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1、工程投资协议书范本撰写合同，需要当事人就合同条款达成一致的意思表示，一般由合同一方根据双方协商的结果草拟合同，另一方对合同提出修改意见，直到达成最终正式的合同文本。但合同有许多关键环节需要注意。 为您推荐“工程投资协议书范本，希望您喜欢。xxx镇人民政府以下简称甲方xxx(投资单位)以下简称乙方为广泛吸引外来投资，加快农村城市化进程，实现经济的跨越式开展，按照工业向园区集中、农民向场镇集中、种田向业主集中的要求，根据国家有关法律法规和双流县吸引外来投资的有关政策规定，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、老实信用、共谋开展的根底上，达成如下协议：一、甲方真诚欢送乙方符合国家产业政策和xx工业园区
2、总体规划及产业规划、也符合国家环保要求的xxx工程在xx工业园区内选址，投资兴办工商税务登记在双流县内的独立核算生产性企业。二、工程内容：乙方工程投资万元，其中，固定资产投资万元含土地、厂房、设备等。工程建成投产后，预计年产值万元，年纳税总额万元。工程建设周期为供地后天。三、用地规模：根据乙方投资和建设规模的要求，甲方同意乙方在符合规划的区域内位于xx工业园区内x村x社选址。工程用地亩，其中代征地亩，净用地亩。面积以实际勘界测量为准。四、土地价格：乙方建设工程用地土地本钱价为万元/亩。优惠包干价格为：净用地万元/亩不含土地出让金，代征地为万元/亩，土地款总额共计万元。土地本钱价和优惠包干价之差
3、，用工程建成投产后，五年内从工程产生税收地方留成中，依据有关优惠政策进行抵扣，抵扣缺乏局部，由乙方补交。五、付款方式：乙方应在签定投资协议书之日起十五日内向甲方指定的帐户支付土地款总额的%，作预付款和协议定金，协议生效。假设超过30日未向甲方支付协议定金，此协议自行作废。甲方付齐农民土地补偿以及征地拆迁等费用共计元之后，甲方积极做好工程进场的相关工作，个月内提供乙方能进场施工的土地。乙方自获得甲方提供的能进场施工的土地后，月内必须进场开工建设，超过个月不开工，甲方有权收回土地。乙方应积极配合国土资源局做好征地报批资料，资料上报时，按规定缴纳补足费用到甲方指定帐户，待省人民政府下达征地批复后办给
4、国有土地使用证，其征地余下费用一次性付清。六、甲方义务：1、双方签订?投资协议?后，甲方应将供水、排水、电气、通讯设施、道路、光纤等配套设施至乙方所征土地红线外；2、乙方基建工程的报建费14元/m2包干、城市根底设施配套费按现行政策85元/m2减半执行，其中市政设施、自来水、天然气分别按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2别离征收；3、甲方指派专人联系乙方，协助办理工商税务登记、立项、报建、环评等手续，协助各项优惠政策的落实等。七、乙方义务：1、乙方应在同等条件下，优先招录用开发区内或双流县内人员就业；2、在同等条件下，乙方工程建设应优先选择双流县内建筑施工企业承当工程建设；
5、3、乙方工程必须符合xx工业园区的环保要求，“三废必须达标排放。八、双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方协商补充。如果发生争议，双方友好协商解决。假设协商未果，诉请有管辖权的法院裁决。九、本协议一式捌份，甲乙双方各执肆份，双方签字盖章并在乙方支付定金后协议生效。经典推荐甲方：乙方：甲乙双方根据相关法律规定，本着互利互惠，共同开展的原那么，经充分协商，就乙方在甲方境内投资建设_工程以下简称工程达成如下合同条款，供双方共同遵守。一、工程概况工程名称：二、工程投资规模及资金到位风险提示：投资协议最重要的局部便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的
6、出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作工程进程延缓。假设未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。1、工程总投资：_万元。2、注册资本：_万元。3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后_天到位_万元；第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_万元。三、工程用地风险提示：在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资工程给第三人造成损失的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承当责任的范围和内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追
7、偿问题很大程度上是依据协议/约定确定的。假设因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承当责任，甚至数倍于有过错投资人。1、选址情况：工程用地位于_，具体以土管部门宗地图为准。2、用地规模及性质：甲方根据乙方工程建设需求为乙方提供_亩左右的工程建设用地以用地红线图为准，土地性质为工业用地。3、供地方式：甲方以公开挂牌出让方式出让土地使用权。4、土地价格：本工程用地按每亩_万元，由甲方将用地使用权出让给乙方，甲方应在本协议签订之日起_个月内对工程所需的_亩工程建设用地使用权依法进行挂牌出让。5、乙方履约保证金：甲乙双方签署正式合同后本合同，乙方须在_日内，向甲方账户支付履约保证金_万元人民
