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1、住宅房屋出租合同模板甲方:乙方:经甲乙双方友好协商,甲方愿意将常德市桥南金麟灯饰城_号门面一间三层租给乙方经营灯饰。(不包括一、二楼楼梯间)一、租期从_年_月_日至_年_月_日,租金为每年肆万元整(¥40000.00元),此后租金随行就市。二、付款方式:每年一次性付清租金。三、本房如政府需要办理出租证,甲方应提供有关房屋的证件,费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。四、本房的内墙由乙方自己装修,但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租,需提前告知甲方,并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清,否则,视乙方自动放弃续租,甲方将有权挂牌另行出租。五
2、、乙方有权转让,但需征得甲方同意。六、本房在经营期间不得经营违法乱纪,注意防火、防盗,如有发生,一切后果由乙方自负,与甲方无任何关系。七、本房在装修期间如需改动,必须征得甲方同意方可改动。八、租赁期间收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期满,房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。九、双方如有违约,违约方负责对方的经济损失。十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字付款生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日住宅房屋出租合同模板(二)承租方(以下简称乙方):根据合同法及相关法律法规的规定,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承
3、租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为。出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第二条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。赁该房屋仅作为居住使用,不得用于商业经营。第四条该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整),租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。房屋租金支付方式为按月支付,甲方收款后应提供给乙方有效的收
4、款凭证。第五条租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。第六条在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任
5、导致退租的,除双方另有约定外。第八条租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第九条甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。第十条甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第十一条甲方违约责任处理规定:1、甲方因不能提供本租房合同约定的房屋而解除合同的,应支
6、付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止:1、未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;第十二条本租房合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组
7、成部分,与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,一份留存备案。第十四条本合同自双方签字(盖章)后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日住宅房屋出租合同模板(三)甲方(出租方)_ 身份证号码:_乙方(承租方)_身份证号码:_现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋基本情况房屋的坐落_、面积_、装修及设施、设备:_二、租赁期限租赁期限:_,即_年_月_日至_年_月_日。三、租金租金及交纳时间:每月_元,乙方应每_月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方
8、;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金_元,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2.甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。3.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水_度,电_度,煤气_度。所有费用乙方应按时付清。4.房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。5.合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,
9、本合同自然终止,双方互不承担违约责任。6.甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。7.此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8.本合同经签字(盖章)生效。9.其他约定事项:_甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为_元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):_ 联系电话:_乙方(签字):_ 联系电话:_签约日期:_年_月_日 _年_月_日住宅房屋出租合同模板(四)出租方姓名:_ 身份
10、证号:_简称甲方承租方姓名:_ 身份证号:_简称乙方甲方现有_面积的房屋,户型为_地址:_,现将该房出租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同协商达成以下协议:一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止,有效期为_年。二、该房屋出租的使用性质为_用房,月租金为_元、缴租方为_支付一次,计人民币(大写)_元(¥_元)以后就在付款期末前_天支付。三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自改变房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法
11、居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。六、乙方必须按时交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金_元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电、气底度为:水_吨;电_度;气_方。乙方的民事纠纷均自行负责。八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下,乙方有优先
12、租赁,购买权)。九、甲乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作为赔偿金给甲方。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。从签订之日起生效,到期自行作废,合同签订,未尽事宜,双方协商解决。家具、家电备注:_。甲方签字:_ 地址:_ 联系电话:_乙方签字:_ 地址:_ 联系电话:_签订日期:_年_月_日住宅房屋出租合同模板(五)甲方:乙方:经甲乙双方友好协商,甲方愿意将常德市桥南金麟灯饰城_号门面一间三层租给乙方经营灯饰。(不包括一、二楼楼梯间)一
13、、租期从_年_月_日至_年_月_日,租金为每年肆万元整(¥40000.00元),此后租金随行就市。二、付款方式:每年一次性付清租金。三、本房如政府需要办理出租证,甲方应提供有关房屋的证件,费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。四、本房的内墙由乙方自己装修,但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租,需提前告知甲方,并于合同期满前二个月内将来年租金一次性付清,否则,视乙方自动放弃续租,甲方将有权挂牌另行出租。五、乙方有权转让,但需征得甲方同意。六、本房在经营期间不得经营违法乱纪,注意防火、防盗,如有发生,一切后果由乙方自负,与甲方无任何关系。七、本房