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1、 工程建立监理规划施工阶段 工程名称： 合 同 ： 总 工 程 师： 总监理工程师: 郑州豫通监理 建立监理规划河南工业学校公寓综合楼工程建立监理规划施工阶段1 监理规划是根据监理委托合同确定的工作范围结合监理工程的详细情况而编写的监理工作方案是指导监理组织全面开展监理工作的纲领性。参加本工程监理工作的监理人员必须遵循本监理规划的指导从而使监理工作化、化防止随意性。工程建立监理是监理承受业主的委托对工程建立参与者即承建和材料设备供货的行为进展监控、督导、理和评价因此监理规划还能起到协调业主、工程建立参与者和监理的关系明确各方职责统一各方步调的作用。监理规划经业主认可后也应成为业主和承建遵循的。
2、工程建立监理的主要任务是控制工程建立的、建立工和工程质量进展工程建立合同理协调有关间的工作关系。监理规划对工程监理组织开展的各项监理工作做出全面、系统地组织和安排：确定监理目的制定监理方案安排目的控制、合同理、信息理、组织协调等各项工作确定各项工作的和手段。监理规划在施行过程中需要根据实际情况进展补充和修订。2 工程概况河南工业学校公寓综合楼工程位于文化路西北环路与文化路穿插口河南工业学校院内。本工程为河南工业学校公寓综合楼全现浇钢筋混凝土框架构造。地上八层电梯机房、水箱间各一层。一、二层为商场三层以上是学生公寓和。室内外高差为0.300 m建筑总高度27.15m总建筑面积约9376m2建筑基
3、底面积为1152。安装系统有：自动消火系统、电力配电系统、 照明系统、建筑物防雷、接地系统及平安措施等。建筑概况：根据本工程的?岩土工程勘查?。本工程采用柱下根底。建筑构造抗震设防类别为丙类框架抗震等级为三级按抗震等级二级采取抗震构造措施。建筑场地类别为类。建筑场地位于黄河冲积郑州泛滥堆积平原区地形平坦地貌单一。无不良地基现象存在适宜进展工程建立。勘察间场地地下水位埋深2.5m左右地下水的补给主要为大气降水。构造概况：主体建筑构造形式为框架构造根底形式为柱下钢筋混凝土根底。混凝土强度：根底垫层为C15混凝土根底为C30混凝土根底顶11.32m框架柱、框架梁均为C40混凝土；11.32m17.4
4、2m框架柱、框架梁均为C35混凝土；17.42m以上的框架及17.42m以下的现浇板为C30混凝土；楼梯为C30混凝土；构造柱、过梁为C20混凝土；其他为注明者均为C20混凝土。2.1工程工程特点质量要求高,要求到达优质工程。因此本工程的监理工作必需要有周而科学的组织理措施严格而有力的奖罚。地下水位高、地耐力偏低。因此做好地基验槽工作注意根底的施工质量特别是桩基的质量是非常重要的。施工工紧方案工约 日历天。3 工程目的3.1工程工程方案工年 月 日投入使用3.2预计工程总工程总： 万元3.3工程工程质量目的工程质量等级：优良4 监理工作根据4.1法律法规?建筑法?、?建立工程质量理?、?平安法
5、?、?建立工程平安消费理?、?河南建筑理?、?工程建立强迫性条文?、?建筑桩基技术?GJ94-94、?建筑地基根底工程施工质量验收?GB50202-2002、?地下室防水工程施工及验收?GB50208-2002、?地下工程防水技术?GB50108-2001、?混凝土构造工程施工及验收?GB50204-2002、?高层建筑混凝土构造技术规程?JGJ3-2002、?砌体工程施工质量验收?GB50203-2002、?屋面工程质量验收?GB50207-2002、?玻璃幕墙工程技术?JGJ102-96、?金属与石材幕墙工程技术?JGJ133-2001、?外墙饰面砖工程施工及验收?JGJ126-2000、
6、?建筑地面工程施工质量验收?GB50209-2002、?建筑装饰装修工程质量验收?GB 50210-2001、?钢筋焊接及验收规程?JGJ18-96、钢筋机械连接通用技术规程JGJ2572003、?混凝土泵送技术规程?JGJ/T10-95、?建筑工程冬施工规程?JGJ104-97、?建筑工程施工质量验收统一?GB 50300-2001、?玻璃幕墙工程质量检验?JGJ/T139-2001、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?GB50242-2002、?通风与空调工程施工质量验收?GB50243-2002、?建筑与建筑群综合布线系统工程验收? GB/T50312-2000、?火灾自动系统施工及验
7、收? GB5016692、?建筑电气工程施工质量验收?GB50303-2002、?电梯工程施工质量验收?GB50310-2002、制冷设备、空气别离设备安装工程施工及验收 GB5027498、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收 GB5027598、?混凝土构造施工图平面整体表示制图规那么和构造详图?00G101、建立工程监理、施工设计图纸、工程施工合同、委托监理合同等。.2合同根据河南工业学校与郑州豫通政公用工程监理签定的工程监理合同。河南工业学校与承包签定的建立工程施工合同。河南工业学校与材料、设备供货签定的有关购货合同。河南工业学校与工程建立其他签定的合同。在监理过程中河南工业学校下达的工
