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1、广晟国际大厦项目通风及空调系统施工专业承包招标公告根据穗发改城备2008212号文批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，广东晟铭房地产开发有限公司现对广晟国际大厦项目通风及空调系统工程施工进行施工专业承包公开招标，选定承包人。一、工程名称：广晟国际大厦项目通风及空调系统施工二、招标单位：广东晟铭房地产开发有限公司 联系人：杨先生 联系电话：020-38390302招标代理机构：中招国际招标有限公司 联系人：庄工 联系电话：020-83541220 招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室 投诉电话：020-28866214三、建设地点：广州市珠江新城B1-6地块四、项目概况：广晟
2、国际大厦为集商业、餐饮、办公于一体的多功能建筑。总占地面积约7907平方米，建筑面积约155635万平方米，塔楼高度约312米。五、标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包价：1、本项目只设1个标段。2、招标内容按甲方书面确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料、招标文件、乙方投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容；甲方有权根据工程实施情况对承包范围进行适当调整。主要包括（但不限于）如下内容（具体承包内容按招标文件及工程量清单、施工图为准）：2.1 通风空调系统：（1） 供应及安装制冷用水冷式冷冻机组及风冷热泵机组。（2） 供应及安装冷冻水泵组、冷却塔、冷却水泵组及空调系统的热水泵
3、组。（3） 供应及安装整套冷冻水循环系统、冷却水循环系统及空调系统的热水循环系统、24小时冷却水系统及冷凝水系统，包括但不限于分水器、集水器、冷却水补水箱、所有水管、阀门、支架及水管道配件。各水系统的超声波冷热水量表除外。（4） 供应及安装整套冷凝水系统（含24小时冷却水及冷凝水系统），包括但不限于所有水管、阀门、支架及水管道配件。（5） 供应及安装整套冷冻水、热水及冷却水及24小时冷却水系统及冷凝水系统的补水系统，包括但不限于膨胀水箱、所有水管、阀门、支架及水管道配件。（6） 供应及安装0.00以上的通风系统，包括但不限于所有送风机、排风机、通风管道、支架及空气分送配件。0.00以下、0.0
4、0以上的加压送风系统及防排烟系统除外。（7） 供应及安装整套空调风系统，包括但不限于所有空调处理机组、新风处理机、新风换气机、风机盘管、水源热泵机组、变风量风管、空调风管道及空气分送配件。变风量VAV末端、变风量送风口及防雨百叶除外。（8） 供应及安装所有送风回风散流器及空调及通风系统附件，包括但不限于所有手动或电动风量调节阀、防火阀、防火阀、止回阀、检修门、格栅、散流器等。（9） 供应及安装所有经过防火间墙地台所需之风管及阀门。（10） 供应及安装所有水管、风管及各空调及通风系统设备的保温材料及装置。（11） 供应及安装所有冷冻水系统及冷却水系统的水质处理设备。（12） 供应及安装消声及防震
5、设备。（13） 负责所有通风及空调系统设备的自动控制系统设备、控制部件等的安装位置预留、开洞及附件安装（包括但不限于安装控制阀门所需的内螺纹套管），并配合智能化系统工程承包商安装所有空调及通风系统设备的自动控制系统设备、控制部件、电线、 数据信号线、无电压监控点终端盒等。（14） 提供所有有关管道、支架及设备的油漆工程。（15） 提供所有系统的一切所需的清洁、测试、试运行及系统平衡等工作。2.2 专业工程管理和配合服务的工作：（1）纳入土建施工总承包单位的管理：服从项目土建施工总承包单位的协调管理，配合土建施工总承包单位做好在质量、进度、安全、文明施工、验收等方面的工作。在土建施工总承包单位的
6、总体协调管理下，做好与各专业单位的交叉施工与协调管理工作，按各专业工种界面做到有序施工。（2）与各专业分包单位（包括甲供设备供应商）的交叉施工、配合施工与协调管理工作：在土建施工总承包单位的总体协调管理下，按各专业工种界面做到有序施工及协调合作。3、预计发包价：人民币6800万元。六、资金来源：自筹资金，资金已落实。七、报名及递交资格审查申请文件时间：报名开始日期（含本日）：2010年 月 日报名截止日期（含本日）：2010年 月 日报名时间：上午：9：0011：30，下午：14：0016：00。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，
7、适当延长报名时间。八、报名及递交资格审查申请文件地点： 广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。4、投标人具有承接本工程所需的机电设备安装工程专业承包一级或以上级别专业承包资质。5、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为房屋建筑工程或机电安装工程专业一级或以上级别的注册建造师，持有项目经理安全培训考核合格证。注：建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法（
8、试行）及注册建造师执业工程规模标准（试行）；注册建造师包括有效的注册临时建造师。6、遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书。（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）7、投标人自2006年1月1日至今在广州地区完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第4点所述资质级别方能承接的工程，且中标金额不低于1300万元的机电安装工程）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明（造价以中标通知书为准）。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。注：中标通知书应由以下单位确认：广州建设工程交易中
