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1、晟源书院住宅楼工程电气监理细则编制人： 审批人： 辽宁诚实工程管理有限公司晟源书院监理项目部2013年 月 日一、工程概况抚顺市悦友房地产开发有限公司、抚顺世堃建设有限公司建设，分为2座三十二层高层住宅，分为A、B二座。地下一、二层为消防控制室、仓库、设备用房以平战结合的人防地下室。；一层、二层为配套商业门市；为抚顺银行、物业管理、社区平台花园。三至三十二层为住宅，建设地点为位于抚顺市东洲区，该地块北临第十高级中学，东临东洲大街。二、 监理依据1、 民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；2、 高民用建筑设计防火规范GB50045-95 2005年版；3、 建筑设计防火规范GB50016-2
2、006；4、 住宅设计规范GB50096-1999 2003年版；5、 建筑物防雷设计规范GB50057-94 2000年版；6、 10KV及以下变电所设计规范GB50053-94；7、 供备电系统设计规范GB50052-95；8、 低压配电设计规范GB50054-95；9、 电力工程电缆设计规范GB50217-2007；10、 火灾自动报警设计规范GB50116-98；11、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97；12、 有线电视系统工程技术规范GB50200-94；13、 综合布线系统工程设计规范GB50311-2000；14、 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB501
3、98- ；15、 建筑照明设计标准GB50034-2004；16、 公共建筑节能设计标准GB50189-2005；17、 建筑电气安装工程施工质量验收标准GB50303-2002；18、 抚顺市有关质量监督验收标准。三、 电气监理工作的流程 按照本工程监理规划的要求，遵循建设工程监理规范的规定，结合本专业的特点，制定如下监理工作流程。（1） 电气材料、设备的报审流程材料、设备进场前，施工单位提出进场申请报告 电气监理工程师审查报告，并报总监理工程师批准电气工程师现场抽取一定数量样品，进行有见证送检材料、设备进场，电气工程师进行现场检查 有疑问 有见证送检合格否？无疑问施工单位提交使用报审，附材
4、质试验报告、出厂合格证、海关商检证明等 合格 电气工程师对有关质料进行审查，签署同意使用的意见，报总监理工程师批准不同意施工单位使用，并指令不合格材料、设备运出现场不合格 2）、蔽工程验收监理流程经施工单位检查合格并有质检人员签字的隐蔽记录 申报监理工程师发现不符合要求时退回施工单位从新隐检电气工程师审查隐检记录并进行现场随机抽查核验 申报 是批准隐检、监理工程师在隐检记录上签字认可监理工程师再次进行检验 是施工单位取得隐检认可后进行下道工序施工（3）、竣工验收流程督促电气施工单位作竣工预验电气施工单位返工处理审查施工单位提交的验收申请报告电气监理工程师就存在的问题提出书面的处理要求，限期整改
5、 存在问题根据报告作现场初验无参与建设单位组织的正式竣工验收确定交接时期（4 ）、进度控制流程 施工单位编制施工总进度计划 电气监理工程师参与总进度计划的审查，并向总监理工程师汇报审查意见审查结果不合格合格电气施工单位编制季、月、周实施计划审查结果电气监理工程师按照总进度计划要求审查实施计划 不合格合格按计划施工施工、监理分析偏离原因，采取相应措施，或调整计划检查结果电气监理工程师检查计划执行情况偏离计划竣工 正常 四、 电气监理工作控制的要点及目标值 本专业监理工程师按照监理规划的要求，在总监理工程师授权范围内对本专业的施工质量、进度、投资进行控制，督促检查施工安全用电，管理相关合同，收集整
6、理本专业有关的资料，协调本专业与其他专业之间的关系，确保项目总目标中本专业分解目标的实现，即本专业各分项工程的合格率100，本专业工程进度符合总进度要求，本专业投资控制在预算之内，施工用电无重大安全事故。为实现上述目标，拟订如下监理工作的控制要点。（1）质量控制，主要包括以下方面： 1 、电气安装工程施工单位的资格审查 1、1 变配电工程施工单位必须持有广东省及深圳市电力部门颁发的“供、用电施工许可证”，并有深圳市建设局的审查意见，其资格和能力应与本工程的规模和技术相适应。1、2消防工程（含火灾报警）施工单位必须持有建设部颁发的甲级消防工程施工资质，无证无照不允许进场施工。1、3电梯安装工程施