8、程变更；正式的施工图纸及施工说明设计部门对设计问题的正式答复；河南工业学校、设计部门、监理等方结合签署的设计回访备忘录等。5监理工作范围及内容5.1施工招阶段的监理应业主的要求协助建立编制工程、协助确定标底并经建立认可。协助建立对进展资格审查。协助建立召开会议和现场勘察。协助建立开标评标发出中标。协助建立签订施工合同。5.2工程施行阶段的监理组织设计交底会配合建立组织工程交底会和召开各方协调会。审查施工组织设计和施工方案。工程材料、构配件及设备审批。协助建立进展分包资格审查。工程开工审批。分项、分部工程质量控制。工程进度控制。工程控制。定召开工地会议。工程的初验。协助组织开工验收交接。5.3工
9、程保修阶段的监理定对工程回访。确定缺陷责任催促维修。保修完毕时的检验。协助建立与承包终止合同手续。6.工程理组织构造6.1工程组织理系统 业主：河南工业学校监理：郑州豫通监理施工承建：河南建隆建筑安装装饰工程图16.2工程监理部组织构造 监理根据业主合同委托的监理范围和职责从组织和理的角度采用经济、技术、组织、合同等措施公正行使权利确保综合楼建立工程施工阶段的总目的工目的、质量目的和目的的最合理实现。监理代表业主的利益公正的开展监理工作是的第三方。工程理构造采用线性组织形式如图所示。6.3承建承建按照与业主签订的工程建立合同的规定承受监理的监视和理。6.4业主、监理、承建之间应遵循的原那么为防
10、止对承建的多头指挥作到出一方业主与承建之间的业务往来一般通过监理。业主的要求和指通过监理下达；承建的、要求由监理上承。业主向承建提出超越或改变承包合同范围或内容的要求需征询监理方后提出。6.4.3监理方如认可超越或改变合同范围的内容须向业主申报并获得同意。一切、申报、指等业务往来一般均应以书面为据。如紧急情况下可以口头约定但最后必须以书面形式确认。7.工程监理部组织机构员7.1本工程工程监理部组织机构见图2。7.2监理主要人员序专业技术职称监理职务监理方式1 1测量专业高级工程师总监理工程师驻工地2构造专业工程师总监理工程师代表驻工地3构造专业工程师监理工程师驻工地4电气专业工程师监理工程师驻
11、工地5水暖专业工程师监理工程师驻工地6工民建工程师监理员 驻工地7工程师平安员 见证取样员驻工地8工程师监理员驻工地随着工程的开展根据工程的需要可调整其他监理人员。业 主协调设计承包方总监理工程师合同、信息施工承包方土建监理安装监理信息合同构造建筑电气给排水图2 工程监理部组织构造图8工程质量控制的措施和8.1质量控制组织机构的层次及责任8.1.1郑州质量监视站郑州质量监视站是本工程质量控制的层次。它的责任是监视参建五大主体对法律、法规、的执行监视参建五大主体的建立行为及对本工程的开工验收进展备案理。8.1.2监理。业主的质量控制是通过监理工程师执行的。监理工程师受业主委托对工程进展全面的质量
12、控制。它的责任是代表业主的利益对工程作全过程监控最终实现业主确定的到达优良的质量目的。业主的质量理人员随时对工程质量进展检查和监视,掌握和理解工程质量的第一手资料行使业主权利对监理人员的质量理给予支持和帮助同时对监理人员的工作进展监视。8.1.3承建或承包人。工程质量的好坏最终取决于承包人的工作需要有完好的质量保证体系。8.1.4上述三方人员三个层次的质量控制工作所起的作用是不同的。承包人是质量控制的主体但其质量控制是有限性的其质量控制的目的主要是为了防止返工造成浪费从而控制本钱最终目的是为了利润。因此单纯依靠承包人自身质量理要保证全面地实现质量目的是不可能的。监理工程师负有质量控制的重大责任
13、在质量控制中处于中心地位。但监理工程师并不能在质量控制中承当一切责任监理工程师不能也不该代替承包人承当责任和义务。监理工程师的质量控制工作必须通过承包人的实际工作才能发挥作用。监理工程师要监视、催促承包人作好全面质量理工作进步质量意识并与承包人亲配合从而确保质量目的的实现。业主是建筑工程理主体拥有监视理权。8.2质量目的质量目的分解见下表质量目的分解表序子工程名称质量目的1.地基与根底合格2.主体构造合格3.建筑装饰装修合格4.建筑屋面合格5.建筑给水、排水及采暖合格6.建筑电气合格7.通风合格8.电梯合格8.3施工阶段的质量监理工作施工过程控制本阶段工程监理部的根本任务是：以预防为主以工程质
14、量为重点对工程的质量、进度和实行有效的控制。协调业主、设计、施工安装承包方之间的关系；协助处理工程施工中出现的有关问题；监视理施工承包合同的施行使工程工程在风险、和效益三方面到达最正确状态。施工阶段监理工作流程见附录B?工程施工阶段监理工作流程图?。由总监理工程师组织专业监理工程师按分工组织施行。施工阶段的质量可划分为三个阶段：施工准备阶段施工阶段开工阶段。8.3.1施工准备阶段监理8.3.1.1熟悉图纸、设计及施工承包合同这些是监理开展工作的根据必须非常熟悉。8.3.1.2现场复查开工之前监理应对现场作调查复核发现与设计资料不符之处立即纠正。复查工作主要有：交桩和定线检查全部控制测量标志应准确、完好地移交给监理和施工承包人移交工作一般由业主主持完成。移交的程序是：在现场逐点移交各桩点的坐标、标高等数据资料这些桩点应包