9、心及其分部、前广东省建设工程交易中心、前广州市建设工程交易中心、前广州市番禺区建设工程交易中心（招标中心）、前广州市花都区建设工程招标管理办公室、前广州经济技术开发区建设工程交易中心以及从化市建设工程交易中心、增城市建设工程交易中心。单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。由总承包单位依法分包的专业工程业绩，只需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。对于复杂和大型工程的施工总承包、施工专业承包的招标工程，招标人在投标人资格条件中可设置招标项目所需企业资质级别或以上资质方能承接的工程业绩
10、，并可在工程业绩要求中设置必要的功能或规模或金额的技术经济指标要求，技术经济指标要求不得超过招标工程本身技术经济指标的三分之二。下表所列工程特征之一的施工总承包、施工专业承包招标工程，均属于复杂和大型工程的招标工程。承包方式工程类别工程特征总承包房屋建筑工程超过40层的房屋建筑物单跨跨度超过80米的房屋建筑物高度超过120米的构筑物开挖深度超过12米的深基坑工程市政公用工程单跨跨度超过40米的桥梁工程断面超过20平方米的隧道工程总贮存容积1000立方米以上液化气贮罐场（站）供气规模15万立方米/日以上的燃气工程中压以上燃气管道、调压站供热面积150万平方米以上的热力工程机电安装工程工程造价50
11、00万以上的机电安装工程地铁主体工程车站和区间土建工程、车辆段工程专业承包建筑幕墙工程（含建筑幕墙设计与施工一体化工程）单项幕墙工程面积在8000平方米以上的建筑幕墙工程幕墙高度80米以上的建筑幕墙工程机电安装工程工程造价2500万元以上的一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路管道的安装工程建筑智能化工程（含建筑智能化设计与施工一体化工程）工程造价2500万元以上的建筑智能化工程钢结构工程跨度40米以上的钢结构工程总重量1200吨以上的钢结构工程单体建筑面积30000平方米以上的钢结构工程边长100米以上的网架工程总重量400吨以上的网架工程建筑面积7000平方米以上的网架工程消防设施工程（
12、含消防设施设计与施工一体化工程）建筑高度120米以上的房屋建筑、易燃、可燃液体和可燃气体生产、储存装置等消防设施工程建筑面积5万平方米以上的房屋建筑、易燃、可燃液体和可燃气体生产、储存装置等消防设施工程2500万元以上的房屋建筑、易燃、可燃液体和可燃气体生产、储存装置等消防设施工程电子工程工程造价2500万元以上的电子工程城市及道路照明工程工程造价2500万元以上的各类城市广场、道路、公路、建筑物外立面、公共绿地等照明工程隧道工程断面20平方米以上的隧道工程长度1000米以上的隧道工程爆破与拆除工程C级以上的大爆破工程B级以上复杂环境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破及其他爆破与拆除工程园林古建
13、筑工程国家级300平方米以上重点文物保护单位的古建筑修缮工程8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。9、关于联合体投标：如投标人组成联合体，应以其中一方为主办方，并签定联合体工作协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工。10、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。注：（1）单独进行招标的城市园林绿化工程专业承包项目不需选择此项）。 （2）诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。注：未在招标公告第九点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。十、正式投标人的确定方式：方式三（适用于属于复杂和大型工程项目选
14、择择优方式）1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于12名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过12名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+诚信综合评价排名得分*80%）前12名成为正式投标人（综合诚信评价排名以资格审查结束的次日，广州城市建设网站和广州建设工程交易中心网站上公布的企业排名为准，其中，市政公用工程的招标项目以市政公用工程企业排名为准，其他的以施工企业排名为准。联合体投标的，以组成联合体的各成员的诚信综合评价排名得分的算术平均值为准）。3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失
15、败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，其最后一次公开招标应取消投标人业绩资格条件。十二、接受报名及资格审查。十三、本工程依法根据关于转发广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法的通知（穗建筑2006539号）设置招标控制价。十四、投标申请人报名时须提交的资料详见附件二投标申请人报名提交资料一览表，（一式三份,一份正本二份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），投标申请人在资格审查申请文件中载明的所有承诺性意思表示的有效期应不少于90天，投标申请人报名提交资料一览表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。十五、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向招标人提出异议或依法向广州市建设工程招标管理办公室署名投诉。十六、本公告在广州建设工程交易中心网站（网址：http:/）发布，本公告的修改、补充，在广州建设工程交易中心网站发布。本公告
