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1、安徽凯美美尔厨卫卫有限公公司生产产厂区期工程程监理规划池州市工工程建设设监理有有限公司司安徽凯美美尔厨卫卫有限公公司生产产厂区期工程程编制人：审核人：审定人：编制日期期：池州市工工程建设设监理有有限公司司目 录录一、工程程概况及及监理依依据4二、监理理任务范范围和目目标5三、监理理组织机机构6四、监理理工作方方法11五、监理理措施33六、监理理制度34七、监理理质量检检验39八、安全全、文明明施工监监控40九、监理理工作程程序43一、工程程概况及及监理依依据1、工程程概况（1）、工工程名称称：安徽凯凯美尔厨厨卫有限限公司生生产厂区区期（2）、工工程地点点：贵池池区白浦浦路、六六峰路、牌牌楼路围
2、围合范围围内（3）、工工程结构构类型：本工程程建筑面面积约为为786602，其中中钢构工工程设计计耐火等等级二级级，单层层门式钢钢架，建建筑结构构安全等等级为二二级，轻轻钢结构构合理使使用年限限为500年，梁梁、柱抗抗震等级级四级，建建筑面积积为5332700，建筑筑单体高高度9.2m，主主框架结结构均用用焊接HH型钢，钢钢梁、柱柱采用QQ3455钢材，檩檩条、纵纵墙梁、锚锚栓等采采用钢号号为Q2235钢钢材，本本工程螺螺栓采用用10.9级高高强螺栓栓与普通通螺栓连连接，构构件主材材的对接接焊缝应应符合二二级质量量标准，11#、3#、5#厂房基基础为人人工挖孔孔桩上钢钢筋混凝凝土承台台，4#、
3、100#、133#、144#厂房基基础为沉沉管夯扩扩桩上钢钢筋混凝凝土承台台，2#、6#-9#、111#、122#厂房为为柱下独独基，桩桩身砼等等级均为为C255，承台台、承台台梁、短短柱砼等等级均为为C300，6mmm厚钢钢化玻璃璃塑钢窗窗，消防防为镀锌锌钢管丝丝扣连接接，室内内电线穿穿KBGG管暗敷敷；土建建工程建建筑结构构安全等等级二级级，办公公楼为框框架结构构四层，22#-5#宿舍为为框架结结构六层层，餐厅厅框架结结构三层层及停车车库为框框架结构构两层，建建筑面积积约为2253332，办公公楼基础础为柱下下独基（基基础及主主体砼等等级均为为C300），宿舍楼楼基础均均为沉管管夯扩桩桩上
4、钢筋筋混凝土土承台（4#宿舍砼等级均为C25，2#、3#、5#宿舍除一层柱砼为C30外均为C25），屋面防水等级级，抗震设防裂度6度，耐火等级二级，屋面、外墙均为挤塑聚苯板保温，外墙为外墙涂料与外墙面砖饰面，5+9A+5塑钢窗（办公楼为5+9A+5铝合金窗），平屋面，室内给水立管采用热镀锌钢管内衬PE型钢塑给水管，室内消防采用热镀锌钢管丝扣连接，造价人才网污水及雨水管为UPVC管，室内电线采用阻燃塑料管及KBG管暗敷。（4）、建建设单位位：安徽徽凯美尔尔厨卫有有限公司司（5）、设设计单位位：池州州市建筑筑设计院院（6）、监监理单位位：池州州市工程程建设监监理有限限公司（7）、施施工单位位：江口
5、口建筑安安装有限限公司 （8）、工工程总造造价：约约1.22亿元（9）、质质量要求求：合格格2、监理理依据（1）、依依法签订订的工程程监理合合同及其其他工程程建设合合同；（2）、监监理和施施工单位位的招、投投标文件件，中标标通知书书，预算算书；（3）、设设计文件件、地地质报告告、设设计变更更等；（4）、各各种有效效的会议议纪要、通通知文件件等；（5）、中中华人民民共和国国建筑筑法、建建设工程程质量管管理条例例、施施工旁站站监理规规范等等有关国国家和地地方法律律、法规规和规定定。（6）、现现行的工工程建设设规范和和质量检检验评定定标准建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGB50030002
6、0001）、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）、屋面工程质量验收规范（GB502072002）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102002）、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）。二、监理理任务范范围和目目标1、监理理范围（1）、建建筑工程程红线区区域以内内所有
7、设设计图纸纸确定的的施工范范围。（2）、合合同中委委托的其其它监理理范围。2、监理理工作主主要内容容（1）、审审查施工工单位单单位各种种准备工工作，下下达开工工令。（2）、参参与设计计交底和和图纸会会审。（3）、审审查施工工单位编编制的施施工组织织设计方方案和有有关技术术交底，提提出监理理意见。（4）、审审查督促促施工单单位建立立健全质质量和安安全保证证体系。（5）、参参与业主主组织的的检验批批监理工工程师论论坛、分分项、分分部、单单位工程程验收，并并提出监监理意见见。（6）、审审批施工工单位工工程、材材料报验验单。（7）、审审查总承承包单位位提交的的分包工工程项目目以及有有关单位位资质。（8
