/线/槽、消防设备及其相关配件的采购、安装及接线调试；.8按消防工程验收规所需的移动灭火器、防毒面具、灭火器箱等的供应、安装、调试；.9按图纸、规及设计说明完成各预埋
5、管道及预埋套管如需；安装以上系统所需的布管、布线、所有防火封堵；所有系统的运行、调试；.10组织消防验收工作，包括二次装修工程在的消防整体验收；催促其他相关施工单位提供与消防报装备案有关的资料，包括设备、材料的型式检验报告、3C认证报告、材料的合格证、各子系统的调试记录、图纸等的收集、汇总、填报验收申请，负责消防联动调试的总协调，配合消防检测单位完成对本工程消防系统检测，对检测单位提出的问题及时整改由各施工单位对其负责施工的围进展整改，直至获得消防等专项验收合格证。第三消防检测费用由甲支付，乙代甲办理。实际的消防工程围以甲确认的施工图纸显示的围、图纸大样为准。空调系统工程围对东区裙楼第2-4层
6、空调系统工程具体按甲提供的图纸中包含的围容之图纸深化设计、材料设备供应、安装、调试、验收及保修等全部容。就上述工程承包围及具体工程容，在本合同生效后，甲仍有权根据自身需要随时对工程承包围和具体工程容予以局部的增加、减少，乙须无条件配合甲的调整安排。在本合同生效后，甲在特殊情况下享有对上述工程中的主要设备材料甲指乙供即甲指定主要设备材料的品牌型号价格、乙负责采购安装的权利，乙须无条件配合，乙按甲指定设备材料价【1+1.5%采保费+4.5%采购利润】作为产品价格进入预、结算编制。2.5承包式：本工程承包式实行由乙包工、包料、包施工机械、包工期、包质量、包协调、包优化及深化设计、包平安生产、包文明施
7、工、包与其它工种的配合、包劳保、包联合调试、包检验测试、包价格风险、包施工图报建、包验收二次装修工程的整体验收、包消防材料第三检测须符合检测部门要求、包办理本合同工程与有关政府部门报批手续及完善本合同工程围工程竣工验收、消防报建验收等有关手续、包保修，并按规定提供承建围的竣工资料。乙施工中必须与其他专业施工单位相应协助、配合，服从甲总体协调，以保证到达工程的顺利平安开展。第三条、合同价款及计价方法3.1本合同总价暂定为￥0,000.00元大写：人民币元整。3.2施工图出图后15天乙必须完成工程预算编制，甲15天完成审核，经双确认的审定预算价作为工程款支付和工程结算的依据。3.3计价式：本工程采
8、用定额计价式，具体如下：计价文件：依据梧东省建立工程计价依据2021版所制定的消耗量及其定额计价原则和方法。费率文件：按市造价管理站发布的、与计价文件相适应的现行文件中规定的相应费率进展取费，有上下限标准的工程按中值计算，其中，预算包干费取1%。堤围防护费及税金按市税务机关规定的标准收取。人工费：按当期市造价管理站发布的文件价编制工程预算。结算时按施工期间文件价的算术平均值调整价差。机械费：按当期市造价管理站发布的文件价编制工程预算。结算时按施工期间文件价的算术平均值调整价差。材料设备价格：按当期市造价管理站发布的地区建立工程常用材料综合价格编制工程预算，缺项按照当期地区建立工程材料设备厂商价
9、格信息执行，结算时按施工期间文件价的算术平均值调整价差。假设出现以上信息价中都没有的材料、设备，由乙申报合理单价，甲审定后批复列入计算。甲根据需要进展甲指乙供的设备材料价格按照本合同第条执行。按以上约定的计价方法计算出的含税预算价下浮5%作为工程预算总价。3.4甲按照乙施工用水用电收取水、电费，每月实际发生的水电费由甲在乙每月进度款中扣除。电费挂表计取，水费参考物业公司规定双协商。第四条、工期4.1合同工期消防工程合同工期总日历天数为天。开工日期：由甲提前3天向乙发书面开工令，乙必须在开工令指定日期开工。竣工日期：合同约定竣工日期按甲所发出开工令及合同工期确定。乙保证消防工程施工工期与装修同步
10、，工程完工且通过市公安消防支队验收合格之日为竣工日期。经历收不满足要求的，乙组织整改后重新申报直至验收合格。空调工程合同工期总日历天数为天。4.2工期顺延：只有当不可抗力造成工期延误或因甲原因停工的情况下能顺延工期。乙在出现延误工期情况的3个日历天将延误容、天数向甲提出书面报告，经甲指定的管理人员和监理工程师确认，并由甲及监理公司盖章后，工期能顺延。4.3工期延误：乙在签署本合同的同时已视为完全了解本工程的现状、有关数据及开工可条件，不得因此推迟开工或延长工期，如乙原因所造成的工期延误，将按合同的工期延误相关条款进展处分。4.4暂停施工：当甲认为确有必要时，可暂停本工程施工。因甲原因停工，甲发
11、出停工令，工期自停工令发出之日起顺延，甲乙双友好协商施工现场发生的合理费用的补偿按停工令发出第十六日日起计算补偿，但乙需及时做好施工现场的统筹安排和平安防护。当甲认为需要复工时，甲发出复工令，乙于收到复工令后5日应复工。乙不得拒绝或无故拖延执行停工令和复工令，否则乙须赔偿甲因此造成的相应损失，且每逾期一日，甲向乙收取工程暂定总价千分之二的违约金。4.5加快进度工程进展时，如甲代表认为因乙的原因工程进度被延迟至工程可能无法在合同规定工期完成，甲可向乙发出以下指示：(1)有权指示乙增加人手、机械、加班工作包括夜班工作，报告执行的施工工序或建造一切临时设施以加速工程进度，乙应在收到有关指示两天，呈交
12、加速工程进度之施工组织设计及更改后的进度方案给甲批准，并按照批准后的方案工序有规律及尽力地施工。2可指示乙优先完成工程的*个局部，但不影响整体工期进度完成，乙应格遵守该项指示。乙在执行以上各项指示时，不能索取额外费用。如甲认为乙未能遵守任上列指示时，可自行雇用额外人手、增加施工机械及临时建筑设施以使工程能如期完成，由此产生的费用由乙负担，甲可在乙的工程款扣除此项费用。第五条、工程质量标准和保修：5.1工程质量标准：本工程消防工程质量等级应到达合格；空调工程质量等级应到达合格。5.2工程施工质量标准按现行施工验收规以下标准如有更新的，以最新发布的规执行：自动喷水灭火系统施工及验收规GB50261-96；火灾自动报警系统施工及验收规GB50166-92；压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规GB