7、工单位必须持有深圳市质量技术监督部门及建设部门颁发的安装许可证（需要与所核准的安装电梯范围相一致）。2、设计文件的复核、优化与设计变更、洽商，开工前组织图纸会审和设计交底。 2、1施工图纸设计交底和会审应有文字记录。交底后由施工单位整理填写“图纸会审纪要”经设计、施工、监理、建设单位各方签字后，作为施工的依据。2、2对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸，监理有权要求有关单位进行修改。2、3设计单位发出的“设计变”应有建设单位的签认，并附有总监理工程师的变更令。2、4建设单位与施工单位之间的“工程洽商”，需设计、监理签认，否则不得施工。3、电气施工方案的审批 在项目总监理工程师的组织下，
8、从本专业的角度对施工单位提交的施工组织设计或施工方案进行审查，提出审查意见，施工单位作出必要的调整、修改和补充，经建设单位各方确认后在施工中实施。4、电气安置工程所需材料、器件与设备的认定 工程所需的材料、器件与设备应由监理单位进行质量认定，对重要材料、器件与设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平，必要时到生产厂家实地考察，以便货比三家确定订货单位，采取招投标办法采购的材料、设备提出对材料、设备的技术要求和供货时间要求。不符合质量要求的材料、器件和设备，监理有权不同意使用，已运到施工现场的监理有权要求限期运出现场。包括如下方面：4、1材料类 主要材料包括：母线、电线、电线导管和线槽、桥架
9、、灯具低压设备等。 工程材料报验，工程上所用的主要电气材料，应由施工单位填写“材料报审表”并附：a、 材料清单（名称、生产厂家、规格、数量）b、 出厂合格证c、 材质证明（检验报告、进口材料的海关商检证明） 监理对进场材料进行检查，有疑问时可要求施工单位抽样送检，抽样方法按深圳市质量检测研究院的规定执行。由电气专业监理工程师审查并签署意见，报总监理工程师批准，已批准的电气材料可以进场可以在指定部位使用。 证明材料 A、母线、电缆、电线类（a） 生产厂家的企业执照（生产许可证）（b） 电工产品认证合格证书（三C认证）（c） 材质检验报告或进口材料的海关商检证明 B、电线、导管、线槽类（a） 钢管
10、的材质证明（生产厂家的产品质量证明）（b） 塑料（PVC）管的材质检验报告 C、应急灯具类（a） 消防局签发的生产许可证（省市消防产品质量认可证）（b） 外省市产品，需有本市消防局签发的进境许可证（c） 检验报告 4、2设备类 主要设备包括：电力变压器，高低压成套配电柜，动力照明配电箱，通风、空调、消防等系统的电气控制柜，电机（随设备），应急发电机等。 证明材料A、 电气安装工程中的高低压开关柜及各类箱、屏，必须采用通过“三C”认证的产品。B、 外省市产品进境，必须附有定点厂证书的复印件。C、 进口的电气产品，必须有产地证明及海关商检证明 细致检查A生产厂家的资质是否与设备类型相符。B、安装制
11、作是否符合建筑工程电气安装质量的规定。C、审查元件的进货渠道，防止假冒伪劣产品充数。D电气设备上应带有“三C”认证标志，凡未经认证的均不准使用。4、3施工中所使用的新技术、新材料、新产品、新工艺必须已由国家组织鉴定，有相应的规程和标准，未经试验鉴定或未达到技术指标要求者，不得使用。5、现场检查按照施工技术规范要求，把好施工工艺关。主要控制项目要 求如下：5、1接地与等电位连接 利用砼柱内二根通长焊接的主筋作引下线，且应与基础内的钢筋底板钢筋应贯通焊接。扁钢的搭接长度为其宽度的2倍，三面焊接；圆钢的搭接长度为其直径的6倍，双面焊接。 在图纸中标明两根对角主筋的位置。 等电位连接应按照设计要求，参
12、照标准图集施工。 变压器的中性点、配电柜的PE、母排等必须与接地点直接连接。 5、2防雷 利用结构主筋作引下线，2条主筋不小于16，当小于16且大于10，应焊接4条钢筋作为避雷引下线。 避雷主筋要采用搭接焊，焊接长度应符合规范要求，焊缝应饱满，每次焊接后，要在钢筋的上端用油漆作好标记,以免搞错。 屋顶上所有凸起的金属构筑物、管道、爬梯等均需与避雷网连接 测试点的制作应符合电气工程安装要求。5、3电气配管 混凝土体内的钢管与铁盒A、防腐要符合要求，应按照设计要求采用镀锌钢管，镀锌层应完好，若镀锌层有剥落，剥落处应涂防锈漆。B、 管口无毛刺，入箱、盒时需加护口。C、 弯曲半径6D，弯扁度0.1D。
13、D、 薄壁电线管严禁直接焊接，SC50及以下钢管暗配宜作丝扣连接，SC50以上钢管可套管连接，套管长不小于线管外径的2.2倍，管口对准套管中心，并焊接严密。E、 线盒接线盒的跨接地线连接应紧密，不可中断，并应与接地点可靠连接。 砌体内的钢管与接线盒，管进线箱、盒可采用焊接法固定，但只能在管口四周点焊35点。 吊顶内配管A、 接线应采用卡接，且跨接线的规格应符合规范的规定。B、 吊挂间距及吊挂位置要符合规范要求。C、 PVC管氧指数30。D、 半硬质塑料电线管、塑料波纹管不得在吊顶内及轻质墙板内敷设，在活吊顶内的接线盒与电气设备接线盒之间可采用塑料波纹管，但长度不得超过1m。E、 吊顶内装设的接线盒、灯头盒必须单独固定，其朝向应便于检修和接线。 PVC管暗敷设A、 保护层不得小于15mm。B、 管进盒、箱必须顺直到位，与里口平齐，在箱、盒内露出的长度应小于5