8、币。乙方依法取得工程所需的用地使用权后，乙方履约保证金充抵乙方应缴纳的土地出让金。乙方应报名参与竞买，否那么甲方有权收缴乙方所缴纳的全部履约保证金。6、出让土地状况甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为_年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。7、付款方法乙方应在签定本协议后_天内支付给甲方_万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。四、甲乙双方的权利、义务一甲方的权利和义务：1、甲方应协助乙方在工程启动后_个月内取得土地使用权证。并协助乙方取得本地县市有关部门所出具的合规证明工商、税务、环保、土地、质检等部门，符合乙方上市过程中证监局要求的合规文件。2、甲方负责为本工程提供“一
9、站式优质效劳，保障乙方工程建设顺利实施，并负责安排专人协助乙方办理工商、税务登记、以及规划、环保等方面的报批手续，所有报批手续的根底资料均由乙方负责提供，费用由乙方承当。3、甲方依法向乙方及时足额落实相关优惠政策包括土地、规费、税收等。4、甲方协调施工前本工程临时用水、用电、用气及管网架设至用地红线处，以确保施工；负责竣工投产前正式用水、用气、用电等的管网架设至用地红线处，红线外费用甲方承当。5、甲方营造良好的投资环境，依法保障乙方的合法权益；提供优质高效的效劳，积极协助乙方解决工程建设经营过程中遇到的有关问题。二乙方的权利和义务：1、严格按照甲方批准的规划设计方案组织工程建设、按时开工、竣工
10、和投产，确保工程质量；工程的开竣工、验收、投产日等具体事项应以书面形式及时函告甲方。2、本工程的投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及效劳设施的用地面积，乙方须严格按照审查通过的建设性详细规划执行。3、乙方必须保证工程建设用地每亩固定资产投资强度到达_万元人民币以上。4、如乙方依法取得工程所需建设用地的使用权，并交纳全部土地出让金后，甲方应协助乙方在最低期限内办理完工程全部建设用地的?国有建设用地使用权证?。双方约定，乙方取得工程全部建设用地的?国有建设用地使用权证?，且工程所需建设用地现场均已到达开工建设条件，乙方接到甲方的?开工通知书?后应当开工建设。5、未经甲方同意并报经有关部门批准，乙
11、方不得将工程用地进行转让。6、在具备进地开工条件后，乙方应积极组织工程开工建设，如延期应提前_个工作日向甲方提出延期申请。7、乙方应严格遵守国家环保、安监等法律法规。8、工程建设过程中，根据工程实际投资进度按月向甲方报送有关投资报表。9、负责本工程用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等自用设施的建设，排污到达国家规定的排放标准。10、同意甲方为公用事业需要而铺设的各种管道与管线进出、通过、穿越本工程土地。11、在同等条件下优先录用当地被占地农民就业。五、违约责任1、甲方双方必须严格履行本合同之规定，假设一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有权要求对方采取补救措施或追究对方违约责任直至解
12、除合同。2、甲方保证出让给乙方土地的合法性，确保乙方正常施工。如因甲方原因致使本工程无法实施的，甲方退还乙方缴纳的全部土地款和投入的实际资金以双方认可的第三方评估机构所评估的数额为依据，并按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、未经允许，乙方擅自改变土地用途，甲方可无偿收回工程用地。六、因不可抗拒的因素致使合同无法履行的，双方协商解决。七、违约责任风险提示：为防止发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人成心违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。其次，合同中，许多
13、当事人常约定“因违约造成对方损失的，应当承当赔偿责任，但确忽略对具体违约金确实定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，那么双倍返还定金，赔偿乙方损失。2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，那么本协议视作无效；同时，每日按_的罚息。3、乙方约定的开工日期，逾期_个月开工的，视作违约，承当违约责任，并以土地出让金的_%作为违约金支付给甲方。4、乙方逾期竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额_%违约金。八、其他约定1、乙
14、方取得土地后，在_年内如需转让，需经甲方同意。2、乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行。3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，那么甲、乙双方的协议土地价格同时作相应调整。九、争议的解决1假设在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决。2假设协议未果，可向_仲裁委员会申请仲裁。十、本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章后生效。甲方盖章：法定代表人签字：签订日期：_年_月_日乙方盖章：法定代表人签字：签订日期：_年_月_日甲方：以下称甲方乙方：经甲乙双方充分协商同意在号合作开设XX餐馆，为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下：一、上述地址合作期为年，自200年月日至200年月日止。二、上述地址总投资由乙方单方全付，包括租金、工人工资、装修费、所有设备等所有费用；合作期满后店铺及设备属于乙方所有。三、乙方须付甲方加盟费人民币伍万元;签订合作合同当天乙方即付甲方启动资金人民币贰万元，其余可在店盈利每月付人民