8、）、督督促施工工单位收收集、整整理有关关工程资资料。（9）、复复核施工工单位已已完工程程量，签签署工程程付款凭凭证。3、监理理目标（1）、投投资目标标：控制制工程造造价不突突破合同同规定的的价款，确确保工程程造价在在合理的的范围内内。 （22）、质质量目标标：全部部分项与与分部工工程一次次性验收收合格率率达1000%，最最终使本本工程达达到施工工合同约约定的标标准。 （33）、进进度目标标：将实实际工期期严格控控制在计计划工期期范围内内，保证证合同工工期的实实现，力力争提前前完成。 三、监理理组织机机构根据该顶顶目实际际情况拟拟定如下下监理机机构和人人员，对对该工程程实施施施工阶段段监理。（一
9、）、监理机构框图：总监理工工程师投资控制制质量控制制进度控制制合同控制制土建专业业监理组组安装专业业监理组组（二）、监监理机构构人员组组成（1）、总总监理工工程师：疏怡乐乐（2）、专专业监理理工程师师：章立立忠（3）、监监理员：陶仁才才、娄超超（三）、监监理人员员岗位职职责 1、总总监理工工程师（1）、确确定项目目监理机机构人员员的分工工和岗位位职责； （2）、主主持编写写项目监监理规划划，审批批项目监监理实施施细则，并并负责管管理项目目机构的的日常工工作； （3）、审审查分包包单位的的资质，并并提出审审查意见见； （4）、检检查和监监督监理理人员的的工作，根根据工作作项目的的进展情情况可能能
10、进行人人员调配配，对不不称职的的人员应应调换其其工作； （5）、主主持监理理工作会会议，签签发项目目监理工工作机构构的文件件和指令令； （6）、审审定承包包单位提提交的开开工报告告、施工工组织设设计、技技术方案案、进展展计划； （7）、审审核签署署承包单单位的申申请、支支付证书书和竣工工结算； （8）、审审查和处处理工程程变更； （9）、主主持或参参与工程程质量事事故的调调查； （100）、调调解建设设单位与与承包单单位的合合同争议议、处理理索赔、审审批工程程延期； （111）、组组织编写写并签发发监理月月报、监监理工作作阶段报报告、专专题报告告和项目目监理工工作总结结； （122）、审审核签
11、认认分部工工程和单单位工程程质量检检验评定定资料，审审查承包包单位的的竣工申申请，组组织监理理人员对对待验收收的工程程的验收收项目进进行质量量检查，参参与工程程项目的的竣工验验收； （133）、主主持整理理工程项项目的竣竣工验收收。2、各专专业监理理工程师师（1）、负负责编制制本专业业的监理理实施细细则；（2）、负负责本专专业监理理工作的的具体实实施；（3）、组组织、指指导、检检查和监监督本专专业监理理员的工工作，当当人员需需要调整整时，向向总监理理工作提提出建议议；（4）、审审查承包包单位提提交的涉涉及本专专业的计计划、方方案、申申请、变变更，并并向总监监理工程程师提出出报告；（5）、负负责
12、本专专业分项项工程验验收及隐隐蔽工程程验收；（6）、负负责向总总监理工工程师提提交本专专业监理理工作实实施情况况报告，对对重大问问题及时时向总监监理工程程师汇报报和请示示；（7）、根根据本专专业监理理工作实实施情况况做好监监理日记记；（8）、负负责本专专业监理理资料收收集，汇汇总及整整理，参参与编写写监理月月报；（9）、核核查进场场材料、设设备、构构配件的的原始凭凭证、检检测报告告等质量量证明文文件及其其质量情情况，根根据实际际情况认认为有必必要时对对进场材材料、设设备、构构配件进进行平行行检验，合合格时予予以签认认；（10）、负负责本专专业的工工程师计计量工作作，审核核工程计计量的数数据和原
13、原始凭证证。3、监理理人员（1）、在在本专业业监理工工程师的的指导下下开展现现场监理理工作；（2）、检检查承包包单位投投入工程程项目的的人力、材材料、主主要设备备及其使使用、运运行状况况，并做做好检查查记录；（3）、复复核或从从施工现现场直接接获取工工程计量量的有关关数据并并签署原原始凭证证；（4）、按按设计图图纸及有有关标准准，对承承包的工工艺过程程或延施施工工序序进行检检查和记记录，对对加工制制作及工工序施工工质量检检查结果果进行记记录；（5）、担担任旁站站工作，发发现问题题及时指指出并向向专业监监理工程程师报告告；（6）、做做好监理理日记和和有关的的监理记记录。（四）、行行为规范范 1、
14、监监理工作作职业道道德守则则（1）、维维护国家家的荣誉誉和利益益，按照照“守法、诚诚信、公公正、科科学”的准则则执行；（2）、执执行有关关工程建建设法律律、法规规、规范范、标准准和制度度，履行行监理合合同规定定的义务务和职责责；（3）、努努力学习习专业技技术和建建设监理理知识，不不断提高高业务能能力和监监理水平平；（4）、不不以个人人名义承承揽监理理业务；（5）、不不同时有有两个或或两个以以上监理理单位注注册和从从事监理理活动，不不在政府府部门和和施工、材材料设备备的生产产供应等等单位兼兼职；（6）、不不为所监监理项目目指定承承建商、建建筑构配配件、设设备、材材料和施施工方法法；（7）、不不收受被被监理单单位的任任何礼金金；（8）、不不泄露所所监理工工程各方方认为需需要保密密的事项项；（9）、坚坚持独立立自主地地开展工工作。2、工作作纪律（1）、遵遵守国家家的法律律和政府府的有关关条例、规规定和办办法等；（2）、认认真履行行工程建建设监理理合同所所承诺的的义务和和承担约约定的责责任；（3）、坚坚持公正正的立场场，公平平地处理理有关各各方的争争议；（4）、坚坚持科学学的态度度和实事事求是的的原则；（5）、在在坚持按按监理合合同的规规定向业业主提供供技术服服务的同同时，帮帮助被监监理者完完成其担担负的建建设任务务；（
